1 建筑工程施工质量验收统一标准 邸小坛 陶里
国家建筑工程质量监督检验中心2各位朋友、专家大家好！ 一、工程建设标准体系-简介-验收标准的地位; 二、《建筑工程施工
质量验收统一标准》编制背景; 三、验收统一标准具体内容介绍； 四、验收表格内容简介3一、工程建设标准体系简介（1），主要内容主要内
容（标准体系）1、 标准体系概况；2 、专业标准体系；3 、专业标准的架构；4 、施工专业标准体系；5 、国内外 规则的比较。4一
、标准体系简介（2）1、体系概况1、体系概况（应对入世采取的措施）⑴ 名称：《工程建设标准体系》（城乡规划、城镇建设、房屋建筑部
分）;⑵ 编制单位：住房与城乡建设部⑶ 体系形式：分专业将标准名称列表，设置编号，按编号介绍标准的编制目的和主要内容； ⑷ 体系
中的标准：国家、行业(不含协会)，包括现行、修订、在编和待编标准和规范；5一、标准体系简介（3）2、专业标准体系2、20个专业标准
体系-标准体系（城乡规划、城镇建设、房屋建筑）1 城乡规划（过去只有城镇，最近增加了村镇）；2 城乡工程勘察测量；3 城镇公共交通
；4 城乡道路与桥梁（举例会涉及），5 城乡给水排水；6 城乡燃气（出现偶然事故较多）；7 城镇供热(冷)，（涉及节能）8 市容环
境卫生（可能成为关注的焦点）；9 风景园林（归建设部管）；10 城乡与工程防灾（抗震等，今后可能会增多），11 建筑设计， 12
建筑地基基础，13 建筑结构， 14 建筑环境与设备，15 建筑电气，6一、标准体系简介（4）2、专业标准体系16 建筑施工安全
，17 建筑施工质量专业，18 建筑维护加固与房地产（没有法规支持），19 信息技术应用，20 城市轨道交通专业。专业标准设置了标
委会-建筑施工质量专业标委会-中建秘书处，强条标委会-陶里7如统一标准等-分类分类标准术语标准施工技术建筑材料 检测技术 质量验收
第一层次基础标准第二层次通用标准施工技术建筑材料检测技术质量验收第三层次专用标准对应分部、子分部工程例施工和验收规范，混凝土施工
、装饰装修验收规范、混凝土结构现场检测标准等 标准之间只有层次的差异没有领导与被领导之关系 一、标准体系简介（5）-3专业标准的架
构对应于一些技术规程中的施工验收，回弹法检测技术规程等 8施工专业标准体系：包括5个领域：施工管理、施工技术、检测技术、质量验收、
建筑材料；标准数量：施工专业标准体系是标准数量最多的体系，技术标准总数121项，其中现行标准67项，在编标准32项，待编标准22项
（不包括技术规程）验收标准： “施工质量”中的一个领域；一、标准体系简介（6）-4施工专业标准体系95 比较中国与国外标准规范比较
（中国的标准大多数与国外的标准相似-等同、等效）共同点：（以欧、美、日为例） 对建筑物安全、性能和环境保护等基本要求；以法
律规定或规范规定，强制执行；主要应用成熟的技术、方法；推广新材料、新技术与新工艺； 重视安全、使用功能、降低能耗、环境保护；一、标
准体系简介（7）-5 比较10不同点：国外规则1、对安全、使用功能、环保等基本要求，以法律规定，强制执行；2、技术标准由行业协会制
订为推荐执行；3、标准内容简单，规定原则4、国家标准较少，具体的技术规范由各州自行制订5、设计人职责大，很多验收指标由设计人提出一
、标准体系简介（8）-5比较11中国标准1、标准包括强制性和推荐性（GB GB/T）2、由政府、主管部门、协会组织编制。有国家标
准、行业标准、协会标准，还有地方标准和企业标准，主要应用国标、行标3、标准数量多，规定内容细致（但近年来标准数量增长较快，标准水平
堪忧，相互抄袭、重复、矛盾情况不可避免）一、标准体系简介（9）-5比较12施工质量还与社会大环境有关：诚信体制、环保意识、人员的职
业道德、素质修养等。中国的技术标准多是 引用的国外的标准，引用要搞明白道理，不要照着葫芦画瓢-混凝土结构设计规范验收规范-国外较少
-中国特色；有些国家非常羡慕中国有验收规范-荷兰、韩国等-避免偷工减料-国外也有-韩国三星一、标准体系简介（10）-5比较13二、
建筑工程施工质量验收统一标准编制背景主要内容1、验收系列标准；2、统一标准的任务；3、修订过程介绍4、主要修订内容；5、标准主要内
容；6、今后的工作二、建筑工程施工质量验收统一标准编制背景（1）141、 验收系列标准 验收系列标准包括： 1《建筑地
基基础工程施工质量验收规范》；（分部）2《砌体工程施工质量验收规范》；（子分布）3《混凝土工程施工质量验收规范》；（分部或子分布）
4《钢结构工程施工质量验收规范》；5《木结构工程施工质量验收规范》；6《屋面工程质量验收规范》，二、编制背景（2）-1、 验收系列
标准157《地下防水工程施工质量验收规范》，8《建筑地面工程施工质量验收规范》，9《建筑装饰装修工程质量验收规范》，10《建筑给水
排水及采暖工程施工质量验收规范》，11《通风与空调工程施工质量验收规范》，12《建筑电气工程施工质量验收规范》，13《智能建筑工程
质量验收规范》，二、编制背景（3）- 验收系列标准1614《建筑节能工程施工质量验收规范》等;15《铝合金结构工程施工质量验收规范
》；16《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》；17《钢管混凝土工程施工质量验收规范》；其他标准：如《地源热泵系统工程技术规范》、《太
阳能供热采暖工程技术规范》等，一般涉及验收的内容-专用标准目前用于新建、改建和扩建工程的验收，不包括设计和使用中的问题；也不包括既
有建筑的改造 。规范也要规避风险 –不该管的不管二、编制背景(4) 1 验收系列标准17 参加混凝土结构设计规范的编制-
1998年-追究规范的责任。随后遇到数次工程事故调查与处理。 一、宁波招宝山大桥-城市桥梁，设计问题？施工问题？调查组
