在确定了装饰公司以后,就可以请装修公司的设计师为您设计装修方案了。有的业主往往太容易听信装修公司忽悠,装修首付给了60%,木工验收后支付35%,如果按照这样的付款形式的话,工期才刚过一半,就已经几乎把装修的全款给了装修公司,那么该如何约束装修公司后面的工程质量跟进度呢?所以在签订合同的时候一定不能手软,尽量采取更有制约性的付款方式,并且对付款前的验收标准要有明确规定。签署合同前确保装修工程书面文件齐全。
一般家庭装饰装修材料可分为墙体材料、地面材料、装饰线、顶部材料和紧固件、连接件及胶粘剂等五大类别。备齐材料后就要开始施工了,家庭装修施工四大工程包括隐蔽工程、泥木工程、油漆工程和安装工程。整体施工完成后,把施工现场打扫干净,由施工负责人通知客户、设计师、工程监理到现场验收,验收标准根据北京市建筑装饰协会编制的《北京市家庭装饰工程质量验收规定》验收合格后,认真填写合同中的工程验收单,双方签字认可。
3、项目选择的材料:我们知道,一份家装报价是立足于工程的做法以及使用的材料,所以,在设计图纸上应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌,这对于今后施工人员依照图纸施工很有利。一份根据目前使用的《上海市家庭居室装饰装修工程施工合同》相关表格做出来的工程预算,包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。由于“隐蔽工程”摸不着看不见,工程质量伸缩性大,施工过程监督难度大。
接着你可以和装潢公司签订合同了,一份较为完整的家装合同包括工程预算、设计图纸、施工项目的施工工艺、施工计划及甲乙双方的材料采购单。由业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺,办理相关手续。签订装修合同前,要求设计师对照水电改造图纸严格计算出下列项目:电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造等。
宜度室内设计工作室力求打造的“第三种装修方式”是一种“设计+施工跟踪+后期配饰” 而不同于装饰公司以及“马路游击队”的全新装修方式! QQ: 546110391 MSN:lgm1980@live.com E-mail:lgm1980@126.com TEL:13127641965 请提前预约!
在设计师确定基本设计构思后会绘制合格规范的设计图纸。规范的设计图纸是下一步施工的重要基础,也是施工的参照依据,更是装修业主检查装修质量和复核现场工程量的基本依据。在设计师无法陪同业主一同去采购软装时,业主把心仪的物品拍照,以便让设计师参考自己所选的物品,以此做到理想的装饰效果。事实是业主并未意识到独立设计师提供专业服务的好处,这是业主对设计的认识不够,也是目前行业的普遍问题——缺少对设计师的信任。
只有少数设计师收取设计费,他们大多是不涉及施工,专门从事设计的事务所、工作室的设计师,或是一些品牌装饰公司的精品设计室中的成员。这些设计师称,自己一跟客户谈设计费的问题,客户马上会说,某某装饰公司就不收设计费。虽然收取设计费的装饰公司与不收设计费的装饰公司的报价在表面上看不出太大差异,但使用的工人及施工工序会有所区别,不收设计费的公司会在这些方面省去费用作为设计师的报酬。设计费能够体现设计师价值。
规范的设计图纸是下一步施工的重要基础,也是施工的参照依据,更是装修业主检查装修质量和复核现场工程量的基本依据。5协助施工,确保施工效果  设计图纸只是效果成品,要将设计理念真正落实,施工完毕后才算是完整意义上的装修,这就要求设计师能在施工中到现场指点,让设计与施工不脱节。6挑选软装,整体搭配  整个硬装修完工后,设计师结合原先为业主定的设计风格,为业主配置软装。
2015年家庭装修实用手册  导语:2015年家庭装修实用手册从如何选择装修公司、装修预算比较、如何定设计方案、如何签订装修合同等四个方面进行家庭装修知识讲解,希望对大家有所帮助。装修前应该先要明白自己适合哪种装修风格,业主们最好事先了解一下所有装修风格的特征,看到底自己到底喜欢哪种装修风格,然后再确定自己家的装修风格,业主们可根据自己的日常生活习惯来判断自己到底适合哪种装修风格。四、与装修设计师沟通。
专职设计师首先会与业主充分沟通,了解装修业主的个性化需求,结合自己的专业知识生活阅历,将装修业主理想中的家通过设计图纸表现出来。所以请设计师绘制合格的设计图纸是必要的,因为设计图纸是构成装修预算和装修合同的重要组成部份,是规范业主与装修公司双方行为的重要文件,也是将来万一发生纠纷,是协调或处理纠份的重要依据。最后,等整个硬装修都完工后,设计师会结合原先为业主定的设计风格,为业主配置软装。
设计师,你凭什么收设计费?我们凭什么要给设计师钱?什么样的设计师值得自己花钱?人类进步史上,从来都不会缺乏设计师的身影,他们存在各个行业,也许他们展现在人们眼前的只是一份图纸,但就是这几张图纸却是检验一位设计师“成色”的重要标准!设计图纸,其实只是设计师的本职工作,真正想要实现装修效果,设计师是必须在各个施工阶段到现场指导,协调的!而那些已经请了设计师的小伙伴们,知道怎么去“榨干”设计师的能力了吗?
