科 睿 哲 ： 解 决 城 市 资 源 不 对 称 问 题 ， 我 们 需 要 城 市 更 新
在 多 数 时 候 ， 大 家 探 讨 城 市 更 新 都 在 说 它 主 要 做 什 么 ， 前 景 如 何 ， 今 天 呢 ， 我 们 参 与 了 多 个
城 市 更 新 项 目 ， 有 着 丰 富 的 互 联 网+ 征 迁 经 验 的 科 睿 哲 城 镇 征 迁 安 置 系 统 与 我 们 一 同 深 入 城
市 更 新 的 内 核 — — 看 看 我 们 为 什 么 要 进 行 城 市 更 新 。
纠 正 “ 城 市 错 位 ” ， 我 们 就 需 要 城 市 更 新
想 必 关 注 城 市 更 新 的 人 ， 都 知 道 一 个 词 — — 城 市 病 。 所 谓 的 “ 城 市 病 ” ， 指 的 就 是 城 市 在 发
展 过 程 中 出 现 的 交 通 拥 挤 、 住 房 紧 张 、 供 水 不 足 、 能 源 紧 缺 、 环 境 污 染 、 秩 序 混 乱 、 需 求 矛
盾 加 剧 等 问 题 ， 而 这 些 问 题 随 着 我 们 城 镇 化 程 度 的 提 升 ， 更 显 尖 锐 ， 这 也 是 我 们 推 行 城 市 更
新 的 根 本 缘 由 。 而 如 果 我 们 更 深 入 的 剖 析 这 个 问 题 ， 就 会 发 现 这 种 城 市 病 ， 主 要 表 现 在 三 大
方 面 的 错 位 ：
1 、 科 睿 哲 ： 资 源 分 布 与 人 口 分 布 出 现 错 位
经 济 发 展 ， 促 使 人 口 开 始 大 量 的 涌 现 城 市 ， 这 时 候 城 市 原 本 的 资 源 无 法 承 接 这 一 状 况 ， 自 然
就 会 产 生 供 需 矛 盾 。 随 着 人 口 流 动 进 一 步 的 增 多 ， 这 种 矛 盾 就 愈 发 的 凸 显 ， 这 时 候 也 就 成 为
了 一 个 很 典 型 的 需 求 与 资 源 不 对 称 ， 所 谓 的 城 市 错 位 问 题 。
2 、 科 睿 哲 ： 粗 放 式 的 城 市 更 新 与 居 民 需 求 出 现 错 位
我 们 从 90 年 代 初 就 开 始 大 规 模 的 推 进 征 迁 ， 随 着 快 速 的 更 新 推 进 ， 我 们 的 城 市 也 都 实 现 快
速 的 蜕 变 ， 而 这 时 候 又 有 一 个 问 题 浮 现 ， 在 追 求 快 速 城 市 改 造 的 过 程 ， 忽 略 城 市 本 质 历 史 文
化 特 质 、 同 质 化 趋 向 、 缺 乏 个 性 化 时 有 发 生 ， 而 这 时 人 民 群 众 的 诉 求 也 开 始 从 “ 生 存 ” 提 升
到 了 “ 生 活 ” ， 这 个 “ 错 位 ” 又 成 了 我 们 城 市 更 新 需 要 解 决 的 新 目 标 。
3 、 科 睿 哲 ： 传 统 模 式 与 “ 智 慧 生 活 ” 出 现 的 错 位
智 慧 生 活 早 就 不 是 一 个 单 纯 的 口 号 ， 人 工 智 能 迅 速 推 进 ， 城 市 居 民 生 活 方 式 正 在 发 生 剧 烈 的
转 变 。 人 工 智 能 正 在 真 实 地 改 变 着 城 市 的 安 全 、 医 疗 、 卫 生 、 日 常 生 活 、 征 迁 方 式 ， 这 时 候
如 果 不 能 在 城 市 建 设 中 进 行 同 步 人 工 智 能 ， 就 很 容 易 让 城 市 更 新 落 后 于 人 们 对 于 智 慧 生 活 的
美 好 渴 望 。
城 市 错 位 问 题 ， 需 要 一 一 的 击 破
如 果 我 们 要 解 决 上 述 的 城 市 资 源 不 对 称 的 问 题 ， 我 们 简 单 的 总 结 下 就 是 ： 用 更 具 有 统 筹 力 、
更 精 细 化 、 更 智 能 的 城 市 更 新 方 式 。
1 、 科 睿 哲 ： 解 决 人 口 与 资 源 不 对 称 ， 我 们 需 要 更 具 统 筹 力 的 城 市 更 新
人 口 与 资 源 分 布 的 矛 盾 愈 演 愈 烈 ， 很 大 程 度 上 源 于 我 们 缺 乏 整 体 的 统 筹 思 维 ：某 个 城 中 村 突 出 我 们 就 去 解 决 城 中 村 ， 人 口 流 动 到 下 个 城 中 村 ， 在 别 的 城 市 区 域 形 成 新 的 城
中 村 ， 我 们 再 去 解 决 它 们 的 问 题 ， 而 不 是 想 想 如 何 合 理 安 置 城 中 村 人 口 ；
某 个 旧 小 区 暖 气 坏 了 我 们 就 去 解 决 暖 气 问 题 ， 而 不 去 看 看 水 电 燃 气 是 否 也 老 化 ， 也 需 要 解 决 ；
哪 条 街 道 有 古 迹 文 化 ， 我 们 就 单 纯 把 那 条 街 道 保 护 起 来 ， 而 不 去 想 想 是 否 能 扩 大 辐 射 力 ， 改
善 整 个 片 区 的 现 状 … …
这 些 都 是 缺 乏 整 体 的 城 市 更 新 统 筹 思 维 的 表 现 ， 现 在 的 城 市 我 们 就 要 打 破 这 样 的 思 维 ， 要 有
