| 共 38 篇文章 |
|
房屋继承的相关法律知识房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承分为遗嘱继承和法定继承。房产继承可以登记为按份共有也可以进行析产，房产析产的房屋归属应该结合被继承人在房产中的份额大小、他处住房情况、房屋实际居住情况、履行能力等因素综合确... 阅1 转自灤水鍾靈 公众公开 15-09-01 22:08 |
七个买房小技巧 同一地区挑最便宜的买对吗？近几年媒体经常在争论房地产市场是否存在泡沫“，房价是高是低?这个问题还是留着经济学家们去讨论好了。作为买房自住或投资者大可不必管什么收入房价比，也没有必要管空置率怎样算。普通买房人看市场的方法很简单，那就是看银行对买房贷款的态度，银行手松，说明市场看好；银行手紧，说明市场风险加... 阅56 转0 评0 公众公开 15-08-26 11:27 |
二手房购房须知：买二手房三点建议要听听。朱洪鹤律师给了三点二手房购房须知：一，要在付款方式上做好约定，千万不能一次性把钱付给房东。所有的钱都必须先打给中介公司的监管账户，并约定在办完三证之后再由中介打给房东。其实我倒觉得，每个参与交易环节的人，都应该反省一下，比如说中介，有没有尽到提醒义务，有没有对房东进行严格把关； 阅29 转0 评0 公众公开 15-08-26 11:26 |
4.预售资金监管有指定银行吗，购房贷款在哪家银行办理?等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。答：首套房首付款三成，贷款上... 阅16 转0 评0 公众公开 15-08-26 11:25 |
小申答疑：买卖二手房如何免税。@Lily：买了套二手房，可以免交什么税？小申解答：在二手房的买卖过程中，可以免交个人所得税和营业税。我50多岁单身未婚，如果我再买75平二手房的话要缴什么税，如何合理避税，谢谢！小申解答：一般在二手房的交易过程中，卖家只会谈论“到手价”，这就意味着在交易过程中所产生的各项税费（包括营业税和个税）... 阅107 转0 评0 公众公开 14-08-18 10:35 |
住房公积金更像“私积金”|存废之争|公积金制度。虽然公积金帮助一些人圆了住房梦，减轻了经济负担，但客观地说，公积金已经严重“变味”了，不像公积金，更像“私积金”：一是大量职工靠公积金很难买得起房，公积金专为高收入者服务；公积金多次出现“存废之争”，就是在警示公积金改革刻不容缓，如果继续拖延下去，问题只会更多，很多人对公... 阅12 转0 评0 公众公开 14-07-13 17:10 |
大厅里还设立了居民意见箱，反馈居民诉求，方便及时沟通。目前，上海已建立并公布“点、线、面”相结合的历史文化风貌保护体系，包括44片历史文化风貌区，144条风貌保护道路和632处、2138幢优秀历史建筑。伍江建议，按照《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护管理条例》的规定，对于所有现存旧式里弄特别是成片里弄启动暂时“先予保护”措... 阅678 转1 评0 公众公开 14-07-12 17:44 |
父母的房产过户给子女 哪种方式最省钱？目前，父母的房产过户给子女有继承、买卖、赠与三种方式，那么，到底哪种过户方式最省钱呢？父母过世后，办理过户手续非常麻烦，而继承的房产以后交易将产生20%的个人所得税，因而，继承的方式费事费钱，一般不采用。直系亲属之间的房产交易不用讨价还价，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税... 阅1 转自文山书院 公众公开 14-07-11 20:09 |
看图说话 第46期：房价调控 只会越调越高。 阅1 转自参谋指挥... 公众公开 13-10-11 11:29 |
“等价换房免征契税”并非新政 实施以来“少人问津”“等价换房免征契税”并非新政 实施以来“少人问津”2012年10月9日 11:14来源:东方网 作者:裘颖琼 选稿:袁松禄。然而，记者从上海一些房产中介公司获悉，来咨询换房的一般都是以小换大，然后补差价，很少有人来询问等价换房之事，且等价换房不征税，不涉及买卖程序，房产公司还没有受理过。 阅53 转0 评0 公众公开 12-10-10 11:39 |