认定规范安全度不足，陈、项、范等院士。 基准期100年，安全等级为一级，照抄《混凝土结构设计规范》，基准期50年，安全
等级二级。 设计和施工都受到牵连。规范、设计、施工、都要规避风险 二、哈尔滨城市桥梁问题相同，确实是规范问
题。 出现事故-调查-先查规范是否存在问题-是否遵守规范要求。二、编制背景（5）加（规范的风险）18 2、统一标准的任务任务-制订
通用的验收规则-基础标准之一。⑴ 验收划分的方式（检验批、分项、分部、单位工程） ⑵ 单位工程的验收要求；（与其他统一标准不同
）⑶ 验收的程序和组织形式，就是由谁组织、谁参与⑷ 进场检验、见证检验、复检的一些原则性要求⑸ 其他一些通用规定，如抽样方案、让步
验收等⑹ 规定了常用验收表格二、编制背景（6）-2、统一标准的任务193、修订过程3.1 回顾《统一标准》的发展 《建筑安装工程质
量检验评定标准》GBJ 22-66 《建筑安装工程质量检验评定标准》TJ 301-74 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ
300-88 《建筑工程施工质量验收统一标准 》GB 50300-2001。 从2001年开始实施 “验评分离，强化
验收、完善手段、过程控制”只验收-合格-不评优。 为什麽只验收-不评优？优良工程质量问题太多-主管部门评优 -腐败？
唐山-某民居二、制背景（7）-3、修订过程20 3.2修订的依据 本标准是根据原建设部《关于印发<2007年工程建
设标准制订、修订计划（第一批）的通知》（建标[2007]125号）的要求，由中国建筑科学研究院会同有关单位对《建筑工程施工质量验收
统一标准》GB50300-2001修订而成。 基本延续了原有的规则-验评分离、强化验收、
过程控制：过程控制-增加了施工规范-原来-施工验收，现在施工与验
收分离，完善手段：检测与评定二、编制背景（8）-3、修订过程213.3 参编人员 编制组由14人组成，包括主管部门、建设、施
工、监理、设计、检测、科研单位7个专业。二、编制背景（9）-3、修订过程22 参编人员（续）-有问题可向这些人员咨询 二、编
制背景（10）-3、修订过程23参编人员（续）-有问题可向这些人员咨询 二、编制背景（11）-3、修订过程 按照
标准编制的常规，要有相关各方的利益代表者建设方-投资方；设计、监理、施工、检验测试、科研、政府监管-政策性较强。国内外基本一致
243.4 审查专家 审查专家由17人组成，人员名单几经修改 住建部标准定额司要求： 专业：包括各专业标准主编、参编单
位； 行业：主管部门、建设、施工、监理、设计、检测、科研单位7个行业。 地域：东北、西北、华北、华东、西南、华南地区。二、
编制背景（12）3、修订过程25评审专家名单二、编制背景（13）3、修订过程26评审专家名单（续）二、编制背景（14）-3、修订过
程27评审专家名单（续）二、编制背景（15）-3、修订过程284、主要修订内容--如下：⑴ 提出可适当调整抽样复验、试验数量的规定
；⑵ 提出制定专项验收要求的规定；⑶ 增加检验批最小抽样数量的规定；⑷ 增加建筑节能分部工程，增加铝合金结构、土源热泵系统等子分部
工程；对一些子分部工程进行调整（地基基础） ⑸ 修改地基基础、主体结构、建筑装饰装修等分部工程中的分项工程划分； ⑹ 计数抽样方案
的正常检验一次、二次抽样判定方法； 二、编制背景（16）-4、主要修订内容294、主要修订内容（续）： ⑺ 增加工程竣工预验收的规
定； ⑻ 增加勘察单位应参加单位工程验收的规定； ⑼ 增加实体检验或抽样试验的规定；⑽ 增加检验批验收应有原始记录。结合标准编制背
景予以具体地说明。二、编制背景（17）4、主要修订内容304、标准的主要内容 验收统一标准共有六章和八个附录，各章的名称如
下：第1章 总则第2章 术语第3章 基本规定第4章 建筑工程质量验收的划分第5章 建筑工程质量验收第6章 建筑工程质量
验收的程序和组织?二、编制背景（18）-4、标准的主要内容31 验收统一标准的附录如下：?附录A 施工现场质量管理检查记录附录
B 建筑工程的分部工程、分项工程划分附录C 室外工程的划分附录D 一般项目正常检验一次、二次抽样判定附录E 检验批质量验收
记录附录F 分项工程质量验收记录附录G 分部工程质量验收记录附录H 单位工程质量竣工验收记录二、编制背景（19）-4、标准的
主要内容325、今后的工作 ⑴ 调研存在的问题，了解标准的应用情况；-希望提出意见和建议； ⑵ 加强与专业验收规范主编单位的沟
通；-减少不协调因素；这次统一标准修订启动晚了-下次要先行启动 ⑶ 继续应用抽样理论，积累数据；-主控项目，计量抽样 ⑷ 小区
（建设项目）综合验收；-包括小区的建筑、构筑物小品、道路、园林、市政设施等。二、编制背景（20）-5、今后的工作335、今后的工作
⑹ 推广认证（传递信任）-减少送样检验-推动诚信；⑺ 减少验收表格-简化验收-节约资源-纸张 希望听取各方面的意见和建
议，下次修订更加完善。中国建筑科学研究院，北京北三环东路30号，100013统一标准管理组；邸小坛 13501054035 ；陶
里 13501226641 二、编制背景（21）-5、今后的工作34对规范提出意见和建议和要求对规范进行解释不是一回事
。要求编制组队规范条款进行解释，要有技巧。只对条款进行解释，不要涉及实际工程。举例：9-10层；混凝土强度。规范管理组有义务解释
；更多地希望大家提出意见。 提出意见和建议情况不同，直接列出工程问题-执行规范的不协调问题。二、编制背景（22）-
规范的解释35 三、验收统一标准内容介绍（1）-主要内容三、验收统一标准内容介绍 主要内容-次序 1 总则中的问题介绍 2 基本的
