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企业并购活动是一种常见的经营策略，企业可能基于同业竞争、扩大销售网络、分散经营风险、获得先进技术等目的，对外实施并购。《国家税务总局关于企业合并分立业务有关所得税问题的通知》(国税发〔2000〕第119号)规定，在符合"免税合并"条件时，被合并企业合并以前的全部企业所得税纳税事项由合并企业承担，以前年度的亏损，如果未超... 阅33 转0 评0 公众公开 10-09-14 13:42 |
方案二伟达动力公司先将铁达力工厂除土地、建筑物外的其他资产（机器设备、存货等），以及相等金额的负债转让给中庆公司，然后伟达动力公司用铁达力工厂的剩余资产（土地、建筑物和剩余负债）投资成立铁达力公司（伟达动力公司的全资子公司），最后，中庆公司以716万元的价格收购铁达力公司的全部股权。（3）企业所得税根据《企业所得税法》及... 阅159 转9 评0 公众公开 10-09-14 13:42 |
《房地产法》第37条、38条的规定显然是对土地使用权于物权层面流转时应遵循的规定，而通过股权转让方式完成实际的土地使用权的变更，于法定形式上仅仅为股权层面的变更，进行转让时仅需要满足相关法律、法规对股权转让的条件，不涉及权属公司的土地使用权的物权变动，因此无需受《房地产管理法》第37条、38条的限制，对于通过股权转让方式间接... 阅32 转自老四爷 公众公开 10-05-25 23:07 |
一、 营业税 （一）、应税范围： 根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》的规定，房地产开发企业，发生营业税应税劳务时主要涉及以下两个方面： 1、转让土地使用权：是指土地使用者转让土地使用权的行为，土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。转让土地使用权划归营业税税目转让无形... 阅1 转自飘叶 公众公开 10-05-25 23:06 |
房屋新开工面积 是指在报告期内新开工建设的房屋建筑面积，不包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工房屋面积。房屋预测面积 预测面积是指在商品房期房（有预售销售证的合法销售项目）销售中，根据国家规定，由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚... 阅1 转自leoshcn 公众公开 10-05-25 23:05 |
第二十六条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。第四十四条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议... 阅6 转自椰风海韵... 公众公开 10-05-25 23:05 |
房地产开发制度内容简介 《中华人民共和国城市房地产管理法(最新修订)》主要内容包括：中华人民共和国城市房地产管理法、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释、最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释。[编辑本段]房地产开发企业管理 房地产开发企业也即房地产开发商或... 阅2 转自椰风海韵... 公众公开 10-05-25 23:04 |
房地产知识手册房地产知识手册 房地产知识手册（转载） 1. 房地产 房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。34.房地产登记的意义 房地产登记是房地产产权管理的主要行政手段，是政府为健全法制，... 阅1 转自白石秋水 公众公开 10-05-25 22:32 |
如果注册会计师肯定被审计单位所依据的持续经营假设合理性，但存在可能导致对其持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况，被审计单位却全部或部分拒绝进行适当披露，则注册会计师应当根据该事项的严重程度出具保留意见或否定意见，并在意见段之前的说明段中描述导致对持续经营能力产生重大疑虑的主要事项或情况以及持续经营能力存在重大不确定性... 阅324 转13 评0 公众公开 10-05-14 17:09 |