系 统 观 、 大 局 观 和 长 远 观 ， 以 更 具 整 体 思 维 的 规 划 去 推 动 高 位 城 市 统 筹 。
2 、 科 睿 哲 ： 满 足 人 民 的 生 活 需 求 ， 我 们 需 要 精 细 化 的 城 市 运 营 策 略
粗 放 性 的 城 市 征 迁 带 来 的 文 化 内 核 被 忽 略 、 同 质 化 、 个 性 化 缺 失 的 问 题 ， 我 们 需 要 精 细 化 的
城 市 更 新 策 略 。
首 先 在 城 市 主 体 上 ， 我 们 需 要 回 归 初 心 ， 所 谓 的 人 民 的 城 市 为 人 民 ， 人 们 的 城 市 人 们 建 ， 在
城 市 更 新 中 我 们 要 以 人 民 群 众 需 求 为 出 发 点 ， 提 升 公 众 的 参 与 度 ；
再 次 解 决 历 史 文 化 被 忽 略 的 问 题 ， 城 市 更 新 需 要 有 计 划 地 去 对 历 史 古 迹 进 行 保 护 ， 同 时 以 创
意 园 区 、 休 闲 街 道 、 商 业 综 合 体 的 等 多 重 方 式 去 赋 能 老 建 筑 ， 让 它 始 终 能 保 持 活 力 ；
最 后 关 于 同 质 化 的 问 题 ， 那 我 们 就 要 细 致 地 去 观 察 城 市 的 特 质 了 ， 比 如 说 城 市 独 特 的 山 水 风
光 、 独 有 的 民 俗 文 化 再 者 就 是 我 们 上 文 提 到 了 城 市 自 己 的 历 史 文 化 ， 对 于 这 些 合 理 的 开 发 利
用 ， 都 有 利 于 创 造 更 具 个 人 性 化 气 质 的 城 市 。
3 、 科 睿 哲 ： 打 破 传 统 和 现 代 的 错 位 ， 我 们 需 要 智 能 化
什 么 是 现 代 人 需 要 的 智 慧 城 市 ？
那 就 是 运 用 信 息 和 通 信 技 术 手 段 感 测 、 分 析 、 整 合 城 市 运 行 核 心 系 统 的 各 项 关 键 信 息 ， 实 现
对 民 生 、 环 保 、 公 共 安 全 、 城 市 服 务 、 工 商 业 活 动 等 多 个 方 面 进 行 智 能 设 置 ， 为 人 们 更 方 便 、
更 惬 意 的 现 代 生 活 创 造 便 利 条 件 。
比 如 说 在 城 市 交 通 ， 可 以 引 入 能 够 进 行 路 况 预 测 、 拥 堵 预 警 、 违 章 检 测 等 智 能 化 功 能 、 在 医
疗 领 域 ， 引 入 人 工 智 能 影 像 诊 断 、 远 程 医 疗 等 技 术 ， 提 高 医 疗 效 率 和 精 准 诊 疗 水 准 ， 亦 或 者
是 在 环 保 领 域 引 入 环 境 检 测 、 资 源 回 收 利 用 、 环 境 治 理 等 智 能 技 术 … …
科 睿 哲 ： 全 方 位 推 动 城 市 智 慧 化 ， 我 们 更 需 要 征 迁 智 慧 化
当 然 除 了 对 于 城 市 的 方 方 面 面 去 施 用 新 的 数 字 技 术 外 ， 我 们 也 不 能 忘 了 征 迁 本 身 ， 也 需 要 及
时 地 应 用 互 联 网 技 术 手 段 ， 说 到 这 我 们 就 不 得 不 提 到 科 睿 哲 城 镇 安 置 系 统 了 。
它 将 征 迁 相 关 的 征 收 档 案 信 息 管 理 、 签 订 协 议 及 审 批 流 程 、 安 置 费 管 理 、 摸 底 建 档 、 房 源 管
理 、 数 据 报 表 、 资 金 收 支 等 功 能 转 移 到 线 上 ， 实 现 了 从 征 地 、 拆 迁 、 补 偿 、 房 屋 安 置 四 个 方面 对 征 地 拆 迁 工 作 进 行 系 统 化 、 数 字 化 、 流 程 化 管 理 。
借 助 于 科 睿 哲 这 样 的 互 联 网+ 征 迁 软 件 ， 一 方 面 征 迁 工 作 本 身 想 当 然 会 变 得 更 轻 松 、 更 有 序 、
更 规 范 ； 另 一 方 面 它 能 利 用 互 联 网 出 色 的 数 据 洞 察 力 ， 挖 掘 更 详 细 的 城 市 信 息 ， 从 而 整 体
+
化 的 城 市 规 划 、 精 细 化 城 市 运 营 、 个 性 化 的 城 市 塑 造 打 下 坚 实 的 数 据 基 础 。 基 于 这 两 点 ， 科
睿 哲 城 镇 征 迁 系 统 都 值 得 我 们 拥 有 。
“ 在 针 对 性 解 决 问 题 的 过 程 中 ， 有 计 划 地 为 城 市 未 来 生 活 布 局 ， 这 就 是 我 们 现 在 城 市 更 新 的
主 题 基 调 。 而 这 其 中 以 何 种 政 策 、 方 式 ， 我 们 当 然 要 选 择 更 智 慧 、 更 精 细 、 更 现 代 。 ” — —
科 睿 哲 城 镇 安 置 系 统 |
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