项目成本控制协议书合同签订时间:合同签订地点:甲方: (以下简称甲方)乙方
: (成本控制人)(以下简称乙方)鉴于:1、甲方承包xxxxx
x工程，并于xxxx年xx月xx日与发包人xxxxxx公司(以下简称发包人)签订了《xxxxxx工程承包合同》 (附件 1)。2、
作为一家大型建筑承包商，甲方在工程技术、质量与进度控制方面具有较大优势;但作为一家国有企业，受体制、机制方面的影响，在面对当前建筑
市场低成本恶性竞争时，市场应变及成本管理竞争优势不明显，特别是在避免材料、机具的流失与浪费，提升机具使用效率方面存在劣势。3、乙方
是由一批长期从事建筑工程管理，通晓建筑工程造价及成本控制的专业人员发起设立，在建筑工程成本控制方面具有优势4、通过甲方招标，就甲方
承包的xxxxxx工程的xxxxxx部分(简称“标的工程”)，乙方提供的目标成本控制方案最优。根据乙方提交成本控制方案，成控人是在
不影响“工程技术质量、工期、安全文明施工创标化及其它特殊管理"要求的前提下进行成本控制(“工程技术质量、工期、安全文明施工创标化及
其它特殊管理”要求，详见附件9)。保证将标的工程成本控制在本协议约定的目标成本范围内，并愿意就成本超出控制范围的部分承担责任。5、
为实现供方价格合理最低，保证成本控制目标的实现，乙方要求参与标的工程全部采购活动，包括选择采购供方、共同签订采购协议。为此，乙方自
愿为选定的劳务分包单位、专业分包单位履约提供担保，自愿成为设备、材料采购、周转材料及机具租赁合同项下付款义务人;同时,为实现所有采
购的即时支付以降低采购价格，乙方主动要求负责解决工程款断档期的资金筹集。6、乙方提供的成本控制价格已经达到了甲方的经营预期，为此，
甲方同意将控制目标以内的成本节余部分作为乙方服务报酬支付乙方。甲乙双方本着诚实信用、公平互利的原则，协商一致，订立本合同.一、目标
成本及资金支持1.1目标成本包括范围及金额:(1)包范(2)标的工程成本控制目标合同不含税暂定金额:XXXX万元，大写XXXX万元
整(成本控制目标合同含税暂定金额:XXX万元，大写XXX万元整)，税率按增值税税率执行。1.2目标成本按以下第xx种方式确定(1)
目标成本按甲方与发包人就标的工程结算价格(含增值税)(1-X%)一甲方与发包人就标的工程结算价格中的增值税及附加+可抵扣的增值税
及附加确定。(2)按《项目成本控制清单》 (附件2)价格确定(3)按xxxx万元总价确定甲、乙双方确认的分包单位和材料供应商在开具
合法有效的增值税专用发票，如甲方可抵扣的情况下，可抵扣的增值税及附加部分在财务决算时才能计入目标成本但可抵扣的增值税及附加不能超过
甲方与发包人就标的工程结算价格中的增值税及附加。1.3目标成本的调整按以下第XX种方式确定。(提示:根据确定的目标成本方式、项目情
况具体确定和调整)(1)按甲方与发包人就标的工程签证及索赔价格(含增值税)(1-X%)二甲方与发包人就标的工程签证及索赔价格中的
增值税及附加+签证及索赔中可抵扣的增值税及附加确定签证及索赔的目标成本增减。签证或索赔未经发包人确认增加时，乙方按原目标成本实施。
(2)按《项目成本控制清单》价格或按总价确定目标成本的标的工程发生工程变更时，甲方应将变更指令发送乙方。乙方应在收到变更指令后7天
内向甲方提出变更目标成本的报告。待发包人向甲方办理完签证或索赔事项后，甲方按以下目标成本变更方式向乙方确认变更目标成本。未能得到发
包人的签证或索赔增加合同价款时，乙方按原目标成本实施。乙方未在规定时间内提出变更目标成本的报告，视为该指令不涉及目标成本变动(因变
