挑选高层住宅有什么讲究bossZone=''content''>高层住宅在建筑结构、物业管理、房型等方面都有着很多不同之处,因此在挑选高层的时候要格外留心。相对于以往的多层、小高层来说,高层住宅在建筑结构、物业管理、房型等方面都有着很多不同之处,因此在挑选高层的时候要格外留心一些。对于高层住宅的采光需求,业内人士表示,建造高层住宅小区,需依据“日照间距”合理划分楼栋间距。一般而言,12层以上高层楼间距至少保持45米以上。
但在建筑设计防火规范2014中提到公共建筑 第5.5.9条规定可以借用防火分区疏散,车库属于公共建筑,为什么不能借用呢?haohaihuyong:第6.0.2条的条文解释:鉴于汽车库的防火分区面积、疏散距离等指标均比现行国家标准《建筑设计防火规范》GB 50016相应的防火分区面积、疏散距离等指标放大,故对于汽车库来讲,防火墙上通向相邻防火分区的甲级防火门,不得作为第二安全出口。我想知道建筑防火规范中对“建筑室外”的定义和理解。
(一)消防车道与消防车登高操作场地 19.按《建筑设计防火规范》第7.1.2条及第7.1.3条规定要求设置消防车道的建筑,其消防车道距离建筑外墙不宜小于5m、不应大于30m,距离最不利防火分区的主要出入口不应大于60m;建筑高度大于50m的公共建筑,消防车登高操作场地应连续布置。25.消防车登高操作场地的设置应能满足消防登高车可以保护到居住建筑的每个单元和工业建筑、公共建筑需设置消防车登高操作场地一侧的每个消防救援口。
与电梯井相邻布置的疏散楼梯应采用封闭楼梯间,当户门采用乙级防火门时,仍可采用敞开楼梯间。高层厂房和甲、乙、丙类多层厂房的疏散楼梯应采用封闭楼梯间或室外楼梯。楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯间内形成扩大的封闭楼梯间,但应采用乙级防火门等与其他走道和房间分隔。高层公共建筑的疏散楼梯,当分散设置确有困难且从任一疏散门至最近疏散楼梯间入口的距离不大于10m时,可采用剪刀楼梯间,但应符合下列规定:
疏散楼梯间分为敞开楼梯间、封闭楼梯间、防烟楼梯间和室外楼梯四种形式。防烟楼梯间是在楼梯间人口处设有防烟前室,或设有专供排烟用的阳台、凹廊等,且通向前室和楼梯间的门均为乙级防火门的楼梯间;甲、乙、丙类多层厂房和高层厂房的疏散楼梯采用封闭楼梯间或室外楼梯;一类高层公共建筑和建筑高度大于32m的二类高层公共建筑,采用防烟楼梯间:裙房和建筑高度不大于32m的二类高层公共建筑,采用封闭楼梯间。
建筑设计10类常见错误及设计方法。建筑退距不够(大错误),这里绝对不仅仅是道路退距的问题,还有两个隐藏的退距问题,这就是日照间距与消防间距。(注意:仓库等特殊建筑消防间距需要另外计算,一般民用建筑,最小间距可以做到6m,建筑耐火等级默认为最高等级)(2)楼梯平台宽度不够(错误)(楼梯平台宽度必须大于梯段宽度,公共建筑梯段宽度≥1200)(3)楼梯进深不够(错误)(楼梯进深=楼层高度+平台宽度(梯段宽度))
而近年来,从多个项目的开发实践中发现,地下车库的设计存在很多不尽合理的问题,比如柱距不合理、车道宽度偏大、坡道宽度偏大、出入口数量偏多、行车方式不合理、附属设施挤占停车位、车库轮廓线设计不合理等增加了车库的无效面积和投入,有的项目车均面积甚至高达60平米,很大程度的增加了车库的成本。一般情况下,普通住宅非人防车库车均面积可做到32㎡/车,有人防的车库车均面积会提高2~4㎡。
【齐力宣传册】回复“齐力消防”,获取【齐力消防电子版彩页】6.4.4(强) 建筑的地下或半地下部分与地上部分不应共用楼梯间,确需共用楼梯间时,应在首层采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和乙级防火门将地下或半地下部分与地上部分的连通部位完全分隔,并应设置明显的标志。【齐力消防】感谢各位朋友的支持,如果需要原文件可以通过微信号【ziggy1987】索取,【齐力消防】将为您推送最专业的消防专业知识及行业动态!