规则 3 质量验收的划分 4 质量验收 5 验收的程序和组织361、总则中的问题介绍 总则共3条，目的、适用范围和与其
他规范的关系。 原来只有3条，目的、适用范围、依据1.0.1 为了加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量的验收（规则）
，保证工程质量，制定本标准。（目的，完全相同） 术语：建筑工程-基于建设工程质量管理条例。 三、标准介绍（2）1、总
则中的问题介绍372.0.1 建筑工程 building engineering通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造（过程）和与
其配套线路、管道、设备等的安装（过程以及）所形成的工程实体。 原术语：为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物所实施的规划、勘察、
设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。新建、改建或扩建房屋建筑的建造及其设施的安装和所形成的实体。 （要带新建、改建和
扩建）三、标准介绍（3）1、总则等381.0.2 本标准适用于建筑工程施工质量的验收，并作为建筑工程各专业验收规范编制的统一准则
。（适用范围） （完全相同）原来有“建筑工程质量”的术语，本次取消。 质量，过程及实体与预期情况{要求}的符合程度。 规
划、设计、勘察、材料与产品、建造和安装质量等。 本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及
装修工程。三、标准介绍（4）1、总则等39原1.0.3 本标准依据现行国家有关工程质量的法律、行政法规、管理标准和有关技术标准编
制。建筑工程各专业验收规范应（必须）与本标准配合使用。（依据，本次取消） ⑴ 原来，只有本标准有法律和法规的依据。 ⑵ 关于
法律和法规的说明。 法律-分成全国人民代表大会和人大常委会两个层次；三、标准介绍（5）1、总则等40 宪法等-全国人民
代表大会通过；位置相对较高《中华人民共和国建筑法》-人大常委会。 法规-国务院，地方人大可以制订法规；⑶ 建设工程质量
管理条例-标准依据的法规第一条 ：为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑
法》制定本条例。 建筑法是本标准依据的法律。三、标准介绍（6）1、总则等41 按照《行政许可法》的规定，部令、政府
令等-不属于法规。不能设立行政许可-对主管部门权力进行限制。新一届政府要求取消一些行政法规 。 本标准的一些规定可能
与一些地方政府或主管部门的规定有不协调的问题 针对各地的特殊情况，可以通过人大设立法规，支持，设立地方的标准。
三、标准介绍（7）1、总则等42第二条 凡在中华人民共和国境内从事建设工程质量的新建、扩建、改建等有关活动及
实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。 不包括既有建筑的改造工程，安全条件比新建工程差，容易出现质量和安全事
故。规范也要规避责任。 山东的爆炸事故-相应的建设规范有问题-这类事故以前也有-可燃、可爆炸气体-、一些化工类厂房常
见问题出现事故-调查-先查规范是否存在问题-是否遵守规范要求。 三、标准介绍（8）1、总则等43衡阳-规范、混凝土结
构设计规范？建筑防火规范？建筑组、消防组和管理组；混凝土规范没问题，已经使用2年，没有裂缝出现-坍塌？防火规范-保证人员疏散-不保
证坍塌。2002混凝土规范-不得随意改变用途（当时普遍反对，保证设计人的权益）-商店-库房；消防通道阻塞；与设计施工无关-火灾时间
过长；全面检测、安全鉴定、取样进行检验，开挖进行检查，证明建筑组正确。设计、施工、建设等都受到处罚。2010混凝土结构规范增加抗倒
塌的规定。 规范、设计、施工风险三、标准介绍（9）1、总则等44央视-幕墙规范-消防审批-扑救过程都没有问题。 1、不具备条
件-150m，云梯100m; 2、不能近战夜战；不是战争年代，保存自己； 3、舍己不能救人 4、不合格产品
，退货； 5、帮助别人，站稳脚跟，不能快乐自己-不要弄虚作假；三、标准介绍（10）1、总则等45上海某住宅外墙改造时发生
火灾，国务院行政主管部门问责，装修验收规范是否有防火要求？答复不适用，是改造工程，不属于新建、扩建和改建工程。验收规范只管质量，不
管安全，有专门的安全规范体系。 上海质量监督部门受到牵连，因为没有法规规定主管部门要实施监管，不应处罚。应归房管部门
管理，不归监督部门管理。 三、标准介绍（11）1、总则等46第三条 建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法
对建设工程质量负责。 确定了本标准的基本格局-负责2.0.7 验收 acceptance：在施工单位自行检查合格的基础上，由工程
质量验收责任方组织，工程建设相关单位参加，对检验批、分项、分部、单位工程及其隐蔽工程的质量进行抽样检验，对技术文件进行审核，并根据
设计文件和相关标准以书面形式对工程质量是否达到合格做出确认。 三、标准介绍（12）1、总则等47第四条 县级以上人民政府建设行政主
管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。确定了监管部门的职责，不是本标准规定的内容。 这里所要说明的是许多地方主管极
力主张介入“对建设工程质量负责”-实际上渴望权力和利益，权力 、责任和利益（权利）三者是不可分的。“条列”是在多次重大事故之后出台
的，显然是要保护主管部门。綦江彩虹桥、条例都是为政府主管部门免责 三、标准介绍（13）1、总则等481.
