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《太原市成立业主大会选举业主委员会示范文本》关于印发《成立业主大会和选举业主委员会等示范文本》的。为进一步规范业主大会及业主委员会的活动和行为，完善业主自我管理模式。根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和《业主大会和业主委员会指导规则》，结合我市物业管理实际情况，我局制定《成立业主大会和选举业主委员会等示范... 阅774 转7 评0 公众公开 20-09-08 08:38 |
土地根据所有权分为国有土地和集体土地。建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；其中一级类包括：耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。建设用地... 阅20 转1 评0 公众公开 20-08-01 09:09 |
主要考虑房产税的影响，即已出租的自持物业用从租计征和未出租的自持物业用从价计征与整体物业选用从租计征的税务差距，以及实际分租时的租金大于整体出租时的租金。房产税：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁... 阅636 转5 评0 公众公开 20-05-25 06:42 |
居住区用地是指住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。12、住宅用地。各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将... 阅48 转1 评0 公众公开 20-05-25 06:41 |
本报告信息均来源于公开资料，我公司对这些信息的准确性和完整性不作任何保证。负责准备本报告以及撰写本报告的所有研究分析师或工作人员在此保证，本研究报告中关于任何发行商或证券所发表的观点均如实反映分析人员的个人观点。报告中的内容和意见仅供参考，并不构成对所述证券买卖的出价或询价。我公司或关联机构可能会持有报告中所提到的公... 阅90 转0 评0 公众公开 20-05-09 22:57 |
答：不论是否取得土地使用证，若属于城镇土地使用税的纳税义务人，则应按税法规定缴纳城镇土地使用税。相关依据：《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）第二条第一款规定：“以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付... 阅1406 转4 评0 公众公开 20-05-08 13:33 |
破题思路1：在建工程转让——虽然在建工程转让较股权转让多一次土增税、契税的纳税义务，但基于土增税的超率累进特点可能产生全周期优化效果。破题思路2：出让方利益转移——许多本地开发商除房地产开发业务外，往往还有工程施工、土方桩基、设计规划等地产上下游业务，通过更大范围的合作可以提供更广阔的溢价支付方式1.2：招拍挂项目代建学校... 阅68 转0 评0 公众公开 20-05-04 13:20 |
土地征收拆迁费 ：分为农村土地征收拆迁费和城镇土地拆迁费。土地出让地价款 ：是国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让地价款。以出让方式获得城市毛地土地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和城市基础设施建设费构成，获得此类土地使用权的开发商，需要进行... 阅90 转8 评0 公众公开 20-05-04 13:20 |
万科精装修通用节点施工标准图集。细部节点的处理也是施工技术中一个重点内容，处理好细部节点的问题可以大大降低施工质量通病。万科精装修通用节点施工标准图集，内容详细，细节清晰，值得同行学习借鉴......⑤.入户门平面节点大样图。⑥.户内门平面节点大样图。⑦.厨房门槛石节点大样图。⑧.卫生间门槛石节点大样图。⑨.其他部位节点大样图。 阅76 转0 评0 公众公开 20-04-27 07:22 |
为了保护购房者的权益，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合... 阅114 转1 评0 公众公开 20-03-17 08:05 |
