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“房产过户”与“房产更名”两字之差，结果却大不相同！房产的过户方式有多种多样，但是对于二手房的交易来说基本就是分为两种，一种是房产过户，另一种是房产更名。需要注意的是，房产更名中存在着两个另类的情况，一种是在婚姻良好的情况下，房产属夫妻共同财产，如果不动产证上只有一个人的名字，需要办理增名手续的，携带相关资料到房产交... 阅18 转0 评0 公众公开 19-03-06 04:55 |
[  ]城市房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权。三、住宅小区居住设施管理住宅小区物业管理公司根椐物业管理合同，只负责住宅小区房屋及附属设施、设备的管理。只能对现有环境进行有效的了解和监测，及时纳入物业管理公司管理档案物业管理费用的基本构成1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物... 阅1 转自长庚书库 公众公开 19-02-20 00:46 |
房产过户给子女，继承和赠予的差别竟然这么大！如果是子女继承房产，那么受赠人是可以免收契税的。所以，尽管继承房产所支出的费用最少，但在正常情况下，用这种方式转让给子女的情况并不多见。不过，通过房屋买卖过户，不仅耗时长，且需缴纳各种税费，和子女自己买房基本无异。小小金融表示，赠与和继承差别，主要体现在时间和税费方面，前者... 阅1 转自chwm1201 公众公开 18-12-17 06:21 |
我们都知道贷款买房无非最大的原因还是因为钱的问题，现在的年轻人普遍都没有足够的钱去一次性付清，所以只能通过分期付款的方式每个月还款，相应地分散了一部分经济压力。当然现在很多有钱人也会选择贷款买房，因为他们认为要用投资的眼光看问题，让自己的钱在外流动才能够让钱生钱，可以贷款买房，为什么非要把钱全部押在房子上呢？4、有公积... 阅45 转0 评0 公众公开 18-11-30 13:42 |
走正常买卖的道路，通常来说，提问的粉丝方法是可行的，换句话说，税局，房地产交易登记中心不会异议的，目前报高价多缴税没关系的，想报低价少缴税则是不允许的，税局会有一个内部的核准价（也有人叫做评估价），只要交易的价格高于这个核准价，则交易有效，反过来报的价格低于核准价，则税局会要求按照核准价交税，所以申报价格和核准价高者... 阅1 转自卡卡2FM4 公众公开 18-11-22 02:06 |
1、 目前我国的的贷款家庭约有2亿户家庭，贷款人数达到4亿人，已经逼近家庭部门的承受极限，有专家指出，我国的杠杆率高过发展中国家，还远远不如发达国家，现在我国GDP与居民收入已经不成正比，但是何为我国的杠杆率如此之高，答案显而易见就是用来买房了，全民负债买房，每个月的房贷已经是一个家庭的重要开支，支付完房贷其他方面的消费能力... 阅19 转0 评0 公众公开 18-10-05 15:42 |
很多父母给子女买房后都选择了登记在子女一方名下，从法律上来看，不管是婚前婚后这都属于子女的个人财产，但如果能登记在父母和子女名下，房产会更加“保险”！如果双方父母婚前出资，购买的房屋登记在双方子女名下，则双方父母的出资应认定为对各自子女的个人赠与，不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁，都应视为子女双... 阅17 转0 评0 公众公开 18-09-25 20:57 |
房产证写子女名的5大危害。房屋产权证加子女名字，子女名下就有一定比例的房屋面积份额。如果孩子婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产都将作为遗产分割和继承，即便这房父母现在还住着。夫妻离婚时，如果孩子没成年，那谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就拥有房子三分之... 阅16 转0 评0 公众公开 18-09-25 16:15 |
父母给子女买房清楚这四点，不然人房尽失。1、 签订协议，如果这个房产是父母帮忙出的首付，但是每个月的房贷是孩子交付的情况下，为了避免以后有房产纠纷问题出现，签订协议，表明这个房子父母也有共同出资，付首付的钱是父母给孩子的赠予，万一子女离婚，父母出的首付钱也不会有任何损失，但是作为子女日子过得好，小夫妻二人共同为这个家好... 阅15 转0 评0 公众公开 18-09-24 11:31 |
房产证上登记子女名字有这么多优点，准备买房的可以看看。有些家庭觉得孩子太小没有必要写孩子的名字，其实房产证上登记子女名字是有很多的好处的，来了解下吧。买房子时候大家对于房产证上登记的名字都是很在意的，其实买房子的话还是要重视一下房产证的办理。4.房子作为子女婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。房产证上登记子女的名字... 阅21 转0 评0 公众公开 18-09-15 23:21 |