0.3 施工质量验收除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 一般认为这是套话，但实际上，对于验收来说，
确实要符合相关标准的规定：如分部和子分部的验收规范，混凝土的施工、验收以及设计规范等。 合格的具体指标是由这些标准
规定。 统一标准不能过于强势，要协调； 设计规范-保护设计人的合法权益，检测标准-检测机构的合法权
益，验收规范-参与各方的权益。-不要弄虚作假 三、标准介绍（14）1、总则等49 2、基本的规则 第3章“基本规定”-
共有10条，26个条款，3项规则： ⑴ 控制施工质量的规则，第3.0.1条~第3.0.4条； ⑵ 验收的规则 第3.0.5条~
第3.0.7条； ⑶ 抽样与判定的规则第3.0.8条~第3.0.10条。原来：只有5条21个条款 三、标准介绍（15）
-2、基本的规则502.1 控制施工质量的规则3.0.1 施工现场应具有健全的质量管理体系、相应的施工技术标准、施工质量检验制度
和综合施工质量水平评定考核制度。 施工现场质量管理可按本标准附录A的要求进行检查记录。 与GB50300
-2001基本相同。控制施工质量的规则（1）施工单位自行控制-发挥施工企业的积极性。 三、标准介绍（16）-2、基本的规
则（控制）513.0.2 未实行监理的建筑工程，建设单位相关人员应履行本标准涉及的监理职责。（控制施工质量的规则（2）建设单位）
新增条款，根源条例-没有强制所有的工程实施监理条例，第十二条实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的
工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位
进行监理。 三、标准内容介绍（17）-2、基本的规则（控制）52《条例》和《建设工程监理范围和规模标准规定》（建设部令第
86号） 1、国家重点建设工程； 2、大中型公用事业工程； 3、成片开发建设的住宅小区工程； 4、利用外国政府或者国际组织
贷款、援助资金的工程； 5、国家规定必须实行监理的其他工程。 三、标准介绍（18）-2、基本的规则（控制）533.0.
3 建筑工程的施工质量控制应符合下列规定：主要材料、半成品、产品…等应进行进场检验（原为“现场验收”）。 凡涉及安全、节能、环
境保护和主要使用功能的材料和产品，应进行复验；并应经监理工程师检查认可。（进场材料质量控制-文字调整）复验项目增多，实际的需求提高
-国外没有-中国特色-诚信缺失-术语：进场检验；术语：复验。三、标准介绍（19）-2、基本的规则（控制）54 进场检验：对进入施
工现场的建筑材料、构配件、设备及器具等，按相关标准的要求进行检验，并对其质量、规格及型号等是否符合要求做出确认的活动。对象：主材、
半成品、成品、构配件、器具和设备等；项目：包装、标志、合格证、质量保证书、检验报告、说明书环保、消防部门出具的认可文件、表面质量、
尺寸、外形和数量；方法：核查；国外可能也有 三、标准介绍（20）-2、基本的规则（控制）55复检：建筑材料、设备等
进入施工现场后，在外观质量检查和质量证明文件核查符合要求的基础上，按照有关规定从施工现场抽取试样送至试验室进行检验的活动。对象：涉
及安全、节能、环保和主要使用功能的材料、产品方式：送样由试验室出具检验报告；特殊要求：经监理工程师检查认可。复检-陕西钢材问题 奥
运场馆钢筋名牌问题 三、标准介绍（21）-2、基本的规则（控制）56关于钢筋问题的特殊说明：混凝土结构设计规范，
使用了材料强度的分项系数，1.12，对应的钢筋的变异系数为0.04~0.05，对于受拉构件，安全系数偏低。北京市钢筋检验结果-18
万个检验数据三、标准介绍（22）-2、基本的规则（控制）57三、标准介绍（23）-2、基本的规则（控制）58表明：试验室检验数据-
作假；帮助别人，自己要站稳脚跟-不要被拉下水；这种方式，不是帮助施工企业，是坑害施工企业；钢筋安全系数本身就较低-抗拉构件安全系数
也偏低-使用不合格钢筋，施工企业再进行一些加工-极易引发安全事故。三、标准介绍（24）-2、基本的规则（控制）59三、标准介绍（2
5）-2、基本的规则（控制）60三、标准介绍（26）-2、基本的规则（控制）61三、标准介绍（27）-2、基本的规则（控制）62过
去总是认为钢筋有较多的储备，不会出现问题：瘦身钢筋-等，这类不合格钢筋再进行冷加工处理后存在脆断的可能；北京某工程-出现脆断造成人
员伤亡；出具假报告，别人牵驴，你来拔撅-帮助别人？轻钢结构？比混凝土结构问题要多，下雪坍塌，刮风掀顶三、标准介绍（28)-2、基本
的规则（控制）63三、标准介绍（29）-2、基本的规则（控制）64结论：规避风险，施工、监理、建设、检验、检测-实事求是-不要弄虚
作假，试验室检验数据-没有必要作假；帮助别人，自己要站稳脚跟-不要被拉下水；这种方式，不是帮助施工企业，是坑害施工企业；三、标准介
绍（30）-2、基本的规则（控制）65各施工工序应按施工技术标准进行质量控制，每道施工工序完成后，经施工单位自检符合规定后，才能进
行下道工序施工。各专业工种之间的相关工序应进行交接检验，并应记录。（原来第3款合并）3 对于监理单位提出检查要求的重要工序，应经
监理工程师检查认可，才能进行下道工序施工。（文字与原规范有差异）三、标准介绍（31）-2、基本的规则（控制）66工序（控制）检验：
小于检测批的检验项目，一般由施工单位自行完成。工序经施工单位自检合格后，进行下道工序施工 重要工序：应经监理工程师确认，才能