更而导致目标成本降低的除外)。当变更指令导致目标成本减少时，1.2条约定目标成本相应降低。1.4资金支持计划:(1)根据附件1约定
、标的工程及其目标成本，甲方制定如下资金支持计划:>标的工程开工前，甲方提供资金支持:xxxx元;>标的工程实施期间，工程已实施且
甲方收到发包人对应的资金，每月按甲方审核进度工作量对应目标成本的%提供资金支持》标的工程验收通过，工程全部实施且甲方收到发包人对应
的资金，按甲方审核进度工作量对应目标成本的Xx%提供资金支持:》标的工程验收通过，甲方与发包人就标的工程办理完结算后，甲方按结算金
额对应目标成本的x提供资金支持:》质保期满且双方办理完结算，甲方按结算金额扣除维修会及其它相关费用后对应目标成本的 100%提供资
金支持(2)甲方按资金支持计划提供的支持资金按甲方控制材料、劳务分包合同价款优先的原则使用，其次依次为专业分包款、租价款、设备材料
采购价款等(例外特殊情况需经过甲方审批同意)。(3)资金接受方未与甲方按附件 56 格式签订相的采购合同或未达到合同约定支付时间，
不得使用上述资金安排支付，甲方有权拒绝支付相关款项。(4)由于资金支持与实际成本支出在时间上无法保证同步，为确爆目标成本实现，乙方
要求由其无偿是供资金支持与实际成本支出之间断档期闻的周转资金，包括经乙方确认的劳务分包，专业分包、材料设备采购周转料具租售等合同项
日下应支付的所有资金(5)己方明白，上述资金安排是在发包人严按形1约定履行支付义务的提下做出的，乙方确定的目标成本已经充分考虑并包
括了发包人延期付款可能增加的风险成本。因此，一旦发包人付款延期，上述资金支持计划相应额延，但目标成本不因此而关生感变。甲方提供的资
金支持最大额度不超过发包人支付的标的工程款二、乙方风险责任与服务报酬2.1乙方对上述目标成本负责，承担相应的风险后果，原项目实际成
本超出目标成本的部分由乙方承担2.2乙方应当按经甲方确议的成本控制预算和甲方参与确定供应单位组织采购，若实际采购价《量)超出成本控
制预算时，由己方提出解决方案。乙方无法提出解决方案的，且此前其它果购分实际果鹏成本较成本控制预草也未有节会的，由乙方在采购同期自行
出资补足2.3 经结算后，目标成本存在节余的，节余部分即为乙方全部服务报型三、劳务分包合同、专业分包合同的签订与担保3.1乙方拟定
项目成本控制预算和实施方案报甲方确认甲方同意乙方按市场条件招标确定标的工程劳务作业的劳务公司和专业工程的专业承包公司，乙方确定采购
价格和付款条件，但须经甲方确认“甲方确认原则:不起市场条件及成本控制预算)。此劳务公司、专业承包公司应当满足甲方合格供方管理办法及
项目履约要求的条件，无条件服从甲方对劳务、专业分包的引入、评审、评定、考核等要求。甲方负责确定除采购价格和付款条件以外的其他条件，
包括但不限于资信、管理团凰、厦约能力等条件。劳务公司和专业承包公司一经甲方确定，并经乙方提权人签字或蓝章确认，乙方为劳务公司或专业
承包公司全面履行劳务分包合同或专业承包合同约定义务承担连带责任，即:对乙方确认的劳务公司、专业承包公司应承担的违约金、损失赔偿金、
应退货币或物资等承担连带支付责任具体操作，甲方与确定的劳务公司签订《xxxs工程费务分包合同》，与确定的专业承包公司签订《专业工程
承包合同《格式及合同条件详附件3)，作为本合同附件。乙方应当与甲方和劳务公司或专业包公司签订三方《xxxx工程劳务分包合回或专业承
包合回补充协议》 (格式及合同条件详附件 4)，井约定乙方为劳务公司或专业承包公司全面履行劳务分包合同或专业承包合同约定义务承担连