(A)A.甲级防火门_________B.乙级防火门 C.丙级防火门 D.普通门123)高度超过_________米二类公共建筑应设置消防电梯。A.1 B.1.5 C.2 D.2.5183)当小型甲、乙、丙类液体储罐直埋时,其与高层民用建筑的防火间距比露天的储罐防火间距减少_________%。A.15 B.20 C.10 D.15199)高层民用建筑与与其裙房之间设有防火墙等防火分隔设施并设有自动喷水灭火系统时,裙房的防火分区允许最大建筑面积可达_________m2。
倒计时,消防工程师高频考点汇总(建议查收)考点1:如甲类厂房与民用建筑的防火间距不应小于25m,与重要公共建筑的防火间距不应小于50m,与明火或散发火花地点的防火间距不应小于30m.甲类库房与重要公共建筑物的防火间距不应小于50m,与民用建筑和明火或散发火花地点的防火间距按其储存物品性质不同为25~40m。但当建筑内每个防火分区的通风、空气调节系统均独立设置时,该防火分区内的水平风管与垂直总管的交接处可不设置防火阀。
15、下列灭火系统中,灭火剂的灭火机理有辐射热阻隔作用的是( )灭火系统。5、泡沫灭火系统按系统结构可分为固定泡沫灭火系统、半固定泡沫灭火系统、移动泡沫灭火系统。(A)固定泡沫灭火系统是固定的泡沫消防水泵或泡沫混合液泵、泡沫比例混合器(装置)、泡沫产生器(或喷头)和管道等组成的灭火系统。6、喷头可以分为开式喷头和闭式喷头,根据系统形式选择不同形式喷头,下列自动喷水灭火系统中可采用闭式喷头的有( )。
住宅设计规范强制性条文2010版 - 建筑技术住宅设计规范强制性条文2010版RSS 打印 复制链接 大 中 小 发布时间:2011-03-13 15:01:13 第一章 设计总则3.1.1 住宅建设应符合城市规划要求,保障居民的基本生活条件和环境,经济、合理、有效地使用土地和空间。(省住宅设计标准)(住宅建筑规范) 第六章 无障碍设计 7.4.1 7层及7层以上的住宅,应对下列部位进行无障碍设计:(省住宅设计标准)(住宅建筑规范) 1 建筑入口;
一级建筑师考试知识题6000例一级建筑师考试知识题6000例(十) 1. 居住区级道路按红线宽度计算20M,道路车道宽为9米小区路按路面宽度计算5-8M组团路按路面宽度计算3-5M宅间小路也应计入道路用地面积2.5M 2. 道路旁设骑楼,柱外缘距道路红线大于0.45;道路宽度>=2.5M 16. 不设人行道栏杆的商业街缘石坡道间距<=100M单面坡缘石道坡度不应大于1:20坡道;
9、塔式住宅是指以共用楼梯或楼梯与电梯组成的交通中心为核心,将多套住房组织成一个单元式平面,且每套进户门至楼梯间门或前室门的距离不超过10m的住宅。⑵、十二层至十八层的单元式住宅应设置防烟楼梯间和消防电梯,各单元楼梯应在屋顶连通,且单元之间的隔墙应按防火墙的要求进行设计。3、高度小于40m的高层民用建筑及十六层以下高层住宅(含十六层),在消防登高面侧消防车道应距离建筑外墙6m以上,该车道宽度不应小于5m。
画建筑施工图的一些心得,看完不要再说不会画施工图了。要求有一台消防电梯,消防电梯机房与非消防电梯必须在顶层用防火墙分隔,防火门直接开向室外。管井为丙级防火门,前室为乙级防火门,防火分区是甲级防火门(部分设备房甲级)。▉ 青岛洋房地下室。洋房地库的防火分区必须除去住宅地下室,住宅的电梯交通核也不能计入地下,保证地下车库和住宅的防火分区完全分开,防火分区之间应用甲级防火门分开,保证加喷淋小于4000平米。