进行下道工序施工。 施工单位根据质量通病做工序控制； 1、管道灌浆-清除积水；-钢管混凝土冻裂三、标准介绍（32）-2、基
本的规则（控制）673.0.4 减少检验数量的条款 1 同一项目中由相同施工单位施工的多个单位工程，使用同一生产厂家的同品种
、同规格、同批次的材料……。 2 同一施工单位在现场加工的成品……用于同一项目中的多个单位工程。在同一项目中，针对同一抽样对象已
有检验成果可以重复利用。如屋面工程与节能工程中相同的检验项目三、标准介绍（33）-2、基本的规则（控制）68 2.2 验收规则3.
0.5 当专业验收规范对工程中的验收项目未做出相应规定时，应由建设单位组织监理、设计、施工等相关单位制定专项验收要求。涉及安全、
节能、环境保护等项目的专项验收要求应由建设单位组织专家论证。有利于“四新”技术的推广应用的新增条款，验收规则（1），如鸟巢等。三、
标准介绍（34）-2、基本规则（验收）693.0.6 验收的基本规则2： 1 验收均应在施工单位自检合格的基础上进行。
2 参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格。 3 检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。 4 对涉及结构
安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料，应在进场时或施工中按规定进行见证检验。三、标准介绍（35）-2、基本规则（验
收2）70 5 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收，并应形成验收文件，验收合格后方可继续施工。 6 对涉及
结构安全、节能、环境保护和使用功能的重要分部工程应在验收前按规定进行抽样检验。 7 工程的观感质量应由验收人员现场检查，并应
共同确认。三、标准介绍（36）-2、基本规则（验收2）71 3.0.7 合格验收的规则： 1 符合工程勘察、设计文件
的规定。 2 符合本标准和相关专业验收规范的规定。原来为一条10款，现为两条9款，总体相当，但文字上似乎更合理。2.0.
4 见证（取样）检验：施工单位在工程监理单位或建设单位的见证（监督）下，按照有关规定从施工现场随机抽取试样，送至具备相应资质的检测
机构进行检验的活动。三、标准介绍（37）-2、基本规则（验收2）722.0.8 主控项目 : 建筑工程中对安全、节能(卫生)、环境
保护和(公众利益)主要使用功能起决定性作用的检验项目。2.0.15 观感质量 :通过观察和必要的测试所反映的工程外在质量和功能状态
。三、标准介绍（38）-2、基本规则（抽样与判定）733.0.8 检验批的抽样规则（与原条款基本相同） 1 计量、计数，计
量-计数的抽样方案。 2 一次、二次或多次抽样方案。 3 对重要的检验项目，当有简易快速的检验方法时，选用全数检验方案
。 4 根据生产连续性和生产控制稳定性情况，采用调整型抽样方案。 5 经实践证明有效的抽样方案。2.3 取样与合格判定规则
三、标准介绍（39）-2、基本规则（抽样与判定）74计量检验 :以抽样样本的检测数据计算总体均值、特征值或推定值，并以此判断或评估
总体质量的检验方法。计数检验:通过确定抽样样本中不合格的个体数量，对样本总体质量做出判定的检验方法。 一次抽样和二次抽样方案。材料
性能的检验是典型的计量检验-鸟巢和水立方基桩混凝土装的强度的检测（建筑结构检测技术标准）；构件尺寸的合格评定是典型的计数抽样检测；
三、标准介绍（40）-2、基本规则（抽样与判定）753.0.9 数量的规则:随机抽取，分布均匀、具有代表性求，抽样数量不低于有关专
业验收规范及表3.0.9的规定。 明显不合格的个体可不纳入检验批，但必须进行处理，使其满足有关专业验收规范的规定，对处
理的情况应予以记录并重新验收。 宽松的要求-不要弄虚作假三、标准介绍（41）-2、基本规则（抽样与判定）76表3.0.9:
依据国家标准《计数抽样检验程序 第1部分：按接收质量限(AQL)检索的逐批检验抽样计划》（GB/T 2828.1-2003）；
保证验收检验具有合适的抽样量，具有理论依据。 在《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004中已得到
多年的应用。 主要修改的内容 之一三、标准介绍（42）-2、基本规则（抽样与判定）77表3.0.9:三、标准介绍（43
）-2、基本规则（抽样与判定）78检验批容量抽样数量5％280150500120050322013 检验批容量小时，抽样数量大
于5％；检验批容量超过700时，抽样数量小于5％。 体现按统计学原理抽样的特点。三、标准介绍（44）-2、基本规则（抽样与判定
）79合格判定规则3.0.10 错判概率α和漏判概率β可按下列规定采取：1 主控项目：对应于合格质量水平的α和β均不宜超过5%
。一般项目：对应于合格质量水平的α不宜超过5%，β不宜超过10%。具体规定与原来相同，取消“生产方风险”-错判概率，“使用方风险”
-漏判概率；把原来的概念的问题-予以落实 三、标准介绍（45）-2、基本规则（抽样与判定）80合格判定规则2.0.13 错判概率
probability of commission合格批被判为不合格批的概率，即合格批被拒收的概率，用α表示。2.0.14 漏判
概率 probability of omission不合格批被判为合格批的概率，即不合格批被误收的概率，用β表示。
