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《食品安全法》第九十六条第一款规定：“违反本法规定，造成人身、财产或者其他损害的，依法承担赔偿责任。”第二款规定：“生产不符合食品安全标准的食品或者销售明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者销售者要求支付价款十倍的赔偿金。”当销售者销售明知是不符合安全标准的食品时，消费者可以同时主... 阅1 转0 评0 公众公开 24-03-15 14:02 |
上海的秦先生花276万买了6套别墅，之后他就离开了上海 20年后上海的秦先生花276万买了6套别墅，之后他就离开了上海。房企私自将秦先生的四套别墅卖掉，侵害了他的物权，造成了秦先生权益的损害，房企当承担民事赔偿责任，一审最终判定房企应赔偿秦先生1220多万元。四、再审认定，房企在明知这四套别墅已经卖给秦先生的情况下，偷偷将别墅再次转... 阅196 转0 评0 公众公开 23-03-10 10:52 |
学区房交易中的学位保证义务及学位占用减价规则。与会法官一致认为应按照最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称买卖合同解释）第17条规定计算减价金额，分歧在于如何确定实际交付的标的物亦即被占用学位房屋的市场价值，从而求取与符合约定的标的物亦即学位未占用房屋的合同价格之间的差额（实质为学位价值的... 阅2 转0 评0 公众公开 22-09-22 06:44 |
但涉案房屋系李某及黄某夫妻二人共同共有，黄某未在案涉合同上签名及捺印，亦不予追认，故李某出卖涉案房屋属无权处分，且原告也没有提交证据证实黄某知情并收到或使用了其支付的购房首付款，因此，案涉合同对黄某没有法律约束力。因此，购房人欲购买此类房产时应当注意审查房屋的权属情况，如发现是夫妻共有房产时，签订房屋买卖合同应要求卖... 阅1 转0 评0 公众公开 22-09-21 05:37 |
最高法院关于买卖合同违约金责任裁判规则6则精选（建议收藏）《买卖合同司法解释》第24条第4款，适用于买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法的情形，与本案双方已经在合同中约定了违约金及计算方法的事实不符，买受人主张应当按照《买卖合同司法解释》第24条第4款的规定，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率的1.95倍标... 阅36 转0 评0 公众公开 22-08-24 07:23 |
1.正常的连环购销合同，在到约定的交货期后，如果江铜公司向国投公司交货，国投公司在收到新宙公司货款后，再通知仓库向新宙公司交货，但20号刑事判决书查明，在新宙公司与国投公司签订合同60天后的当天，国投公司收到新宙公司款项后，魏一峰及时电话告知国储物流的工作人员，并通知江铜公司放单流转。即江铜公司向国投公司交货也要在国投公司... 阅289 转1 评0 公众公开 22-07-15 08:22 |
本案案涉房屋系住宅，而赵巧萍在杭州市又无其他住房，且其已经实际向亚细亚公司支付超过一半的购房款计833070元，在亚细亚公司未能交付案涉房屋之情形下，根据前述规定，赵巧萍要求返还购房款之请求权在亚细亚公司破产程序中理当享有优先于建设工程价款及抵押权受偿的权利。……。上述两个条文明确规定了房屋买受人的权利优先于建筑工程承包人... 阅224 转0 评0 公众公开 22-07-15 07:47 |
另外，最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：“买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照民法典第五百八十五条第二款的规定处理。”虽然本条是关于买卖合同的规定，但其所体现出的违约金条款在效力上不因合同解... 阅1 转0 评0 公众公开 22-05-28 08:14 |
农村房屋买卖纠纷10个典型参考案例。6.农村房屋买卖合同无效并不当然导致拆迁利益分配方案无效【马某诉张某农村房屋买卖合同纠纷案，《人民法院报》2017年12月28日第6版】 案例要旨：签订农村房屋买卖合同的双方当事人在涉案院落被拆迁之后就解决拆迁补偿问题达成一致的，即使农村房屋买卖合同因违反法律、行政法规的强制性规定而被确认无效，... 阅1 转0 评0 公众公开 22-05-21 07:09 |
而南通二建认为2001年6月12日支付工程款244万元与事实不符，该244万元是创天公司与南通二建协商准备付款，并要求南通二建先出具发票，南通二建于2001年6月14日开具了发票并交付给创天公司，但创天公司既未付款也未退还发票。这里就必须讲到发票的功能，《发票管理办法》第四条规定：“发票，是指在购销商品，提供或者接受服务以及从事其他经营... 阅2 转0 评0 公众公开 22-05-20 11:06 |
