| 共 69 篇文章 |
|
按揭贷款合同：只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。买卖流程：比较简单，双方或三方(中介)协商清楚后签订购房合同，之后在网上进行网签备案，去房管局办理购房资格审查，通过后，打印购房合同... 阅25 转0 评0 公众公开 19-10-10 09:16 |
夫妻共同财产的范围确定了（建议收藏）法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（四）继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年... 阅18 转1 评0 公众公开 19-06-12 11:05 |
房子买入超过5年后卖出,无营业税、 契税1%(首次购房)3500元、个人所得税（35-25）*20% =20000元、交易费420元、登记费80元。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。赠与方式:280元登记费 、1.5万元契税（3%）（二套购房）、 1500元公证费(千分之3至千分之四公证费)买卖方式:80元登记费、 1.5万元契税（3%）（二套购房）、 2.75万元... 阅16 转1 评0 公众公开 19-05-05 10:57 |
老人遗嘱公证时房产留给一个子女，过户时其他子女不同意怎么办？遗嘱人订立遗嘱的方式有自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等，其中以公证遗嘱的证明力最高。公证遗嘱，是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。根据《继承法》第五条规定：“有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理。”说明遗嘱继承优先。若是其他子女不同意遗嘱继承人继承... 阅1526 转0 评0 公众公开 19-04-30 22:20 |
房产证持有人突然去世，该如何对房产证进行过户更名呢？业主在世，可以让业主签字处置，比如析产，过户出售，抵押等，如果业主去世，那么业主本人就无法再签字了。如果业主年岁已大，或者身体不适，很建议趁业主在世做一份委托公证书，委托业主本人的子女或者配偶办理相关事宜，这样子业主如果去世，配偶或者子女持有委托公证书也是可以办理相... 阅17 转0 评0 公众公开 19-04-14 13:34 |
兹有甲方房房屋一套，位于 自愿租给乙方使用、双方友好协商，达成如下协议：二、租房时甲方将于 年 月 日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清、租期内、水、电等一切费用由乙方自付，按时交纳、三、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。五、若乙方因故中途转租房屋，需及时通知甲方，甲方同意后方可转租... 阅21 转1 评0 公众公开 19-03-14 23:26 |
房产的继承，在遗产继承中有着不小的分量，当房产归属人离世，继承人会直接继承房产吗？想要继承房产，还需要准备很多材料，首先需房产归属人过世证明，只有当房产归属人过世后才会产生房产继承的问题，然后还需要房产证，房产证是房子归属权最为直接的证明，最为重要的是自己的户口本，因为只有户口本来能证明自己是合法的继承人，当这一切都... 阅44 转0 评0 公众公开 19-02-22 13:21 |
2、不动产权证书或房地产权证书：不动产权证书分别持证的，需要提交所有不动产权证书;3、其它材料：①通过公证程序接受遗赠的，提供遗赠公证书;②通过司法程序接受遗赠的，提供已生效的法院判决书、裁定书、调解书;③未通过公证程序或司法程序接受遗赠的，需要提交遗赠人的死亡证明材料和遗赠的遗嘱或遗赠抚养协议。2、不动产权证书或房地产权... 阅18 转2 评0 公众公开 19-02-22 12:28 |
论退休证的重要性，比身份证还有用的证件。退休证分为两种，一种是机关人员，另外一种就是企业人员，虽然他们的颜色不同，但用途和功能是一样的，其实它的用处是不能被别的证件取代的，因为它可以领取养老金或是享受退休福利，但是身份证却没有功能，所以说用处不同，别的证件也代替不了，那么问题来了退休证要怎么办理呢？ 阅179 转1 评0 公众公开 19-01-30 07:05 |
如被继承人在生前依照法律规定的方式立下遗嘱，指定自己的财产由继承人中的一人或数人继承，或将自己的财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人的，被指定的继承人或受赠人将根据遗嘱接受遗产，即遗嘱排除了遗嘱继承人以外的法定继承人的继承权。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房... 阅33 转1 评0 公众公开 18-12-21 21:49 |
