| 共 49 篇文章 |
|
房产测量规定。房产测量的基本内容包括：房产平面控制测量，房产调查，房产要素测量，房产图绘制，房产面积测算，变更测量，成果资料的检查与验收等。测量草图包括房屋用地测量草图和房屋测量草图。房屋权界线与丘界线重合时，表示丘界线，房屋轮廓线与房屋权界线重合时，表示房屋。房屋产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。b... 阅1217 转11 评0 公众公开 12-07-18 14:11 |
分为房屋面积和用地面积测算两类，其中房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算。房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高２．２米以上（２．２米）的永久性建筑。房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，... 阅511 转27 评0 公众公开 12-07-18 14:06 |
满足以上所有条件的契税征收总房款的1%。满足以上所有条件的契税契税征收总房款的1.5%。上海：普通住宅契税税率1-1.5%（90平方米以下首套房按1%征收)，非普通住宅契税税率3%。深圳：首套房90平米以下契约税率1%，90到140平米契税税率1.5%，140平米以上契税税率3%。广州：首套房建筑面积90平以下享受税费优惠，契税税率1%；90到144平米契税税率1... 阅475 转2 评0 公众公开 12-06-27 23:45 |
一般来讲，普通购房者在办理商贷时，除自身收入情况会影响到贷款额度外，商业银行的住房贷款额度上限足够用，而公积金受缴纳人群及地区特点，对个人及家庭贷款额度是有所限制的，例如，大连市内四区个人额度最高25万元，家庭最高额度45万元。综上所述，公积金贷款与商业贷款各有优缺点，购房者在决定采取哪种方式进行贷款购房时，应充分考虑到... 阅76 转1 评0 公众公开 12-06-27 23:35 |
《商品房买卖合同》逐条祥解《商品房买卖合同》逐条祥解发布日期：2010-05-20 文章来源：互联网 概述：商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：1. 该商品房所在楼宇的屋面使用权2. 该商品房所在楼宇的... 阅32 转0 评0 公众公开 12-06-27 23:10 |
按揭贷款概念按揭贷款概念发布日期：2010-11-19 文章来源：互联网 按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。住房按揭贷款是住房担保贷款的一种，是指购房者以所购住房作抵押病友期所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷“按揭”的通俗意义... 阅96 转2 评0 公众公开 12-06-27 23:08 |
贷款购房常见问题贷款购房常见问题文章来源： 互联网 作者：admin 贷款购房常见问题。李先生说：“如果是这样的话我就不划算了，我正是因为资金有困难才贷款的，到了20年以后有钱了要一次性还款，我只占用了银行20年的本金，但差不多30年的利息都先期还给了银行。” 李先生的想法代表了不少对房贷尚存疑虑的购房人，30年银行贷款，利息与本... 阅190 转7 评0 公众公开 12-06-27 23:07 |
（2）办理按揭贷款申请 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。（6）开立专门还款账户 购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授... 阅67 转2 评0 公众公开 12-06-27 23:00 |
对借款人来说，一旦与银行签订借款合同，就应该在签约的一个月内，将首期还款足额存入您指定的还款账户中，供银行扣款，因为从贷款发放的次月起，您就进入了还款期，每月应按约定还款日，委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款，对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏... 阅25 转2 评0 公众公开 12-06-27 22:51 |
保障性住房用地和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%。市国土局、城乡规划局、住建委、财政局、国税局、地税局等部门要会同项目所在区政府、经济技术开发区管委会、长江大桥开发区管委会、城东新区管委会加强对土地供应、规划审批和施工许可后的跟踪服务和监管，督促房地产开发企业依法依约投资建设，增加市场供应量，改... 阅993 转4 评0 公众公开 12-02-14 15:39 |