特定情况下，采取宽松的合格评定三、标准介绍（46）-2、基本规则（抽样与判定）81表B.0.1-1 一般项目正常检验一次抽样
判定三、标准介绍（47）-2、基本规则（抽样与判定）82表B.0.1-2 一般项目正常检验二次抽样判定三、标准介绍（48）-2、
基本规则（抽样与判定）83样本容量判定数12580503220％20221510 样本容量小时，要求的合格率大于80％；检验批
容量超过70时，合格率小于80％。 体现按统计学原理抽样的特点。三、标准介绍（49）-2、基本规则（抽样与判定）84 合格评定
具有科学性-原标准的规定； 根源-世贸组织-贸易技术壁垒； 检验结果具有不确定性；样本的不完备性-抽样 测量结果具有不确定
性，温度、湿度、仪器的不 准确性等。我国早就应用了这个规则， 混凝土强度验评标准- GBJ107-87， 将专门予以
介绍三、标准介绍（50）-2、基本规则（抽样与判定）853、验收的划分-标准第4章 建筑工程质量验收的划分原为6个条，8个条款，修
订为8条，10个条款，4.0.1~4.0.6基本一致4.0.1 分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批。4.0.2 单位工程：
一般为一栋房屋建筑物。 子单位工程-规模较大时 。4.0.3 -1 分部工程-可按专业性质、工程部位确定；三
、标准介绍（51）-3、验收的划分86分部工程，原为9个，现为10个： ⑴ 地基与基础， 建筑地基基础工程施工质量验收规范；
⑵ 主体结构，对应混凝土、砌体、钢结构、木结构等验收规范； ⑶ 装饰装修， 建筑装饰装修工程质量验收规范 ； ⑷ 屋面，屋面
工程质量验收规范； ⑸ 给排水及（采）供暖，建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范； 三、标准介绍（52）-3、验收的划分87⑹
通风与空调，通风与空调工程施工质量验收规范；⑺ 建筑电气，建筑电气工程施工质量验收规范； ⑻ 建筑智能化，智能建筑工程质量验收规范
； ⑼ 建筑节能，《建筑节能工程施工质量验收规范》; ⑽ 电梯。不归建设部门管理 基本维持原来的划分，没有原则的问题
已经形成共识，不宜做出重大的改革，建筑节能是新增的分布工程-节能国策三、标准介绍（53）-3、验收的划分88电梯、消防、避雷、强震
监测等，把一个建筑物的验收割裂。这些问题不是统一标准能够解决的问题，都有相应的法律和法规的支持。 主要考虑部门的经济利益，没有考虑
到要承担责任。央视火灾、上海改造火灾，消防部门也有责任。建筑的管理部门也有责任-更加倒霉-没有利益，只有责任。总体来看，分部工程的
划分还是可以的三、标准介绍（54）-3、验收的划分894.0.3-2 子分部工程，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别
等将分部工程划分；⑴ 按材料种类划的结构分部工程的子分部工程，如下： 混凝土结构-混凝土工程施工质量验收规范，
砌体结构-砌体工程施工质量验收规范， 钢结构-钢结构工程施工质量验收规范， 木结构-木结构工程施工质量验收规
范， 三、标准介绍（55）-3、验收的划分90钢管混凝土结构型钢-混凝土结构铝合金结构（新增）-有技术规程
三、标准介绍（56）-3、验收的划分91 ⑵ 按专业的子分部工程，装饰装修比较典型： 地面、（
墙面）抹灰、门窗、吊顶、（金属、石材、玻璃）幕墙、轻质隔墙、（板、砖）饰面、涂饰、 ⑶ 施工程序，可能是屋面工程比较典型
基层、保温、防水、细部等 一般情况下子分部工程都是材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别的混合型，完全单一因
素的情况较少。三、标准介绍（57）-3、验收的划分92 地基基础子分部工程的调整：地基、基础、基坑支护、地下水控制、土方、边坡、
地下防水三、标准介绍（57-2）-3、验收的划分93 4.0.4 分项工程：按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。
分项工程在统一标准中则属于示例，具体的验收规范对其进行规定（虽然陶里与各专业标准进行了大量的协调工作），可以不完全符合
统一标准，只负责规则。4.0.5 检验批：按楼层、施工段、变形缝等进行划分。4.0.6 分部、分项宜按附录B采用。三、标准介绍
（58）-3、验收的划分94三、标准介绍（58+）-3、验收的划分三、标准介绍（58++）-3、验收的划分96砌体子分部混凝土子分
部隔墙子分部一第一层次基础标准装饰装修分部工程防水密封细部构造基层保护保温隔热幕墙子分部屋面分部工程 单位工程或子单位工程结构分部
工程门窗子分部屋面分部工程三、标准介绍（59）-3、验收的划分97检验批 B-1检验批B-2 检验批 A-1一第一层次基础标准分项
工程A检验批二建筑材料检测技术检验批检验批 A-2分项工程B子分部工程分项工程C检验批 A-3一三、标准介绍（60）-3、验收的划
分984.0.7 新增条款，更符合实际情况的分项工程和检验批的划分：由施工单位制定划分方案，并由监理单位审核。特定情况：由建设单
位组织监理、施工等单位协商确定。4.0.8 从原4.0.6中分离出来的条款室外工程的条款室外工程可根据专业类别和工程规模按本标准
附录C的规定划分单位工程、分部工程。（下一版可能需要细化）三、标准介绍（61）-3、验收的划分994、验收规则（合格）- 第5章
