北京市燃气集团有限责任公司第三分公司非居民户内燃气拆改迁工程实施细则（试行）总 则第一条 【目的和依据】为提升服务品质，切实满足非居民用户
拆改需求，进一步规范非居民户内燃气拆改迁工程管理，客户服部依托集团现行拆改迁工作流程框架，结合北京市燃气集团有限责任公司第三分公司
（以下简称“三分公司”）拆改迁的实际情况，特制定本实施细则。第二条 【适用范围】本细则适用于三分公司区域范围内用户提出燃气管道压
力0.4MPa及以下非居民户内燃气拆改迁工程诉求，在集团拆改迁范围内但无法满足用户需求的拆改迁工作实施程序要求，适用于用户集团程序
报装后久谈不拢、单方面关单地址较远无单位接单等用户需求无法满足的情况，及用户自行在属地选择线下报装的情况。拆改迁的定义和分类【拆改
迁的定义】户内拆、改、迁工程：指根据用户需求，经用户申请对现有在账已通气的非居民户内燃气管线及设备进行拆除、改造、迁移的工程。在整
个拆改迁过程中仅涉及引入口截门后的燃气管线的改造以及计量表具增/减容。引入口截门前、非在账用户、工程中增加现有计量表具的数量，则不
属于户内拆改迁范畴，按燃气集团规划发展相关流程实施。两米以内金属软管连接的民用燃气具更换，不涉及超出表具流量的情况，按集团维修相关
制度实施。非燃气供应企业的施工企业：非北京市燃气集团所属的施工单位。（一）拆除1.销户拆除：拆除计量表和燃气管道及燃气具。2.留户
拆除：申请保留燃气引入口、总阀门和计量表，拆除表后管道及燃气具。3.部分拆除：对多块燃气表用户，采取部分燃气表销户拆除，部分燃气表
留户拆除。（二）改造1.改变计量表容量：调整用气负荷，造成计量表与用气负荷不匹配，需要进行计量表更换。2.改变用气设备：需要调整用
气设备规格、型号、数量及设备更新。（三）迁移迁移计量表、管道、用气设备：需要调整计量表、管道、用气设备位置。【关键名词术语解释】规
模以上拆改迁工程：改造过程中涉及表具增/减容、需改动表后主管道或改造情况特殊的工程。【实施原则】户内拆改迁工程实现系统化管控模式，
用户的拆改迁诉求申请，均在系统中进行录入登记、业务处理流程资料上传。主要职责【主责部门职责】客户服务部作为三分公司客户服务的主管部
室，主要职责：1.负责制定三分公司非居民户内拆改迁工程管理制度；2.负责规模以上拆改迁工程所需计量表两项资金计划审报、表具购置及结
算管理；3.负责对非居民户内拆改迁工程进行监督检查。【制度涉及的相关部门、组织的具体职责】（一）户内业务管理所作为三分公司负责客户
服务的基层管理单位，主要职责：1.负责非居民用户申报资料及施工资质的审核；2.负责下发停、复气任务；3.负责非居民户内拆改迁表具选
型审核并上报客户服务部；4.负责非居民户内拆改迁工程相关资料档案的保存存档；5.负责对本单位实施的拆改迁工程监督检查。（二）燃气服
务中心作为三分公司负责客户的基层单位，主要职责：1.负责非居民户内拆改迁工程的接办工作及服务解释工作；2.负责对用户联系服务中心的
拆改迁工程申请进行建单；3.完成管理所下达的拆改迁工程现场的踏勘、停复气作业任务；4.负责现场改造实施工程的管理工作；5.负责非居
民户内拆改迁工程的接收工作；6.负责服务竣工后影像资料的收集工作。非居民拆改迁工程管理程序【非居民拆改迁工程管理程序】申报用户向属
地服务中心提报《非居民户内燃气拆改迁工程申请单》（附件一），并签订《北京燃气集团燃气第三分公司非居民户内拆改迁廉政承诺书》（附件二
），服务中心接收用户拆改迁诉求进行建单。（二）现场踏勘1.属地服务中心接到用户诉求后，一个工作日内联系用户预约踏勘时间进行现场核实
，主要包括管道改动情况、燃气表及设备增减情况、欠费情况、隐患情况，填写《非居民户内燃气拆改迁工程情况核实表》（附件三）。如涉及规模
以上拆改迁工程，应告知用户委托设计单位出具设计图纸；如涉及非户内拆改迁范畴或不具备实施条件的，属地服务中心现场与用户进行说明和确认
，并留存现场影像资料、完成相关系统回复。2.属地服务中心按现场核实情况追缴用户欠费，有非居民安全隐患的要求用户在拆改迁工程中一并整
改。（三）施工备案及停气1.用户（以下称“建设单位”）选定有施工资质的施工单位后，向属地服务中心提交用户提供如下备案材料，要求所有
