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卧室的自然与和谐【组图】蓝色情挑。美国心玫瑰情。 阅2485 转自任虹 公众公开 08-07-23 14:27 |
酒店式公寓项目本身的设计也是个性化的，它不能流于一般形式，因为酒店式公寓的客户群是知名跨国企业高级员工、经理、总裁等，它的物业管理是由星级酒店直接管理或有酒店背景的物业公司进行管理，这就消除了房东对物业管理公司水平的怀疑，可以为住客提供高档、到位的各种服务。酒店式公寓从用途可分为居住性公寓和商务性公寓二种：居住性公寓... 阅3839 转74 评0 公众公开 07-04-23 13:25 |
房地产项目的操盘关键是定位问题，包括：产品定位和成本定位等。为了缩短开发周期，降低时间成本，房地产开发应该注重产品定位和营销定位；目标市场是市场定位的前提，市场定位是为目标市场服务，起一个点睛的作用，若没有一个准确而生动的市场定位，整个房地产的策划和营销就显得呆板、苍白、缺乏方向性，楼盘就缺乏活力和生机。房地产市场定... 阅1641 转136 评0 公众公开 07-04-10 09:43 |
但从长期来讲，房地产投资需求仍将有发展空间，也将推动房地产市场整体需求持续增长。第一阶段（1－3月）：2004年为抑制房地产业过热，中央实施了"管严土地，看紧信贷"为主的宏观调控措施，这一定程度上缓解了房地产投资的过快增长，但供给增速减缓与需求的快速增长导致房地产市场供不应求，这种供求关系的变化在市场预期的放大作用... 阅374 转3 评0 公众公开 07-02-26 16:29 |
房地产临近周期性低潮 2009将是低谷临界点[作者]阎雨 [选稿]吴晓岚 [来源]中国房地产报 2006-01-23 10:34:50.房地产具有实体经济和虚拟经济兼有的特性，同时兼有投资和消费的功能，房地产商品的虚拟经济特性相对比较隐蔽。目前来看，中国房地产还有一段时间的小幅度增长期，再加上2008年的奥运会是我国的一件大事，为了社会安定和经济稳健... 阅177 转自Taylor 公众公开 06-01-24 11:27 |
成员的组成根据项目不同，相差较大，很难有什么具体要求，但是，一定要有精通客户业务的人，很多小项目里，这个人就是项目经理本人，大项目里会配备行业专家（Industry expert），这样和客户沟通起来才不会鸡同鸭讲，双方才可以相互理解。再比如不同事件的审批流程问题：什么等级的事情记录在项目日志里、什么等级的事情要双方项目经理专门签署... 阅431 转自简单如我 公众公开 05-09-15 10:13 |
但除此之外，我们是否可以从国内外商业地产开发的历史经验和发展趋势中，找到一条适合中国国情的商业地产发展之路呢？在这方面位于CBD核心区的建外SOHO和位于西部的世纪城都是较为成功的实例，虽然这两个项目从严格意义上来讲，并不能算是商业地产的开发，因为其开发全体仍是住宅、但其中商业地产部分却都占据了相当大的比重，这是 超越配套或... 阅1364 转41 评0 公众公开 05-08-22 12:39 |
房地产牵手信托。“事实上，121号文件对地产信托来说也不是个好消息，”中煤信托研发部副总李振蓬指出，“尽管121号文从多个环节上限制了房地产从银行融资，但是，即使通过信托给一个项目的前端环节贷款，如果这个项目不能从银行顺利进行其他环节的融资，或者银行因其资质有问题而不发放后续贷款，那这个信托项目就会受到巨大关联风险。在美国... 阅1343 转34 评0 公众公开 05-08-22 12:03 |
