德国强租青岛99年，欲打造成“北方香港”，为何计划破产了？02

德国强租青岛99年，欲打造成“北方香港”，为何计划破产了？德国强租胶州湾后当月，俄国迫使清廷同意租界旅大地区（面积3100余平方公里），租期
25年。英国则于当年6月强租新界（租期99年），将英属香港面积扩大数倍。为防止俄国在华北沿海实力膨胀，英国于1898年7月强租威海
卫，租期25年。法国则在1899年强租广州湾（今湛江城区），租期99年。随着大批租借地的出现，中国半封建半殖民地程度不断加深。▲列
强在华北的租借地二、“样板殖民地”德国占据胶州湾之前，列强们已经从衰朽的清廷手中获得了一批领土、租界。英国在割占的香港岛、葡萄牙在
“永驻管理”的澳门设置总督实行直接统治。清朝对当地的主权丧失殆尽。英国在远东拥有新加坡、香港等多个战略支点，这背后还有面积广阔的英
属印度殖民地，法国也获得了印度支那等地。而德国在远东只有青岛这一个像样子的支点，因而不遗余力的开发建设，意图将青岛建成德国的“样板
殖民地”。▲大英帝国德国占领之初，租借地内仅8万人口，分布在数十座村落中。德国在胶州湾东南侧的平地上规划建设租借地的政治经济中心。
1900年，德皇威廉二世将这座初期计划面积20平方公里的城市定名为青岛（Tsingtau）。该名称来源于青岛湾中一座植被葱郁的岛屿
——小青岛。▲青岛第一版城市规划德国模仿英国在香港实行的政策，宣布青岛为自由港。期望借此将青岛建成德国控制的远东航运、贸易、金融中
心。1897至1914年，德国对青岛的拨款高达2.1亿金马克（1金马克等于0.358克纯金）。▲胶澳租借地架构德国将租借地分为青岛
（城市）、李村（乡村）两个主要区域，青岛城内又分为欧洲人居住的青岛区（欧人区）和华人居住的大鲍岛区。港口是青岛发展的必备。德国在青
岛城区西北侧规划了港口并为此拨款5384万金马克。▲城市分区1901年，小港落成，用于欧洲商船和中国帆船停泊。1906年规模更大的
大港建成，大港拥有四座大型码头，其中一号码头、二号码头能同时停泊12艘6000吨级的大型船只。码头能同时卸货7.2万吨，附带3条铁
路、当时华北最大的船只修理厂及5万吨级仓库。码头有德国生产的1.6万吨浮船坞和150吨级的起重机是当时整个东亚最大型号的同类产品。
▲浮船坞与起重机德国在1906年的青岛发展报告中记载：“香港、上海、芝罘、长崎和神户，大轮船的装卸都需借助舶板，而在青岛即使最大的
货轮也可以在码头上将货物直接装上火车”。大港建成后，青岛港贸易额从1899年的221万海关两增加至1913年的5917万海关两。1
910年，青岛的定期航线轮船总吨位突破11万吨。青岛超越了比自己早开埠近半个世纪的烟台，成为山东第一大港。▲繁忙的大港港口之外，德
国迫使清廷同意其修建连接青岛与济南的胶济铁路线。1904年，全长395公里的胶济线完工通车，德国从清廷手中攫取了获得铁路两旁矿山的
权利，为此德国特意弯曲路径，大肆掠夺淄博、潍县周边的优质煤矿。始建于1900年的青岛站是典型的欧式塔楼建筑，时至今日青岛站仍是中国
离海最近的火车站（300米）。▲青岛火车站路港一体化大幅度扩大了青岛的经济腹地，华北其他港口贸易额受到挤压。以烟台港为例，在胶济铁
路线贯通前贸易额在4000万两以上，1906年后萎缩至3000万两以内。德国对青岛城市建设做出了详尽规划，但欧人区严禁中国人居住（
1912年取消），体现出了德国殖民者极度的无理和傲慢。▲1914年航拍青岛主城区，图片中路网和大量建筑保存下来欧人区内的别墅建筑线
条优美、风格迥异。其中不少是发源于德国并影响世界的建筑风格。如德国青年派的胶澳总督公署（今迎宾馆）、青岛俱乐部；德国三段式的总督府
、俾斯麦兵营、古堡风格的观象台（远东三大观象台之一）等。▲总督公署市区道路基本规划为方格网布局，同时结合地形和街区中心设置放射状广
场。德国人的砖瓦厂生产的红色屋瓦成为大量建筑的标配，此为青岛红瓦绿树风格之滥觞。德国殖民当局规定，建筑之间距离必须3米以上以保持通
风和采光，建筑面积不能超过总用地面积的65%，以保证城市绿化率。城区内的秃山引入了十余万株各类树木，经过650余次试种，形成如今青
岛老市区的数座山头公园。▲德国人在植物公园（今中山公园）试种樱花此外，德国在1905年前就在青岛城区边缘建成火力发电厂和淡水池，由
此在市区内设置路灯并为欧美移民和华人富商提供自来水、电话服务。德国还修建了数十公里的下水管道，这不仅让青岛成为中国最早实行雨污分离
的城市之一，还让如今的网络上留下了所谓“德国油纸包”的说法（实际并没有）。欧人区向北的大鲍岛区为商业区，市区东北西南两侧的台东、台
西两镇，原为劳工居住地，形成了独具青岛特色的“里院”建筑。如今的大鲍岛、台东仍是人流如织的重要市井商业区。▲今日的大鲍岛里院建筑日
本在1905年击败俄国夺取了旅大租借地及中国东北南部的势力范围。战争期间甚至有从旅顺突围的俄国军舰航行至青岛。因为日本主要扩张方向
在中国东北，故没有影响德国在青岛的投资。为加强对华文化渗透，1909年德国与清政府合资在青岛开办德华大学，此为德国在远东建设的最大
的海外大学，比香港大学还早一年。▲德华大学主楼一战中德国战败，德华大学停办，大量师资汇聚到上海的另一处德国教育机构同济医学堂，最终
形成如今的同济大学。同济大学的王牌专业土木工程更是从德华大学整体接收后才设立的。除此之外，德国人在青岛投资建立的啤酒厂发展成如今的青岛啤酒，在四方修建的四方铁路工厂，是如今中车青岛四方（占据国内高铁市场的50%）的前身。▲德军与青岛本地居民饮用啤酒