证明页齐全，字迹、公章清晰：（1）产权证明或等效力文件复印件，加盖产权单位公章或产权人签字，非产权单位申请拆改迁应在复印件注明“产
权单位（人）授权建设单位办理燃气拆改迁事宜”。产权等效力文件：建设工程规划许可证（含附件、附图）、设计方案审查意见、市政府扩大内需
重大项目绿色审批通道确认表（简称“绿通”）、四类保障用户（中央机关及相关单位、北京市政府及相关单位、部队及相关单位、央企）上一级单
位出具书面情况说明（以下简称“上级单位说明”）产权文件（除上级单位说明）应由政府部门核发，用气地址与产权地址一致。上级单位说明由申
请人自备加盖上一级单位公章，提交原件作为拆改迁工程申请材料。说明中明确地址与工程地址一致，必须注明：产权清晰明确，不属于违章建筑；
因产权问题产生的一切纠纷由本单位负责。（2）营业执照复印件，加盖建设单位公章。由产权人个人提出拆改迁需求的，无需提交营业执照。（3
）产权方授权委托书（产权单位授权建设单位，附件四）（4）施工委托书（附件五）（5）施工资质证明（营业执照、建筑业企业资质证书（市政
公用工程施工总承包叁级及以上）、安全生产许可证（许可范围：建筑施工）、特种设备安装改造修理许可证（压力管道：类别GB1、GB（PE
专项）），加盖建设单位公章或由提出申请的产权人签字。（5）与施工单位签订的《施工质量及安全承诺书》（附件六）进行备案。2.属地服务
中心将《非居民户内燃气拆改迁工程情况核实表》《非居民户内燃气拆改迁工程申请单》、施工资质证明上报管理所进行审核。管理所审核通过后，
编写《非居民户内燃气拆改迁工程情况核实表》工程编号，由属地服务中心将《非居民户内燃气拆改迁工程情况核实表》《非居民户内燃气拆改迁工
程申请单》作为附件上传系统。3.规模以上拆改迁工程建设单位应委托设计单位出具设计图纸后，提报《三分公司非居民拆改迁工程燃气计量仪表
及远传监控装置选型申请表》（附件七）一式两份，管理所依据设计图纸及集团选型标准审核《三分公司非居民拆改迁工程燃气计量仪表及远传监控
装置选型申请表》。4.管理所审核通过后向分公司客户服务部备案并提交《三分公司非居民拆改迁工程燃气计量仪表及远传监控装置选型申请表》
原件一份，客户服务部配备计量仪表，管理所接收并保存计量表接收单。5.经用户提出停气申请后，管理所应遵照《北京市燃气集团有限责任公司
第三分公司用户停复气业务工作办法》实施停气作业。（四）接收复气1.建设单位组织施工单位及设计单位对施工现场进行竣工验收后，向燃气服
务中心提出通气申请，经安全检查合格后，服务中心填写《工程接收单》（附件八）一式两份，由三方盖章签字确认。3.服务中心对工程现场安全
检查，确认无安全隐患后，填写工程接收单，管理所核实工程接收单后应遵照《北京市燃气集团有限责任公司第三分公司用户停复气业务工作办法》
实施复气作业。相关资料照片上传用户系统，关闭系统。（五）长时间未完成的施工拆改迁工程服务中心应于停气之日起计算一个月（30天）对用
户用气地址进行现场核实，此后每15天对未完工工程进行现场核实，并保存相关现场核实情况。施工要求及资料管理【施工要求】燃气拆改迁工程
施工单位要严格执行《城镇燃气室内工程施工与质量验收规范》（CJJ94）、《燃气室内工程设计施工验收技术规定》（DB11/T301）
等现行的国家、行业和地方标准、规定进行施工作业及验收，确保施工质量合格率100%。定期关注相关标准规定的修订与更新，确保按照最新的
标准规定执行。【资料存档】复气完成后，由属地服务中心对全过程资料（附件九）进行归档，报送至管理所，竣工资料包括：申报材料、施工备案
材料、停复气资料、验收材料、计量表选型资料等。资料档案保管按照分公司工程建设项目档案管理相关管理规定实施。附 则第十一条 【解释职
责】本规定由北京燃气集团有限责任公司第三分公司客户服务部制定并负责解释。第十二条【考核与奖惩】对拆改迁工作实施过程中发生的安全问题
和廉政风险问题，严格按照分公司组织绩效对责任主体进行考核，涉及的员工个人按照分公司员工奖惩管理规定进行惩戒。第十三条 【生效日期】
本规定自下发之日起执行。附件：1.非居民户内燃气拆改迁工程申请单2.非居民户内拆改迁廉政承诺书3.非居民户内燃气拆改迁工程情况核实
表4..授权委托书5..施工委托书6..施工质量及安全承诺书7..三分公司非居民拆改迁工程燃气计量仪表及远传监控装置选型申请表8.