某商业综合楼共21层,建筑高度为84m,每层建筑面积为1860m2,设置两座防烟楼梯间,其中东侧防烟楼梯间与设置的消防电梯(1台)共用前室,前室面积为8.4m2;2.?(1)该文化馆违反《消防法》第16条的规定,未依法落实消防安全责任制,未保障疏散通道、安全出口畅通,没有组织企业建立健全消防安全责任制、消防安全管理制度和消防安全操作规程。消防安全主体责任落实不到位,没有组织消防安全检查及时消除火灾隐患。
「高层建筑消防治理」高层建筑消防设施“地图”,你值得拥有!一般高层住宅基本消防设施有消火栓系统、火灾自动报警系统、防火门、应急照明灯和灭火器等等消防设施。地上住宅楼层火灾自动报警系统设于公共部位,住宅套内宜设有火灾探测器,同时设有联动自动消防设备。其控制系统由火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾声光警报器、消防应急广播、消防专用电话、消防控制室图形显示装置、火灾 报警控制器、消防联动控制器等组成。
2.当住宅每单元仅设一个安全出口或一部疏散楼梯时,对于建筑高度不大于27m的住宅,每个单元任一层的建筑面积小于(  )m2且任一户门至最近安全出口的距离小于(  )m。解析:当住宅每单元仅设一个安全出口或一部疏散楼梯时,需满足:①建筑高度不大于27m的住宅,每个单元任一层的建筑面积小于650m<sup>2</sup>且任一户门至最近安全出口的距离小于15m;B、对于公共建筑内的疏散门和住宅建筑户门,其净宽度不小于1m.
防火门是火灾时的生命门,住宅建筑防火门损坏频发,我们应多关注。根据《建筑设计防火规范》 GB50016-2014的要求,住宅建筑直通建筑内附设汽车库的电梯,应在汽车库部分设置电梯候梯厅,并应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和乙级防火门与汽车库分隔。防火门的设置应符合下列规定: 1 设置在建筑内经常有人通行处的防火门宜采用常开防火门。2 除允许设置常开防火门的位置外,其他位置的防火门均应采用常闭防火门。
住宅组合建筑防火要求。七、该建筑与邻近建筑的防火间距、消防车道和救援场地的布置、室外消防给水系统设置、室外消火栓设计流量、消防电源的负荷等级确定等,住宅建筑和公共建筑参照前述第三章“住宅建筑与公共建筑合建”的相关要求确定,汽车库参照《车规》确定,最终以较高者为准。1、住宅建筑、公共建筑的室内消火栓设计流量,应分别根据住宅建筑的建筑高度、公共建筑的建筑高度或体积,依据《栓规》确定;
(2)任一防火分区利用下沉式广场等室外开敞空间的门或疏散楼梯作为安全出口的数量不少于2个但疏散宽度不符合要求时,可利用避难走道和相邻防火分区进行疏散,通往下沉式广场等室外开敞空间的门和疏散楼梯的疏散宽度之和不应小于该防火分区疏散总宽度的50%。93、住宅建筑与其他使用功能的建筑合建时,住宅部分和非住宅部分的消防电梯配置,可根据各自的建筑高度分别按照《建筑设计防火规范》有关住宅建筑和公共建筑的规定执行。
住宅建筑-建筑防火及消防设施要求!高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积可分为一类和二类,其中住宅建筑可分为一类高层住宅建筑、二类高层住宅建筑,以及单、多层住宅建筑。当住宅建筑与其他使用功能建筑合建时,整体建筑的外保温系统应按照整体建筑的总高度确定,并应符合公共建筑的相关要求。有关住宅建筑与其他使用功能建筑合建时的要求,详见:住宅建筑与其他使用功能建筑合建-建筑防火及消防设施要求。
