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住宅抵押的应用及法律风险防范（上）住宅抵押的应用及法律风险防范（上）债权人在已经设定抵押的住宅上重复设定抵押并非没有意义，而是有其利益取舍的考虑，主要体现在：抵押住宅的价值并不是固定不变的，它会随市场行情的变化而发生变化，如已经抵押的房产可能升值，也可能贬值，所以抵押权实现时的价值未必等同于抵押权设定时的价值，如果后... 阅2 转自吕佩芬 公众公开 15-01-15 14:24 |
船舶抵押 阅3 转自吕佩芬 公众公开 15-01-15 14:24 |
A.在全部材料可以扣税情况下，维持原营业税税负水平，计算出wy项目x=12.16%，即建筑企业营业税保持原税负3%不变的情况下，wy营改增后增值税税率应设计为12.16%；B.在部分材料可以扣税情况下，维持原营业税税负水平，计算出wy项目x=7.49%，即建筑企业营业税保持原税负3%不变的情况下，wy项目营改增后增值税税率为7.49%，yw项目的x=7.53%，即建筑... 阅25624 转551 评0 公众公开 15-01-07 15:29 |
这种过渡措施，是指施工企业未完工程项目征收增值税，并按增值税一般计税方法计算缴纳，即未完工程结算收入乘适用税率计算销项税，抵扣“营改增”后外购项目的进项税，计算应交纳的增值税，然后对超过原营业税负担的部分予以退还。具体而言，就是计算确定“营改增”时点未完工程的实际成本，根据测算确定的比例计算出未完工程成本中外购项目的... 阅742 转12 评0 公众公开 15-01-07 15:29 |
最高院公报：房屋预告抵押登记不能取得抵押权（2014）|法客帝国点击上方“法客帝国”可关注我们！因此，上诉人光大银行作为系争房屋抵押权预告登记的权利人，在未办理房屋抵押权设立登记之前，其享有的是当抵押登记条件成就或约定期限届满对系争房屋办理抵押权登记的请求权，并可排他性地对抗他人针对系争房屋的处分，但并非对系争房屋享有现实... 阅3 转自吕佩芬 公众公开 14-12-12 15:37 |
影响员工忠诚最重要的五大因素【影响员工忠诚最重要的五大因素】 1、工资福利制度影响占85％。2、企业的发展潜力占77.5％。3、企业的人力资源管理制度占64.4％。4、培训机会和晋升空间占77.2％。5、领导的个人魅力占70.8％。用心留人人心留啊，让员工把根扎在企业他才能枝繁叶茂。 阅39 转0 评0 公众公开 14-12-11 10:52 |
看公司招聘某公司招聘，好多人打来电话说保安不让进，希望派人接一下。考官说如果你连保安都对付不了，还是别来了。最后翻墙进来的成了海外市场专员；软磨硬泡进来的成了客服经理；假冒工牌进来的当了产品经理；把保安说哭的当了销售总监；把保安买通的当了公关经理；同样的困难，你遇到了只是退缩，而别人一直在找方法，要为成功想方法！ 阅22 转0 评0 公众公开 14-09-04 16:03 |
分类货品销售额即店铺中各个品类货品的销售额，如茄克、休闲裤、衬衣等。1)、各分类货品销售情况及所占比例是否合理，为店铺的订货、组货及促销提供参考依据，从而作出更完善的货品调整，使货品组合更符合店铺实际消费情况。2)、店铺的营业额很高，并不代表着利润高，应参考销售折扣的高低，若销售折扣比较低，则说明店铺在做促销，店铺的毛利... 阅2 转自南山少伯 公众公开 14-05-25 20:53 |
【干货：一张图教你掌握财务总成本规划】 阅13 转自南山少伯 公众公开 14-05-25 20:21 |
因此，企业领导者在面试应聘者的时候，不需要去评估他们的能力或专业资历——这些工作在招聘流程初期就应该完成了——而应该透过表面考察应聘者与企业的实际匹配程度。高管流失会给企业带来巨大的成本和破坏，因此领导者在应聘者匹配问题上不能心存侥幸，而且，错误的招聘决策也会让人们对领导者的判断力和可信度产生疑问，这对领导者是极为不... 阅126 转1 评0 公众公开 14-05-24 22:15 |