工程接收单9.档案保管文件明细10.流程附件一： 工程编号：北京市燃气集团有限责任公司第三分公司非居民户内燃气拆改迁工程申请单申请
单位（人）（签章）用户填写申请性质□产权单位申请 □用气单位申请用气地址联系人/电话申请内容：□增加燃气具 □拆除
燃气具 □ 改管道 □其他 申请时间是否具备拆改迁工程实施条件□是□否， 用户签字确认： 申报材料：□营业执照复印件
□产权证明□产权方授权委托书 □施工委托授权书 □施工单位资质 □施工质量及安全承诺书□拆改迁工程情况核实表以上材料审核无误，
同意改造，转管理所审核服务中心审批人员签字（审批单位盖章） 审批时间 施工单位资质□施工单位营业执照复印件、□建筑业企业资质证书（
市政公用工程施工总承包叁级及以上）、□安全生产许可证（许可范围：建筑施工）、□特种设备安装改造修理许可证（压力管道：类别GB1、G
B（PE专项））以上材料审核无误，同意改造，转服务中心停气任务单所部审批人员签字（审批单位盖章） 审批时间 附件二：北京燃气集团第
三分公司非居民户内拆改迁廉政承诺书尊敬的用户：您好！我公司为加强非居民户内拆改迁工作中对相关从业人员的纪律约束，提供高标准、高质量
的服务，更好地满足您的需求，维护您的权益，现将有关承诺事项告知您，并请您协助监督。具体内容如下 ：1.我公司承诺不向任何单位和个人
透露您的信息。2.我公司承诺燃气接入过程中不收取任何费用。3.我公司承诺不以任何方式向您收受、索要财物或者其他任何好处，不强制推销
任何产品和服务。注：燃气拆改迁工程相关的设计、施工、监理工作，由第三方企业实际承接，需由您自行委托并与其签订合同，北京燃气集团不收
取任何费用。本公司员工若有违反本承诺内容的行为，您可以随时拨打电话或来信举报。北京市燃气集团第三公司纪检信访举报联络方式：电话：0
10-52560032邮箱：sfjiwei@126.com此承诺书一式两份,您和我公司各留存一份。北京市燃气集团有限责任公司 第三
分公司客户签字：年 月 日附件三：附件四：授权委托书产权单位（个人）： 是位于地址： 房屋所有权利人（不动产号： ）现授
权 负责办理燃气改造相关工作事宜。 所签署的燃气改造相关文件本人均认可。授权有效期：自盖章之日起至本燃气工程改造竣工结束。授权方（
产权方）：（签章）日期：被授权方（建设单位）：（盖章）日期：（产权单位营业执照加盖公章或产权人身份证正反面复印件）附件五：施工委托
书北京市燃气集团有限责任公司：我单位委托进行工程施工，并办理燃气交底、验收、接线、通气等相关手续，因施工质量或设备材料问题造成的安
全事故责任全部由建设单位和施工单位承担。我单位确认燃气集团已按照《北京市燃气管理条例》第十二条及第二十三条第七款规定对燃气用户拆改
迁工程技术指导，新建、改建和扩建燃气工程的，建设单位应当按照规定选择具有相应等级资质的单位进行工程设计、施工、监理，依法办理工程质
量监督手续，并负责组织竣工验收。委托书有效期：自年月日至年月日工程编号：设计号：工程名称：北京XXX餐饮有限公司工程地址：朝阳区X
XX乡XXX工程量：建设单位（盖章）： 施工单位（盖章）北京XXXXX有限公司 北京XX建设有限责任公司联系人： 项目经理：联系
电话： 项目经理电话：年月日 年月日附件六：施工质量及安全承诺书为规范北京市燃气集团有限责任公司第三分公司（以下简称“燃气三分公司
”）非居民用户拆改迁工程施工企业市场行为，确保施工质量我单位郑重做出以下承诺：一、按照《中华人民共和国建筑法》《建筑业企业资质管理
