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第二章 业主、业主大会和业主委员会。第二十一条 业主委员会委员、候补委员有下列情形之一的，其委员、候补委员资格自情形发生之日起自行终止，由业主委员会向业主公布，并向业主大会报告：（一）以书面形式向业主大会、业主委员会或者居（村）民委员会提出辞职的；物业服务合同终止后，在业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接... 阅3 转0 评0 公众公开 21-12-13 17:02 |
央行发声保护购房者后，中消协表态并提醒买房5大坑，要收藏好了。这也体现了当前房地产市场形势的复杂，出于对购房者的保护和关怀，也有责任让购房者少一些踩坑的经历，让房地产市场更加平稳健康。首先就是坚持“房住不炒”，维护房地产市场健康发展与住房消费者合法权益。中消协对房地产行业的表态也印证了当前房地产市场上一些乱象是需要严加... 阅15 转0 评0 公众公开 21-11-04 09:19 |
如果物业公司没有与业主签订物业服务合同，那么业主就可以拒交物业费!但如果物业公司与业委会签订了物业服务合同，而未与业主个人签订物业服务合同，那么业主就不能拒交物业费了。不同校区的物业公司提供的服务不同，物业收费标准也不相同，而物业收费标准都是需要经过相关部门审批的，如果物业公司未获批准，业主可不必交物业费，因此业主在交... 阅32 转0 评0 公众公开 21-04-24 09:09 |
开发商哪行行为算违约 房产知识百科 房产知识大全，买房卖房都可以用到的房产知识，为大家提供最全面的房产百科。很多购房者虽然明知开发商逾期交付房屋，并且没有任何免责事由，但因为可以要求的违约金很少或因为违约时间不是很长就没有主张，这实际是对开发商违约行为的一种纵容。开发商一房二卖是指开发商先后以两个买卖合同，将同一... 阅18 转0 评0 公众公开 21-03-13 13:00 |
什么房子没有房产证 房产知识百科 房产知识大全，买房卖房都可以用到的房产知识，为大家提供最全面的房产百科。因为开发商的原因而导致房子没有房产证的情况还比较多，如果开发商的五证不齐全，那么开发商所修建的房子也是没有房产证的。小产权房没有房产证，相信这一点很多人都知道，小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真... 阅28 转0 评0 公众公开 21-03-09 20:51 |
车位分为哪几类 房产知识百科 房产知识大全，买房卖房都可以用到的房产知识，为大家提供最全面的房产百科。另一种计入了公摊面积的车位则开发商是没有泉流出售的，既然这类车位是计入了小区的公摊面积的，那么这类车位就像小区的其他公共配套一样，供全体业主使用。人防车位比较特殊，按法律规定人防车位由出资者使用管理，收益归出资者... 阅954 转0 评0 公众公开 21-03-09 20:50 |
2、告之顾客这里是消防通道（除室内、外停车场，临时停车场），讲其危害性。2、顾客若不讲理，也不把车开走，当值安管员要对顾客讲明停车场出入口的重点和要害。4、查看停车场的监控系统资料和车辆进入停车场的时间记录。4、停车场的收费是一种对停车场的管理维修费和车位占用费。1、根据停车场的特点，合理规范小区的停车位，按停车场的构造和... 阅32 转0 评0 公众公开 21-03-08 15:18 |
什么情况下可以不缴物业费吗房产知识库推荐搜索买房选房税费贷款签约产权如果您的小区物业出现了这8种情况，您可以拒缴物业费：8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目，小区物业服务不好。拒交物业管理费用是否合法要根据实际情况来判断，在没有交接房屋之前，物业费用是不产生的，搬进新家以后还需要每个月缴纳物业费，长期积累下来这也... 阅29 转0 评0 公众公开 21-02-04 14:33 |
国家法律法规并没有规定了物业费须在多长时间内缴纳一次，那么物业费的缴纳时间的问题可以在所签订的物业管理合同当中注明。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。物业费与我们的生活息息相关，按时缴纳物业费才能够享受物业公司提供的各种服务，... 阅357 转0 评0 公众公开 21-01-30 13:23 |
销冠总结的12种不同性格客户及销售对策。对策:一开始着重强调楼盘的特色和实惠促其快速决定，当客户不予购买时，需要说话得体以免影响其他客户的现场洽谈。对策：销售人员要态度坚决自信，获得客户的信赖，帮助客户下决定。对策：查明客户不下决定的真正原因设法解决，免得签合同久拖不决。对策：利用现场销售热烈的销售气氛和销售形势向客户施... 阅388 转1 评0 公众公开 21-01-29 10:15 |