带责任3.2乙方的连带担保义务自乙方确定的劳务公司或专业承包公司严格履行了劳务分包合同或专业承包合同约定的全部合同义务，或虽存在违
约，但已经支付了违约金和损失赔偿金，甲方免于乙方确定的劳务公司或专业承包公司继续履行后续合同义务之日起终止。四、材料设备采购和周转
料具租赁合同的签订合同与付款义务承担4.1除劳务作业或专业承包作业外，甲方 同意方按市场条件招标定标的工程材料供应商和设备、周转料
具租赁单位，乙方确定采购价格和付救条件，但须经甲方确认(确认原则;不超市场条件及成本控制预算)此类工程材料供应商和设备、周转料具租
赁单位应当满足甲方合格供方管理办法及项目履约要求的条件，无条件服从甲方对材料供应商和设备、周转料具租货单位的引入、评审、评定、考核
等要求。甲方负责确定除采购价格和付款条件以外的其他条件，包括但不限于资信、履约能力等。材料供应商和周转料具租赁单位一经甲方确定，并
经乙方授权人签字或盖章砖认，乙方为材料供应合同和周转料具租赁合同项下的资金筹桌和付款义务人。具体操作:甲方应与供应商和租赁单位分别
签订采购合同和租赁合同《格式及合同条件详附件 5)，乙方应当与甲方以及供应商和租赁单位签订三方协议(格式及合同条件详附件 6)，并
约定乙方为合同项下的资金筹集和付款的义务人。4.2非持续性单笔设备或材料采购《不含租)，且甲方提供资金支持有剩余或乙方提交预留金、
可动用担保金按约定支付顺序足以支付的，可不签订三方协议，但不免除乙方承担资金筹集和付数责任义务。4.3采购合同或租赁合同约定的付款
日届满，乙方确认付款金额后经供应商或出租人确认的书面付款委托(附件 7)后由甲方直接向供应商或租赁单位支付款项。若甲方提供的资金支
持扣除劳务和专业工程费用后不足以支付供应商或租赁单位支付款项，由乙方负责筹集所露款项，否则视为乙方未按约履行支付义务。五、采购计划
5.1 乙方应按工程进度要求及时确认劳务分包单位、供应商、专业分包单位或周转料只租赁单位。若乙方未按进度要求及时确认，甲方有义务督
促乙方确认。经甲方督促后乙方仍来及时确认时，甲方有权自行确定劳务分包单位、供应商、专业分包单位或周转料具租赁单位及相应成本，Z方予
以无条件认可，甲方同时有权解除合同并没收乙方履约保证金。因甲方及甲方上级要求，必须使用电商平台分包或采购的项目，乙方无条件配合，增
加或减少的收益，由乙方享受或承担。5.2 乙方或其委托人应在工程开工前向甲方提交一份点本控制预算和总采购计划、每月月末根据甲方施工
进度计划提交一份下月采购计划，经甲方确认后执行。未按标的工程成本控制预算、总采购计划或工程进度需要提交采购计划时，甲方有权拒绝采购
并要求乙方改正。特殊情况下，为满足工程进度需要甲方可自行提出计划井采购，乙方予以无条件认可。5.3上述甲方的自行确定或自行采购行为
不免除乙方筹资和付款责任的义务。经甲方书面催告乙方仍未履行的筹 资和付款责任义务时,乙方承担相应违约责任，甲方保留解除合同和没收履
约保证金的权利。六、乙方自资金的返还乙方已充分了解项目的基本情况和甲方在附件 1 项下的全部权利和义务，对于自筹垫付的各项采购或租
赁款项，只有在发包人履行了对应工程款的支付义务，并且甲方与乙方办理完毕项目成本节余结算和财务决算、扣除乙方未履行其应当承担义务的违
约金和损失赔偿后，甲方才有义务返还乙方(不计息)。七、甲方垫资7.1 除 1.4条约定的资金支持以外,甲方不再付任何目标成本支出如
果因乙方资金筹集不足，导致甲方履约劳务分包合同、专业分包合同材料采购合同或周转料具租赁合同而发生甲方额外垫资时，甲方同意些资时，本
