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老年人的遗嘱与继承问题。首先，我建议老人可以通过公证机关办理“公证遗嘱”，公证遗嘱在所有遗嘱形式里，效力是最强的，一旦发生纠纷，如果有真实合法的公证遗嘱，法院一般会认定该遗嘱的效力。但是，公证遗嘱对于遗嘱涉及财产的要求比较高，必须有相应的所有权证明或者其他证明材料，证明这是遗嘱人的个人财产，遗嘱人有权处分。自书遗嘱就... 阅51 转1 评0 公众公开 23-05-07 11:41 |
2023年房地产新规，从5月1日开始要实施房地产新规定了 关系到2023年房地产新规，从5月1日开始要实施房地产新规定了。关系到我们每一个有房的家人们，六项规定都包括了买房和卖房。第二个，婚前父母给你买的房子只是属于你个人的，跟你的另一半没有关系。第三个，父母赠予儿女的房子，不管儿女有没有结婚，婚前还是婚后也只属于你个人的，跟另一... 阅2954 转6 评0 公众公开 23-04-22 20:45 |
父母将房产过户给子女的费用。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，但如果房产未满五年的话，需要缴纳营业税和个税，同时还需缴纳契税和产权转移登记费。以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因... 阅1 转自古月斋uu8... 公众公开 23-04-13 19:21 |
房屋赠与税费新规是什么房屋赠与需要缴纳税费的新规如下：1、选择将房屋赠予的时候，首先赠送房屋的一方和受赠的一方双方之间就要签订一份房屋赠予的书面合同。公证费就是房屋赠予进行公证要收取的费用，收取比例是赠予房屋总额的百分之二，但是不足两百元时，按两百元进行缴纳。 阅23 转3 评0 公众公开 23-04-13 17:52 |
幸福里百科词条：将房产证改为孩子的名字有3种过户方式：赠与过户、继承过户和买卖过户。赠与过户的契税和买卖过户的契税不同，是不能享受契税优惠的，税率为3%。不管是赠与过户、继承过户，还是买卖过户，都会产生契税、个税和增值税，只要满足条件，就能免交。父母的房产过户给子女和平常的二手房买卖有所不同，父母的房产过户给子女，在房屋... 阅167 转1 评0 公众公开 23-03-28 18:54 |
房子过户到子女名下有三种方式：买卖方式、赠与方式、继承方式 那么房子过户到子女名下有三种方式：买卖方式、赠与方式、继承方式。1.买卖过户：契税1%，个税0，登记费80/套2.赠与过户：契税3%，个税0，后期交易个税20%3.继承过户：公证费3%，后期交易个税20%（满五唯一可以免）那么综上，亲属直接过户房子到子女名下，以买卖的方式最划算哦。 阅144 转30 评0 公众公开 23-03-26 13:14 |
丁宁1、经过一段时间的考察，丁宁在2014年2月果断收购了金易融（北京）网络科技有限公司的运营平台，创建了梦寐以求的同样带有“宝”字的“e租宝”。于是，丁宁决定逃往法律和秩序都极度混乱的缅北。为了保证自己的安全，丁宁让情妇谢洁先去缅北“创业”当董事长，在佤邦开了一家听上去高大上的“东南亚联合银行”。此刻，还在国内的丁宁考虑周... 阅576 转0 评0 公众公开 23-02-21 02:19 |
新的规定增加了老年人的权利，最大限度的使得老年人能够得到应有的照顾和呵护，通过这种立遗嘱的方法，能够有效唤醒照顾老年人的意识。用来立遗嘱的房子本来是由当事人居住，所以房子的所有权应该在老年人手里并不受到任何人的指控，这么分配也自然就不受别人的指控，如何对其进行分割也是老年人应该考虑的事情。 阅117 转6 评0 公众公开 23-01-06 01:58 |
退休人员回村、祖宅无法居住，可否申请宅基地异地建房？在农村存在很多这种现状，原祖宅年久失修，存在重大安全隐患，无法居住，退休人员想着回农村定居，但原有的宅基地已成危房，无法居住，此时应该怎么办？因此，当吉某原祖宅年久失修，存在安全隐患，无法继续居住之后，吉某有权申请重修祖宅或者根据规划向所在村民小组和村委会申请宅基地... 阅30 转5 评0 公众公开 22-11-01 16:13 |