场地作图压轴题——场地设计的考试要点。场地设计也被称做场地综合、场地规划,从字面意思就可以看出这道题目是考验大家处理多种场地要素的综合能力,而场地要素主要包括:建筑、广场、停车场、道路、绿化等,在布局时还需要同时考虑防火、日照、防噪、通风等要求;在上篇文章中已经介绍过,对于场地设计这道题目,尽量把2003-2019年的题目都研究一遍,因为2020年的题目很可能也会是根据某年真题改编的新题。
城市规划中容积率与建筑间距怎么控制?对于商业、工业建筑等没有日照遮挡影响的建筑来说,建筑间距主要考虑消防疏散和消防登高场地的要求,而在国家标准《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)中,防火间距和消防登高场地规模都是有一个确定的下限的,只要高于这个下限要求,就可以满足要求,这样一来可以在一定范围内提高层数,所以在此范围内容积率不受建筑间距的影响,很容易超过1.3或者1.4,甚至能达到5.0以上甚至更高。
1)房间的主次关系 在建筑中由于各类房间使用性质的差别,有的房间相对处于主要地位,有的则处于次要地位,在进行平面组合时,根据它们的功能特点,通常将主要使用房间放在朝向好、比较安静的位置,以取得较好的日照、通风条件;公共活动的主要房间的位置应在出入和疏散方便,人流导向比较明确的部位。在进行建筑平面组合时,首先将组成建筑物的各个使用房间进行功能分区,以确定各部分的联系与分隔,使平面组合更趋合理。
25套施工安全防护资料,篇篇都是精品,照着做就对了。这25套施工安全防护资料拿去好好学内容含有:建筑工程安全、工地施工消防安全、建筑施工的环境与卫生。5. 环形临时消防车道。(1)施工现场内应设置临时消防车道,临时消防车道与在建工程、临时用房、可燃材料堆场及其加工场的距离,不宜小于5m,且不宜大于40m;(3)临时消防车道宜为环形,如设置环形车道确有困难,应在消防车道尽端设置尺寸不小于12m×12m 的回车场;
9.1.6 位于城市新区的 两相邻居住建筑间距除满足表9.1.5的规定外,当北侧建筑高于南侧建筑时,其间距按南侧建筑应取间距值加上建筑高度差的0.2倍取值。10.1.2 商业建筑相互之间以及其他非居住建筑相互之间最小间距不得小于防火间距。10.1.3 办公建筑相互之间、办公建筑与商业建筑之间、办公建筑与工业建筑之间的间距为相同情况下居住建筑间距的0.8倍。10.1.4 非居住建筑与居住建筑之间的间距按居住建筑与居住建筑之间间距取值。
转:城市住宅规划设计的十大误区转:城市住宅规划设计的十大误区(近年来城市住宅建造数量很大,但也存在不少问题,一些人对住宅的认识上存在一些误区,提出以下几种,供大家探讨。误区之四——七、八层住宅不设电梯 国家"住宅设计规范"规定,七层及以上住宅或住宅人口层楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅必须设置电梯。误区之六——多、高层住宅中做跃层式 大多层、高住宅中,设计跃层式住宅是近几年才出现的。
②7-11层住宅(7层及7层以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯)住宅间距。住宅类不能有纯北向套型设计规范要求:住宅立项的项目,不能出现纯北向的套型(即一套住宅里面的客厅、卧室等主要居室空间,不能全部朝北,至少有一个朝向南、东或西,并满足当地的日照要求)④高层建筑的耐火等级应分为一、二两级,一类高层建筑的耐火等级应为一级,二类高层建筑的耐火等级不应低于二级。