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民法典时代小区车位问题全解析民法典时代小区车位问题全解析 阿扎德巴依 2020-08-21 02:10:41.民法典时代小区车位问题全解析。同样可以参看《民法典》二百七十五条规定，其背后的道理是，开发成本列入业主公摊，业主在买房时已承担了开发成本，因此由业主共有，由业主共有就有一个问题，既然是归业主共有那么业主停车是否应当收费呢，这个问题... 阅5 转0 评0 公众公开 20-09-28 18:17 |
记好了，对付黑物业，你直接以业主享有知情权的名义起诉他，要求物业。记好了，对付黑物业，你直接以业主享有知情权的名义起诉他，要求物业公司公示以下信息：第一，物业的资质包含营业执照、管理人员上岗证、小区的管理公约、服务人员基本情况和职责分工、联系方式和投诉机制。第二，物业服务包括物业服务合同、物业服务等级、服务内容、服务... 阅96 转0 评0 公众公开 20-09-25 20:04 |
一位辞职的物业公司经理自揭物业管理潜规则和如何对付业主一位辞职的物业公司经理自揭物业管理潜规则和如何对付业主 假装那是天堂 2020-06-16 22:23:56.“开头两年的物业费铁定白挣”——刘强说，起初物业费的收取率超过90%，几乎所有业主都交费。“你到他们业主的论坛上就可以看到，全是和物业公司斗争的帖子。”刘强说，一年来公司与小区业... 阅102 转0 评0 公众公开 20-06-19 12:38 |
物业小区人员配备方案（供参考）物业小区人员配备方案（供参考） 物业在线课堂 2020-05-03 17:17:26.10万—30万平方米，可设副经理1人，服务中心主管1人，保安主管、工程主管、环境主管各1人。⑵10—30 万平方米，配置主管1人，设施设备运行班长1人，维修班长1人。⑶30万平方米以上可配置主管1人，运行班长1人，机电维修班长1人，综合维修班长... 阅115 转1 评0 公众公开 20-05-24 12:59 |
如虎添翼，惊“滩”不已——访大连虎滩置业有限公司总经理隋军如虎添翼，惊"滩"不已——访大连虎滩置业有限公司总经理隋军 品牌大连 2020-05-14 01:56:41.（文/刘洋）对于生活在小区里的居民来说，好的物业服务意味着更加方便、安全、舒适又舒心的生活环境，而对于大连虎滩置业有限公司总经理隋军来说，这是一项需要妥善经营的事业... 阅67 转0 评0 公众公开 20-05-17 23:02 |
（1）物业管理事项，主要包括物业共用部位的维护与管理，物业共用设备设施及其运行的维护和管理，环境卫生、绿化管理国，物业管理黄公共秩序、消防、交通等协助管理服务，物业装饰装修管理服务，专项维修资金的代管服务，物业档案资料的管理。建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同、以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企... 阅51 转0 评0 公众公开 20-05-03 14:36 |
最高法院：小区地面车位属于开发商还是全体业主？小区内的车位也是供不应求。小区地面车位到底属于开发商还是全体业主？即使豪运公司在建造帝景豪苑小区时支付了建筑区划内的土地使用权出让金，成为建设用地使用权人，但是小区建设完成之后，随小区内房屋的出售，小区建筑区划内的土地使用权也随之转移，小区的共有部分土地使用权归小区业主共... 阅31 转0 评0 公众公开 20-04-27 16:56 |
物业服务标杆项目，大连有11家，快看看有没有你家物业。2019年辽宁省物业服务标杆项目。大连共有11个物业服务项目。为了加强和改善物业管理，不断增强物业服务企业服务意识，提高物业服务水平，辽宁省住建厅组织开展了2019年物业服务标杆项目选树工作。省住建厅最终通过组织专家现场考核和群众网上投票，授予40个项目“2019年辽宁省物业服务标... 阅63 转0 评0 公众公开 20-01-08 23:18 |
电梯到底属于物业还是业主，物业改造电梯刷卡才能进合理吗？比如对于电梯的使用，正常来说，小区内的电梯所有的业主都可以自由使用，但是现在有一些小区会绑定业主身份进行刷卡才能进出，如果有些业主没有及时交费，甚至连电梯都没法正常刷卡进去。根据《物业管理条例（2007修订）》第42条规定，业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业管理费... 阅1103 转0 评0 公众公开 19-12-21 23:19 |
1、如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主，则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分，如车道，属于所有拥有车位所有权的业主共有。3、如果建设单位在出售房屋时，将停车场的建设费用分摊到每个业主，即业主所付的房价中实际包含了停车场的分摊费用，则停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的... 阅1758 转0 评1 公众公开 19-12-19 22:37 |
