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简单说下房地产成本的组成： 1、土地费用 土地费用包括城镇土地出让金，土地征用费或拆迁安置补偿费。单方标准：3元/平米，山地项目为6元/平米计费基数：报规面积（地上+地下) 2.2规划设计费：含项目项目总体规划设计费、规划概念设计费、方案设计费、施工图设计费、市政配套设计（景观、小市政）、审图及专业设计顾问等费用（不含样板间设... 阅1811 转37 评0 公众公开 20-11-14 15:54 |
房地产企业主要的经营模式分为销售开发产品模式和自持物业模式，同其他行业的企业相比，房地产企业具有以下特点:基于以上对一般企业长期偿债能力指标的分析，我们对衡量房地产企业长期偿债能力的指标做了以下改进和补充，其中现金利息保障倍数为EBITDA利息保障倍数的替代指标，(现金类资产+存货+投资性房地产-预收账款)/全部债务和可动用授信额... 阅103 转5 评0 公众公开 20-03-16 12:21 |
针对《财政部关于企业加强职工福利费财务管理的通知》财企[2009]242号文件与《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》国税函[2009]3号文件两者因为对职工福利费规定的异同给企业财税处理带来的不便，国家税务总局于2015年下发了《国家税务总局关于企业工资薪金和职工福利费等支出税前扣除问题的公告》国家税务总局公告2015... 阅27 转0 评0 公众公开 17-09-27 20:11 |