业主提出修改意见,设计师根据业主的意见重新调整后再次与业主沟通直至确认。4)由项目负责人、工程监理、设计师及施工工长与业主共同在现场进行图纸会审。1)木工材料进场验收,业主签字确认。3)木工基层验收,业主签字确认;木工饰面验收,业主签字确认;橱柜验收,业主签字确认。油漆、电器安装验收,业主签字确认。1)业主会同项目负责人、工程监理、设计师及施工工长对照合同进行竣工验收,发现问题,及时解决。
处处是陷阱 建材猫腻大曝光。很多业主想不通建材猫腻存在在哪里,今天小编就带大家起底装修市场上的建材猫腻,避免广大业主吃亏上当。一般装修,房主亲自来买建材的少,因为懂行的太少,房东对建材的用途、功能、价格都不了解,就让设计师或木工代购建材。家装市场没有回扣建材的很少,这是建材业内心照不宣的规矩,也是业主难以避开的建材猫腻。买建材设计师拿回扣,房主在采购前,可向装修过的人请教装修建材质量、价格等知识;
超实用的装修经验总结 教你如何确定装修方案。装修前需要先确定装修方案,在大体装修方案的指导下,才能开展下一步的工作。由此,装修方案的确定影响着最终的装修效果,但是该如何确定装修方案呢?装修设计图纸是家居装修施工的基础,千万不要小看这一张小小的图纸,它掌握的可是你新居的“命脉”,家居的面积、测量、电线分布……三、装修设计方案。也许不少业主认为自己只管选好装修公司就好,设计方案是设计师的事。
2017新手装修指南(四)怎么样选择设计师?现今设计师的专业出身主要有:建筑学、室内设计、环境艺术设计、装潢设计等多种专业,也有其他行业,如计算机、多媒体信息等,毕业后转入装饰行业的,门类参差不齐,大型装修公司的操作方式一般是将两至三名不同专业背景的设计师组成世纪小组,承接某一户型的设计创意方案,从各层次各角度合理分配各设计师的优势。与设计师交流是指业主与设计师互相尊重,互相配合。
如何安全签订装修合同 这五大要点要记住!在房子装修的时候,业主们要如何安全签订装修公司合同呢?房子装修施工工艺也是在签订装修合同的时候,所要备注的,在合同中装修施工工艺的做法是一定要严格安装合同执行的,否则施工工艺效果会影响家装质量和效果的。签订房子装修合同的时候,业主们一定要注意装修房子的工期,在一定的工期内完成,避免在装修公司拖延装修工期,一定要确保装修施工正常有序进行。
做房子装修与设计,铺砖前先做好这几个检查,否则容易空鼓掉砖!如果墙面空鼓就贴砖的话,会造成后期贴砖空鼓。阳光力天装饰300+设计团队和知名南方施工团队,为您带来品质家装服务!300+设计团队:像上文提到的贺鹏宏老师一样专业、细心、资历深厚的设计老师,力天装饰还有很多很多。知名南方施工团队:力天装饰高薪聘请业界知名的南方江苏施工团队,并且针对施工标准,制定了严苛的管理制度与规范。
由业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺,业主核实现场交底表,并协调办理物业管理等相关手续。家装材料进场后,业主仔细查验数量和规格与合同规定是否一致,确认无误签字后,方可进行施工。工程完工后,由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,对工程材料、设计效果体现、工艺质量进行整体验收,由家装公司对不合格的项目进行整改,合格后签字确认。
家庭装修,是找施工队还是装饰公司还是设计师?找施工队装修是最省钱的一种装修方式,但前提是,业主自己一定要懂得设计,或是已经有了家装的设计方案,那么只要找施工队来实施这个方案就好了。通常,级别高的设计师都有自己独立的工作室,但设计费也会高于装饰公司的设计师,而且这种独立的工作室基本上没有施工队,所以业主定了设计师之后还要去找施工团队,这样一来,装修成本会高于普通装修。
如何破解装修合同陷阱 12条装修合同必读条款。如何破解装修合同陷阱?目前各省市都制定了一些关于家庭居室装饰装修工程承包发包及施工管理的规定,要求以《家庭居室装饰工程质量验收标准》以及当地制定的一些标准为工程质量验收标准,并在家居装饰合同中约定。签署合同前确保装修工程书面文件齐全。12条装修合同必读条款以及如何破解装修合同陷阱就说到这里了,相信你看了以后应该有了更多的认识了吧,希望能对大家有更多的帮助。
