农村宅基地被占用、拆迁，怎么补偿？

在市区周边的农村经常看到房屋上面有一个大大的“拆”字，还有人戏称现在嫁人能嫁个“拆二代”就是金龟婿。那么农村房屋拆迁到底补偿多少呢？首先我们要明白农村宅基地拆迁补偿项目有哪些？具体包括以下这些补偿项目：

1、房屋补偿费，因为农民对房屋享有所有权，补偿会总和房屋的新旧程度，确定补偿款。

2、装饰装潢补偿，这部分很容易明白，就不详述了。

3、周转补偿费，这是补偿由于房屋拆迁而需要临时租房，或者自己找住处不方便的支出的其他费用，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、搬家费、搬迁奖等。

4、院内土地补偿，院外小菜地补偿。

农村房屋占用或者宅基地与房屋是分开补偿的。主要原因是因为农村的宅基地是属于村集体所有，农民只享有免费的使用权，因此宅基地部分的补偿是给村集体的。而宅基地上的房屋补偿则归农民个人，如果农民的房屋被征收之后，由于没有宅基地了，因此可以请求村里重新分配一个宅基地。

而现在农村这种补偿有两种方案可供选择，货币补偿和置换补偿。

货币补偿很好理解，计算方法是：房屋占用补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋置换成新价。区位补偿价和置换成新价每平米多钱一般由政府来核定。但是在确定区位补偿价的时候，宅基地的面积要求不得超过宅基地应当建设的面积范围，对于超出的面积不计算在补偿面积里。而重置成新价区一般在每平米400-700元之间确定。