建筑工程质量验收原来共七条，22个条和款；修订后，共八条24个条和款实际上增加了一条和一款，分成三项：验收规则-合格；验收记录，不
能验收的规定5.0.1 检验批的合格判定规则；原来2款，现在3款，增加了1款 1 主控项目（和一般项目）的质量经抽样
检验均应合格。(免除一般项目)，并非所有的测点都是合格的，但“批”是合格的。实际上主控项目也有不合格的，比方钢筋的抽检-产品标准三
、验收统一标准内容介绍（62）4、验收规则100一般项目的质量经抽样检验合格。当采用计数抽样时，合格点率应符合有关专业验收规范的规
定，且不得存在严重缺陷。对于计数抽样的一般项目，正常检验一次、二次抽样可按本标准附录D判定。 新增的一款 具有完整的施工操
作依据、质量验收记录。相同三、验收统一标准内容介绍（63）4、验收规则1015.0.2 分项工程质量验收的规则；检验批合格，记录完
整，（ 未改变,文字简化）;5.0.3 分部工程质量验收合格的规则; 略有变化： 1 所含分项工程的质量均应验收合格。（文字
调整） 2 质量控制资料应完整。（未变） 3 地基基础、主体结构和设备安装等有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检
验结果应符合相应规定。 4 观感质量应符合要求。三、验收统一标准内容介绍（64）-4、质量验收1025.0.4 单位工程质量
验收合格规定，未改变，文字调整： 1 所含分部工程的质量均应验收合格。（文字） 2 质量控制资料应完整。
3 所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整。（文字，扩项） 4 主要使用功能（项目）的抽
查结果应符合相关专业验收规范的规定。 5 观感质量应符合要求。三、验收统一标准内容介绍（65）-4、质量验收1035.
0.5 建筑工程施工质量验收记录规则（规则2） 1 检验批质量验收记录可根据现场检查原始记录按本标准附录E填写，现场检查原始
记录应在单位工程竣工验收前保留，并可追溯；（表明附录E不是原始记录-避免弄虚作假-减少工作量）2 分项工程质量验收记录可按本标准
附录F填写；3 分部工程质量验收记录可按本标准附录G填写；4 单位工程质量竣工验收记录、质量控制资料核查记录、安全和功能检验资
料核查及主要功能抽查记录、观感质量检查记录应按本标准附录H填写。 三、验收统一标准内容介绍（66）-4、质量验收104
5.0.6 施工质量不符合规定时的条款，未变；文字调整，调整后扩大了应用范围：让步验收；（1和2 未改）3 经有资质的检测机构
检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足（结构）安全和使用功能的检验批，可予以验收。经返修或加固处理的分项、分部工程
，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收。 广州小蛮腰； 要求实事求是，检测鉴定单位
也不要弄虚作假-帮助别人？ 三、验收统一标准内容介绍（67）-4、质量验收1055.0.7 工程质量控制资料应齐全完
整，当部分资料缺失时，应委托有资质的检测机构按有关标准进行相应的实体检验或抽样试验。新增条款；目前的检测几乎可以进行所有项目的检测
，只是有些项目的检测难度较大，比如桩，弄虚作假早晚要露馅-安哥拉-苏里南等工程5.0.8 原5.0.7 经返修或加固处理仍不能满
足安全或使用要求的分部工程及单位工程，严禁验收。（强条）。-可执行性本人对规范的强条不感兴趣-为了罚款用的，应该大幅度减少三、验收
统一标准内容介绍（68）-4、质量验收1065、验收的程序规则 对应于第6章-建筑工程质量 验收的程序和组织 原来7
条，修订后6条。原来的第6.0.1条分成现第6.0.1条和6.0.2条两条。 验收程序：检验批→分项工程→子分部工程→分部工 程→
单位工程。三、验收统一标准内容介绍（69）5、程序组织规则107检验批 B-1检验批B-2 检验批 A-1一分项工程A。6.0.1
检验批由专业监理工程师、质量检查员和专业工长等验收。检验批是工程验收的最小单位，是分项工程、分部工程、单位工程质量验收的基础，因此
必须重视。验收内容：资料检查、主控项目、一般项目检验。检验批 A-2 分项工程B检验批 A-3一三、验收统一标准内容介绍（70
）5、程序与组织规则108子分部工程A。6.0.2分项工程专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。要求：所含的检验
批全部合格（均符合合格质量的规定）； 所含检验批的质量验收记录完整。 子分部工程B三、验收统一标准内容介绍（71）5、程序与
组织规则分项工程A-2分项工程A-1分项工程A-3分项工程B-1分项工程B-1109砌体结构子分部混凝土结构子分部桩基子分部地基基
础分部工程可再生能源围护结构管网设备6.0.3 分部工程总监理工程师施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人等进行验收。要求：所含
分项工程的质量均验收合格。质量控制资料完整。安全和主要使用功能的抽样检验结果符合要求。观感质量应符合要求。勘察、设计单位项目负责人
和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收。砼基础子分部建筑结构分部工程土方子分部建筑节能分部工程设计单位项目负
责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收。三、验收统一标准内容介绍（72）5、程序与组织规则110分包