协议 1.2条、1.3 条约定目标成本相应降低。双方商定按如下方式计算目标成本降低额:(1)甲方垫资在1个月以内时，目标成本降低额
为甲方些的 12%%/年x垫资期。《2)甲方垫资在1至2个月以内时，目标成本降低额为甲方垫资款的 1%%/年x培资期。(3)甲方垫
资时间在 2至3 个月以内时，目标成本降低额为方垫资款的18%%/年x垫资期。(4)甲方垫资时间在 3 至4 个月以内时。目标成本
降低额为甲方资款的 24%/年x垫资期。(5)甲方垫资时间在4至5个月以内时。目标成本降低额为甲方整资意的 36%/年x毕资期。7
.2 当资金出现短缺时，甲方不同意垫资的，相应义务仍由乙方厦行乙方延期履行的，按本协议 10.1条约定承担延期履行违约责任。7.3
出现下列情形中的任何一种时,除目标成本仍按 7.1条约定降低外，甲方有权解除合同和没收乙方履约保证金(1》甲方垫资超过 1 个月
且总织达到已完工作量的 20%:《2)甲方垫资起过 3 个月且总额达到已完成工程量的 5;(3) 甲方垫资超过5个月。7.4如果因
乙方出现短期资金筹集不足，乙方可以向甲方申请借款，符合甲方借款条件且通过甲方提前付款审批程序的，双方另行签订借款协议。甲方向乙方所
借款项，不属于 7.1 条甲方些资范畴。八、项目成本节余结算、财务决算与支付8.1 项目达到以下全部条件，甲方与乙方办理项目成本节
余结算:(1》发包人工程竣工验收合格井与甲方办理了工程结算,《2》 劳务公司完全履约、劳务人员工资已全额发放到位，且甲方已与该劳务
公司办理了工程结算:(3) 甲方已与所有由乙方负责筹资和承担付款义务的供应商、专业分包或租赁单位办理了价款结算:8.2 乙方项目成
本节余结算一项目目标成本一劳务价款一物资设备价款一专业分包价款一周转料具价款。若项目威本书余结草50的，甲方不以任向形式给予任何补
偿，同时乙方应在收到项目成本节余结草后3个工作日内接项目成本素包价格补足甲方收益。8.3 项目成本节余结算已办理完毕后，甲方与乙方
办理财务决算。财务决算=项目成本节约结算一历保期发生的维修金一五治垫付资金一其他应扣款项《含让约会)8.4 甲己双方办理完财务决算
，且甲方收到发包人相应标的工程款项后28 天内将项目财务决算余款、乙方垫付款支付乙方九、乙方项目成本控制负责人;Xxx，身份证号码
xxx联系电话:XXXX乙方委派项目成本控制负责人代表乙方全面履行本协议，包括但不限于行使本工程目标成本管理、目标成本相关经营活动
、成本节余结算、财务决算及支付等一切权力。乙方特别授权委派项目成本控制负责人签署本工程与目标成本相关文件的权力。十、责任10.1
乙方未按本协议约定承担筹资义务的，除执行本协议第七条约定以外，还应承担因采购或租赁廷期而增加的成本以及按附件1约定甲方对发包人的工
期违约责任10.2乙方拒绝为劳务公司提供担保的按劳务合同价格的 10%支付甲方违约金;乙方未能按本合同约定对劳务公司的违约行为履行
担保支付义务的，按延期履行金额的日万分之五承担违约责任。10.3 乙方未按 82条约定时间补足甲方收益款的,日万分之五承担违约责任
。10.4甲方未按本协议约定时间向乙方支付垫付款及财务决算余款的按日万分之五承担违约责任。十一、履约担保11.1乙方向甲方交目标成
%《不于5)的约保证金，体金额为 XX万元，在乙方发生任何违约事件时，甲方可直接从保证金中扣除乙方应付款项或违约金。11.2交纳方
式:采用第 XX 种方式。(1)在合同签订前的 SX日之内，现金纳(2)以此前对甲方享有的无争议、无担保债权元进行质押。在合同签订