签装修合同,得注意这些。装修可是件大事,装修之前都会签订装修合同。还有一个普遍存在的现象,现在许多人经由熟人介绍装修公司或者施工队,由于是熟人介绍的,就放下了警惕心,签订了无效合同,结果交了钱之后对方人都联系不上了,你手中的合同充其量是一个手写收据或者其他形式的非正式“合同”。另外装修公司提出的工期大多是按久的算的,打个比方,35天能完成的工期,装修公司为了保险起见,可能会把工期约定在45-50天。
1、对于即将施工的水电位置进行系统的定位,如插座、开关位置等,通过放样可以对比图纸,防止出现插座位置被床头柜遮掩住或者开关位置同门套线位置冲突等具体问题。并且所有的水电、木工关键点位一目了然,同时通过放样,让业主、设计师、项目经理对图纸进行了深入的沟通和对接,这是单凭看图纸进行工作交接所不能达到的直观效果。放样的本质在于关键点、关键位置的合理性确认,并不是整体的实景方案放样。
此外,业主可以要求家装公司给自己提供材料商合作一览表,从中装饰业主可以抽查与该家装公司合作的材料商如地板、橱柜、瓷砖等的情况,看看家装公司是否有拖欠材料商钱的情况。三、“挂靠”的装饰公司靠不住   某些人与一些大的建筑装饰公司采用“挂靠”等形式联营,打着大公司的牌子,采用大公司的资质证书,但并不一定具备大公司的管理水平,不具备大公司的高水平工艺?而家装公司很重视工程现场管理和工程质量监督。
第一节 装饰公司客户消费心理分析。安排施工队施工时,由某装饰公司工程部根据各施工队的施工能力统一掌握、统筹安排,因为有些施工队施工技术虽然不错,但施工能力有限,比如有的队一次只能接3个工程,如果让他一次接5个工程,技术力量过于分散,就会降低每一个工程的施工质量,这在我们公司是绝对不允许的,你尽管放心,我们公司在施工队在上岗前都进行过严格的考核,在岗后每月还要进行至少两次的培训,所以施工质量相当不错。
装修首先参与的肯定是设计,业主先提出自己的需求,跟设计师碰一下,让设计师在设计过程中考虑业主需要的功能、了解业主的糊口习惯、爱好兴趣等信息,利便设计师的设计的过程中将功能与风格更好的结合到一起。原本认为良多业主都会选择装修公司——由于有保障。后来在论坛上做了一个调查:你家装修选装修公司仍是装修队(论坛调查结果仅供参考)发现,原来选择装修公司和装修队的业主势均力敌,并没有存在偏向哪一方的结果。
家居装修装饰是采用对人体无害装饰材料,按照能体现实用、安全、经济、美观原则的装饰设计要求,以科学的技术工艺方法,对家庭居室内部固定的六面体进行装饰装修,塑造出一个美观实用、具体整体舒适效果的室内环境。而包清洁工,是指用户自己来买材料,由工人来施工,工费付给装饰公司,许多用户担心采用包工包料这种形式,会给装饰公司提供以次充好、虚报冒领的机会,所以想采用"包清工"的形式,自己去购买装饰材料。
家装时跟装修公司洽谈的五大技巧 - 装装网zhuangw.com - 家居建材一网打尽 -...和装饰公司洽谈时,要了解装饰公司的工程施工资格。目前装饰公司的报价方式有两种:一种是业主报出想投入多少钱,由装饰公司结合业主的要求,开始设计和报价;如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。在业主与装饰公司达成初步意向之后,装饰公司就要了解业主的具体要求,并进行实地测量。
(2) 应符合装饰功能的要求。签订合同在客户选择好装修公司,同时也对设计方案和预算认同的情况下,双方就要签订北京市工商行政管理局监制统一印制的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》,明确双方的权利和义务,在双方签字盖章后即为生效。3、项目选择的材料:我们知道,一份家装报价是立足于工程的做法以及使用的材料,所以,在设计图纸上应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌,这对于今后施工人员依照图纸施工很有利。