我从事这一行的,我并不避讳满街的黑幕暴光.
首先我要说明一点,楼主说的没有错,在这个行业的确纯在这些问题.
1.首先装修公司挂牌的很多,当然,具体哪几家是我并不清楚,但我知道有.
2.关于工人,有的公司喜欢说工人什么浙江的啊,广东的啊,其实这个大家不要在意,不管哪的,工艺才是硬道理,布什帮你做家具,你会觉得工艺如何?呵呵.
3.预算的话也是容易出问题的,比如多算一点面积,大家关注的单价下调点,不注意的地方调高点,这也是有的.我曾经也是在公司里做,业务,设计,预算,工地,都要做.我认为预算出错,并非一定是公司故意的,也许是预算员做错了,但是公司在操作上一定会有他的手段,毕竟公司是赢利机构,什么叫企业,企业就是利益最大化,我认为这是无可厚非的,但是关键是如何操作,公司的利润一般是总价的20%--30%,仅是公司的.工人的工钱和材料钱不在里面.
4.材料这一块是个大问题,材料业主不懂,其实说白了,花了钱也没办好事,最怕对健康有影响.
5.回扣是有的,而且各个行业都有这样的毛病,我坦白的说,设计师拿的回扣并不完全在业主购买的价格里面.我举个列子,如不恰当,见谅.
一块800*800的地砖,店面价如果是100.业主去打个8.5折,也就是85块钱一块,再还点价,可能就是80块钱.
但是设计师过去拿,也许就只用70元一块,结果就是业主花80元买了一块砖,设计师过去,直接拿这10块钱,当然,有的设计师会把回扣的部分交还给业主,虽然羊毛出在羊身上,但是业主并不吃亏,最关键的一点,业主想还到70是不可能的,哪怕老板不做这个生意也不会75给你,大家不要以为我在胡说,事实就是这样.这点主要在主材方面出现比较多,辅材价格比较透明话,所以包与不包在价格上差别不大,可能业主自己买会感觉自己便宜点,也许你被店老板骗了也不知道.一块板子40--130的都有,不是所有业主都明白40和130到底有什么不同.当然,碰到黑心的装修队或者公司,那你算是倒霉了.已经不是钱的问题了.
虽然市场不规范,但是潜规则是心照不喧的,也可以这样来理解.材料商丢了装修公司,材料商就时份额就大大缩水,装修公司丢了客户,就只有破产.业主装修必须要买材料.又不能丢了材料商,一环套一环.
以上是我的愚见,如有不妥.请改,请删.
申明一下:以上举的列子就是列子,大家不要对号入坐.
再一个,不管大家看了以后感觉如何,请不要一帮子把人都打死,我还是比较主观的阐述这些问题.语言,用词方面不当之处,见谅吧.如果有人觉得我在胡说或者在误倒大家,请直接跟贴.
|