单位B 总包单位分包单位C分包单位A三、验收统一标准内容介绍（73）5、程序与组织规则6.0.4 -2 验收时，总包单位应派人参
加。分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整后，移交给总包单位。6.0.4 -1 单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承
包的工程项目进行自检，并应按本标准规定的程序进行验收。111地基基础分部工程6.0.5-1 单位工程完工后，施工单位应组织有关人
员进行自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。 单位工程建筑结构分部工程建筑节能分部工程三、验收统一标准
内容介绍（74）5、程序与组织规则6.0.5 -2 （预验收）存在施工质量问题时，应由施工单位及时整改。整改完毕后，由施工单位向建
设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。112地基基础分部工程要求：所含分部工程全部合格。质量控制资料齐全完整。 分部工程中安全
、节能、环保 和主要功能的资料齐全。 主要使用功能的抽查结果符合要求。 观感质量符合要求。 单位工程建筑结构分部工程建筑节能分部
工程三、验收统一标准内容介绍（75）5、程序与组织规则6.0.6 建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施
工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。1135.0.5 建筑工程施工质量验收记录可按下列规定填写：1 检验批质量验收
记录可根据现场检查原始记录按本标准附录E填写，现场检查原始记录应在单位工程竣工验收前保留，并可追溯；2 分项工程质量验收记录可按
本标准附录F填写；3 分部工程质量验收记录可按本标准附录G填写；4 单位工程质量竣工验收记录、质量控制资料核查记录、安全和功能
检验资料核查及主要功能抽查记录、观感质量检查记录应按本标准附录H填写。四、验收表格（1）114表E 检验批质量
验收记录 编号： 增加编号，指南中提供编号规则，方便检索；明确为“施工依据”、“验收依据 ”，避免误
解。四、验收表格（2）115检验批验收记录（原来）四、验收表格（3）116 检验批质量验收记录-附录E四、验收表格（4）117检验批质量验收记录-（续）（一般项目）四、验收表格（5）118分项工程验收记录四、验收表格（6）附录F 分项工程质量验收记录表F 分项工程质量验收记录 编号： 119分项工程验记录（续）四、验收表格（7）120分项工程验收记录（续）四、验收表格（9）121 分部工程质量验收记录四、验收表格（10）附录G 分部工程质量验收记录表G 分部工程质量验收记录 编号： 122分部工程质量验收记录（续）四、验收表格（11）123分部工程质量验收记录（续）四、验收表格（12）124单位工程质量验收记录H.0.1 单位工程质量竣工验收应按表H.0.1-1记录，单位工程质量控制资料核查应按表H.0.1-2记录，单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查应按表H.0.1-3记录，单位工程观感质量检查应按表H.0.1-4记录。 四、验收表格（13）125H.0.2 表H.0.1-1中的验收记录由施工单位填写，验收结论由监理单位填写。综合验收结论经参加验收各方共同商定，由建设单位填写，应对工程质量是否符合设计文件和相关标准的规定及总体质量水平做出评价。 四、验收表格（14）126表H.0.1-1 单位工程质量竣工验收记录 四、验收表格（15）127表H.0.1-1 单位工程质量竣工验收记录(续）验收记录由施工单位填写，验收结论由监理单位填写。 四、验收表格（16）128H.0.2 表H.0.1-1中的综合验收结论经参加验收各方共同商定，由建设单位填写，四、验收表格（17）129表H.0.1-1 单位工程质量竣工验收记录（续） 四、验收表格（18）注：单位工程验收时，验收签字人员应由相应单位的法人代表书面授权。130表H.0.1-2 单位工程质量控制资料核查记录四、验收表格（19）131表H.0.1-2 单位工程质量控制资料核查记录（续）给排水供暖、通风空调、电气、建筑智能化、建筑节能、电梯四、验收表格（20）132表H.0.1-3 单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 四、验收表格（21）133表H.0.1-3 单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 四、验收表格（22）注：抽查项目由验收组协商确定。 134表H.0.1-4 单位工程观感质量检查记录 四、验收表格（23）135表H.0.1-4 单位工程观感质量检查记录 四、验收表格（24）注：1 对质量评价为差的项目应进行返修；2 观感质量现场检查原始记录应作为本表附件。 1361、体现诚信-要实事求是；2、规避风险-不该管的不管-该管的管好；3、保证质量-有问题就治理-达到合格要求-不是难事；4、不弄虚作假，没有解决不了的问题。 五、总结 谢谢！ |
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