规定》《压力管道安装许可规则》《压力容器安装维修许可规则》等相关法律法规、规范标准，我单位依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等
级许可的范围内承揽工程；不允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程；不将承包的工程转包或违法分包。二、根据《中华人民共和国建筑法》
《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规规范标准及《燃气用户发展工程施工与质量验收技术规程》《聚乙烯燃气管道设计、施工、验收技术规程
》等企业标准，需要持证上岗的技术工种作业人员均持证上岗，机械设备符合相关要求。三、建立健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐
蔽工程的质量检查和记录。按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修改工程设计，不偷工减料。四、建立健全施工安全管理制度，设立安全
生产管理机构，配备专职安全生产管理人员，及时纠正违章，杜绝安全隐患；对施工中出现的安全事故、施工质量事故负全部责任。五、不涉及偷盗
气、坑蒙拐骗或其他对北京燃气集团及用户造成重大经济损失、产生重大社会不良影响的行为。六、严格遵守与用户签订的施工合同，履行国家要求
的保修义务，为用户提供优质服务。七、以上系我单位做出的保证，我单位将信守承诺，若有违反上述保证内容，我单位将承担相关法律责任，愿意
接受政府相关单位给予的处罚（处理）。承诺有效范围：北京燃气集团有限责任公司第三分公司用户拆改迁工程。本承诺书一式两份，一份由承诺单
位保存，一份由北京燃气集团第三分公司保存。施工单位（盖章）年月日附件七：三分公司非居民拆改迁工程燃气计量仪表及远传监控装置选型申请
表填报单位申请日期用户名称工程编号用气点编号用户地址用户联系人联系电话施工单位施工单位联系人联系电话申请原因用气设备信息计量仪表信
息设备名称负荷（流量范围）m3/h数量压力级制（Mpa）供暖面积（万㎡）基表类型基表厂家规格型号卡控类型卡控厂家数量远传监控信息防
护箱信息防拆卸表接头厂家规格型号数量厂家规格型号数量厂家规格型号数量审核单位盖章审核人：审核时间附件八：工程接收单工程编号工程地址
建设单位施工单位计量仪表基表厂家规格型号流量数量卡控厂家卡控型号用气设备设备名称规格数量报警器厂家规格数量声光报警□合格； □不合
格电磁式紧急自动切断阀厂家规格数量联动情况□合格；□不合格是否符合设计图纸□是； □否； □无图纸竣工接收材料齐全□是； □否；安全检查合格□是； □否；其他需要说明的情况燃气中心接收意见：（请填写同意或不同意）接收日期： 年 月 日建设单位签字：施工单位签字：接收单位签字：附件九：档案保管编号归档文件（条款名称）备注A非居民户内燃气拆改迁工程申请单A-1非居民户内拆改迁廉政承诺书承诺书A-2营业执照复印件A-3产权证明复印件A-4产权方授权委托书非产权单位申请A-5非居民户内燃气拆改迁工程情况核实表B-1施工委托书B-2施工单位营业执照B-3建筑业企业资质证书B-4安全生产许可证B-5特种设备安装改造修理许可证B-6施工质量及安全承诺书B-7设计图纸规模以上工程B-8三分公司非居民拆改迁工程燃气计量仪表及远传监控装置选型申请表规模以上工程B-9停气任务单C-1工程接收单C-2复气任务单附件十： |
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