前的 XX日之内，双方办理质押，对应债权名称为_(3》在合同签订前的 XX日之内，双方办理保证金的质押。缴纳方式为:保证会的__%
以现金方式缴纳，剩余部分以此前对甲方享有的无争议、无担保债权元进行质押，对应债权名称为(4)合同签订后15 日内，提供甲方认定的担
保公司出具的不可撤销见索即赔担保函或银行保函。11.3履约保证金的置换与退还:《1)在工程开工1个月以上、项目实现一次报量且甲方确
认乙方剩余应收款(扣除质保金后》足以覆盖厦约保证金时《计财部]，以现金缴纳的履约保证金部分可以用于目标成本的投入，即以新生债权置换
原来的顾约保证金。(2)甲乙双方已办理完财务决算、乙方已按目标成本价格补足甲方收益、甲方已抵扣完成乙方应付款项或违约会后 28 日
内，履约保证金的保证效力解除。(3)乙方不得向劳务分包单位、专业分包单位、供应商或周转材料租质单位收取任何担保形式的履约保证金。若
有此情况发生，乙方须再向甲方缴纳同等额度的履约保证金，同时还应承担收取履约保证金额度 20%的违约金。十二、通知的送达12.1 本
协议书生效后，有关本协议书履行过程中相互送交的文件，双方均采用书面形式送达对方方为有效。一方可经专人递交，或以中国邮政特快专递(E
MS)方式按下列地址和收件人邮寄送达。通知被视为送达的日期应按如下方法确定:(1)专人递交的通知在对方签收之日视为有效送达:(2)
以中国邮政特快专递发送的通知应于寄出《以邮政局寄出邮戳为准)后第参日视为有效送达。12.2双方指定的文件收件人及送达地址甲方文件收
件人:XXX电话: XXX甲方送达地址为:XXX乙方文件收件人:XXX电话:XXX乙方送达地址为:XXX(明确其住所成主要经营场所
所在为送达地址》12.3上述联系地址内容，任何一方如发生变更，变更方均应在变更之日起伍个工作日内将变更内容通知对方。凡按各方最后地
址送达的通知或其他有关文件均视为有效送达，十三、争议的解决13.1本协议书履行过程中，如有争议和纠纷产生，双方应本着相互谅解的精神
协商解决。争议不能以协商方式解决的，则提交成都忡裁委员会申请仲裁。十四、其它14.1 本合同一式陆份，甲乙双方各执份，具有同等法律
效力14.2 本协议采用倾解黑体字表述内容，买方当事人均已尽到道博审查义务，确为甲乙观方真实意思表示，甲双方均保证遵宁执行14.3本合同自双方盖章井乙方足额交纳履约保证金之日起生效,合同效力不因本合同中提及的,或与本合同相关的其它合同的效力而产生影响14.4 依据本合同约定，为实现附件一约定另行签订的劳务分包、村料设备采购、专业分包、周转料具、施工机械设备租赁等合同均自动成为合同组成部分，对乙方均有约束力.14.5(可根据项目情况添加) 7-附件 1: 《XXXXX 工程承包合同》附件 2:《项目成本控制清单》格式附件 3:《XXXXX 劳务(专业)分包合同3格式附件 4:(XXXXX 劳务《专业》分包合回协议》格式附件 5:采购合同和租赁合同格式附件 6:采购合同租赁合同补充协议格式附件 7:付款委托书格式附件 8:《廉政协议》格式附件 9: 《关于成本中对“工程技术质量、工期、安全文明施工创标化及其它特殊管理“要求》附件 10:《成本控制团队》附件 11:《不调整目标成本的情形》甲方: 乙方:法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人：通讯地址： 通讯地址:Email: Email:传真: 传真: |
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