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业主在验房时，也要注意观察自己的入户门是否存在刮伤、有凹洞、涂灰马虎等问题，甚至，有些楼盘会存在一些门锁开启不灵活的问题。有些楼盘的阳台窗户会存在严重安全隐患，以及设计不合理等问题，如果是统一安装的窗户，这就成为一个楼盘的普遍性问题。有些楼盘的窗台不合缝，部分外墙密封胶没有做好，雨天容易渗水，后期将给生活带来不便，这... 阅1 转自阅万卷618 公众公开 14-07-14 19:16 |
为贯彻国家住房和城乡建设部《关于开通住房公积金热线的通知》，进一步提高我市住房公积金管理效率和服务水平，增强住房公积金管理工作透明度，加强社会监督，切实维护缴存职工合法权益，经积极筹建和调试，我市“12329”住房公积金热线昨天正式开通。据了解，“12329”住房公积金热线主要以人工和自助语音方式为全市公积金缴存职工提供住房公... 阅199 转0 评0 公众公开 13-12-10 10:37 |
61 房屋预测面积 预测面积是指在商品房期房（有预售销售证的合法销售项目）销售中，根据国家规定，由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工的房屋面积进行一个预先测量计算的行为，它是开发商进行合法销售的面积依据。67 房屋新开工面积 是指在报告期内新开工建设的房屋建筑... 阅29 转1 评0 公众公开 13-12-03 11:26 |
按揭贷款买房流程购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。按揭贷款mortgage loan.购房者如何办理按揭贷款？购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，... 阅54 转7 评0 公众公开 13-11-28 22:26 |
最新最详细的公积金贷款买房流程解析最新最详细的公积金贷款买房流程解析： 去公积金管理中心办理：1、公积金贷款买房流程： (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托... 阅736 转111 评1 公众公开 13-11-28 22:26 |
③、甲方保证期内，乙方未能按按揭贷款合同规定按时足额偿还每期贷款本息，导致银行从甲方在其开立的帐户中扣款(包括但不限于贷款本息、罚款和复息等)，乙方必须在接到甲方电话或书面通知一周内归还甲方代还款项(以银行扣款凭证为准)，并从甲方代还之日起至乙方还款日止，近代还金额日千分之三向甲方支付滞纳金，同时甲方还有权向乙方收取代还... 阅2448 转54 评0 公众公开 13-11-28 22:23 |
四、上述甲方给予乙方的购房优惠补贴，仅限于乙方在甲方就职期内享受。若乙方在甲方就职期不满五年，无论乙方以何种原因辞职或离职，甲方有权取消乙方所享受的优惠补贴，并按对外售房价款收回房屋差价及利息。六、乙方如违反本协议的约定，甲方除取消乙方所有的购房优惠补贴外，还应向甲方支付按总房款的30%计算的违约金(大写)：***，(小写)：*... 阅1446 转45 评0 公众公开 13-11-28 22:23 |
二手房买卖注意须知。二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时... 阅201 转30 评0 公众公开 13-11-28 22:23 |
[精]按揭贷款的程序是怎样的？ 按揭贷款的程序是怎样的？办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书... 阅2006 转223 评0 公众公开 13-11-28 22:22 |
按揭贷款的细节要求与了解。1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;6、贷款利率：贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%;贷款期限为5年以上的... 阅439 转56 评0 公众公开 13-11-28 22:22 |
