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新会计准则与金税四期下的房地产开发全程各环节重特事项财税处理与企业所得税汇算清缴。专家介绍杨汝明:我国资深税务官员,从事税务稽查工作近30年,多次参与国家税务总局组织的房地产行业税收教学研讨、教案编写及税收大要案稽查工作,有十分深厚的税收理论功底和丰富的税务稽查工作经验,为实战型“税务稽查专家”。6、营销设施建造费会计上...
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最小抽样数量依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2015确定。有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量每检验批抽查数量应按其房间总数随机检验不应少于4间,不足4间,应全数检查。当各分变配电室属于各子单位工程的子分部工程时,所属分项工程应分别作为1个检验批,其验收记录应作为分项工程验收记录,且应经子分部工程...
从宏观到微观,手把手教你做房地产市场分析!房地产市场分析不是简单的罗列数据,而是必须基于数据进行分析!一、需求市场分析(预测需求的大小、来源以及客户客户需求点)2.土地开发:土地开发投资、开发面积、土地出让金 3.商品房开发:施工面积、竣工面积、年开发量。项目市场分析。通过对项目自身资源条件分析,对市场竞品分析和区域人群分...
在某种程度上,地产投拓与政府招商部门相似,为了完成指标和落地招商引资项目,政府招商部门会夸大和过度包装招商引资项目。22、房地产投资评审的要求和技巧。备注:以上为投资拓展营课题,线上25课 + 线下交流学习(每年4次标考察与交流,每季度一次,每次两人,建议投资负责人参加)学习收获:解决投资拓展条线25个关键业务问题,获得25套《...
流程不规范:未对投资流程进行规定或投资流程规定过于简单,造成项目未按流程跟进。第二,架构梳理,包括企业投资架构怎么设定?具体执行是城市投资公司专注土地拓展,各部分的专业研判由城市其他部门完成,区域和集团不做专业研判。曾任中梁控股集团战略投资中心负责人,分管市场研究、战略发展和新业务研究/孵化,助力中梁房地产板块连续三年...
中小房企最容易跌入哪些管理陷阱?企业管理很重要的一个领域是对企业的战略实施加以监督、分析、控制和约束,最终促使企业顺利达成战略目标的过程管理,也就是我们经常提到的“战略管理”。企业文化是企业管理的灵魂,也是企业发展的无形资源。淘汰已经不符合行业发展阶段、企业发展阶段的企业文化内容,根据地产行业企业外部环境要求及自身发...
万科地产项目部全套管理流程!一、项目部管理流程配套资源对照表。2020壹方城标杆文旅项目考察—成都站。8月1日—3日壹方城汗马研习社企业家成都游学考察,考察标杆项目:围绕特色小镇、休闲农业、乡村旅游、民宿:宽窄巷子、大梁酒庄、幸福公社、麓湖小镇 多利农庄 天府红谷。【游学标杆项目】大梁酒庄项目是平台思维,把基础设施、文化、景...
老会计含泪辞职,整理出一套会计建账心得,太全了!建账就是根据企业本身具体的行业要求,和将来可能会发生的会计业务情况,设置所需要的账簿和会计科目,然后,再根据已有的东西进行盘点、估值入账,以后按业务情况逐笔记账步入正轨就ok了。今天,拥有10年工作经验的老会计,历时半年,为大家整理了一套:《会计建账大全》
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