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《国家税务总局关于发布〈房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂 行办法〉的公告》（国家税务总局公告 2016 年第 18 号）第二条规定：“自行开发，是指在依法取得土地使用权的土地上进行基础设施和房屋建设。”基于以上税收政策规定，财税〔2016〕36号文件附件二第10条“能减去土地使用权原价”的情形只限于一般计税的房地产... 阅1 转自雨送黄昏x... 公众公开 23-08-08 11:26 |
建筑公司一般纳税人，将工程分包给小规模纳税人，分包部分的税应该怎么处理？施工企业在项目所在地预交完税款之后，回到机构所在地开具增值税普通发票或者增值税专用发票。收到工程款，一般纳税人要在项目所在地预缴税款。施工企业在项目所在地预交完税款之后，回到机构所在地开具增值税普通发票或者增值的专用发票。总结一下：预交税款为工程... 阅1 转自舞夜小曲 公众公开 23-08-08 11:15 |
房地产企业进行土地增值税清算后，销售剩余房屋收到的预收款，应根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）的第八条规定，在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让... 阅1 转自72mouse 公众公开 23-08-08 11:03 |
关联企业间借款利息的涉税处理（含案例分析）2017-03-01 华政税务。同时金融企业包括银行、财务公司、信托公司等金融机构，而现实的情况是财务公司、信托公司的利率一般要高于银行的利率，因此企业在向税务机关报送“金融企业的同期同类贷款利率情况说明”时，应尽量以财务公司、信托公司等金融企业的利率作为同期同类贷款利率来源，这样则可以... 阅1 转自刘刘4615 公众公开 23-08-08 10:44 |
偏偏印花税下的股权转让仅仅指的是已实缴出资的股权，已认缴但尚未出资的股权的转让在印花税的规定内，不属于应税的股权转让书据，不征收印花税。天堂惆怅客：如果按照第2种观点处理(2、认缴的时候不需要做分录，资产负债表反映的是实际收到的投资款，而不是认缴的注册资本。)，还只是万里长征第一步吧，涉及后面的费用、损益怎么处理?如果认缴... 阅1 转自刘刘4615 公众公开 22-07-27 17:12 |
企业要注销了，账面上还有50万存货，能否低价销售？请问，企业马上要注销了，账面上还有50万元存货，我能否低价销售了？对于企业处理临期商品或因清偿债务、转产、歇业等原因进行降价销售商品的，一般可视为有正当理由的低价销售行为。（二）处理有效期限即将到期的商品或者其他积压的商品；由此可以看出，法律对于以低于成本价销售的商品有明... 阅1 转自刘刘4615 公众公开 20-11-24 16:09 |
《财政部 国家税务总局关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》（财税〔2009〕59 号，以下简称“59号文”）第一条规定，“债务重组，是指在债务人发生财务困难的情况下，债权人按照其与债务人达成的书面协议或者法院裁定书，就其债务人的债务作出让步的事项。”第四条明确，发生债权转股权的，应当分解为债务清偿和股权投资两项业务，... 阅1 转自刘刘4615 公众公开 20-11-24 15:53 |
《财政部 税务总局关于明确无偿转让股票等增值税政策的公告》（财政部 税务总局公告2020年第40号）明确土地所有者依法征收土地，并向土地使用者支付土地及其相关有形动产、不动产补偿费的行为，属于《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》（财税〔2016〕36号印发）第一条第（三十七）项规定的土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的情形。... 阅1 转自刘刘4615 公众公开 20-10-27 16:09 |
《财政部 国家税务总局关于企业为个人购买房屋或其他财产征收个人所得税问题的批复》（财税〔2008〕83号）一、根据《中华人民共和国个人所得税法》和《财政部 国家税务总局关于规范个人投资者个人所得税征收管理的通知》（财税[2003]158号）的有关规定，符合以下情形的房屋或其他财产，不论所有权人是否将财产无偿或有偿交付企业使用，其实质均... 阅1 转自刘刘4615 公众公开 20-10-27 15:55 |
公司注销概述公司注销 公司注销是指当一个公司宣告破产，被其它公司收购、规定的营业期限届满不续、或公司内部解散等情形时，公司需要到登记机关申请注销，以终止公司法人资格的过程。公司注销注意事项及涉及的风险1.清算分配注意点①注销当年度得生产经营所得进行企业所得税申报;②清算过程中的清算所得进行企业所得税申报;③公司有股东(包括... 阅1 转自刘刘4615 公众公开 20-10-27 15:50 |
