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《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（以下简称《建工解释(二)》）第二十四条规定，实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。行... 阅1 转0 评0 公众公开 24-04-18 17:44 |
6、混凝土终凝后拆模，加强洒水养护，避免新旧混凝土结合处开裂。产生原因)模板表面粗糙并沾有干混凝土 , 浇灌混凝土前浇水湿润不够 , 或模板缝没有堵严 , 浇筑时 , 与模板接触部分的混凝土失水过多或滑浆 ,混凝土呈干硬状态 ,使混凝土表面形成许多小凹点。)混凝土搅拌时间短 ,加水量不准 ,混凝土和易性差 , 混凝土浇筑后有的地方水泥砂浆少、... 阅14 转0 评0 公众公开 24-02-19 16:46 |
最高法民一庭关于建设工程施工合同纠纷专业法官会议纪要来源丨最高院民一庭一、建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的，应当依法参照合同关于工程价款的约定计算折价补偿款（最高人民法院民事审判第一庭2022年第22次专业法官会议纪要）法律问题建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的，应以何种标准计算折价补偿款？实际施工人不属... 阅3 转0 评0 公众公开 24-02-14 16:56 |
工程项目中的管理费不属于非法所得，不应当收缴根据住建部和财政部发布的《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44 号）的规定，建筑安装工程费按照费用构成要素划分，由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成，其中企业管理费是指建筑施工企业组织施工生产和经营管理所需的费用和支出，包括集体福利费、夏季... 阅1 转0 评0 公众公开 24-02-02 15:37 |
碎石砼和砾石砼价格差-1287398.58元。碎石砼比砾石砼价高，但《补充协议》并未因此增加工程价款，故实际施工中采用砾石砼，也不再扣除相应费用。以上案例中，无论是一审法院还是二审法院均认为虽然承包人未按补充协议约定采用碎石砼，但是因为双方在补充协议中并未约定增加合同价款，即合同价款并未发生变动，且砾石砼价格已包含在固定总价的工... 阅5 转0 评0 公众公开 23-12-15 12:18 |
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”案涉工程已经完工并实际交付业主西藏自治区拉萨市水利工程建设管... 阅6 转0 评0 公众公开 23-11-30 07:43 |
建设工程实际施工人代位权的认定。从审判实践看，审查转包人对发包人的债权，往往涉及解除合同以及解除后果的处理，如发包人未向转包人支付工程价款，转包人既怠于向发包人行使权利又不同意垫付工程款，实际施工人可以代位转包人向发包人提出解除合同，由发包人承担相应的违约责任，以弥补转包人对实际施工人的债务缺口。转包人对发包人的债权... 阅3 转0 评0 公众公开 23-11-12 12:03 |
在发包人不知情的借用资质(挂靠)情形下,发包人与施工企业签订施工合同是基于对施工企业的信赖,其真实意思是与施工企业建立施工合同关系,并期待施工企业自己履行该施工合同,其对施工企业出借资质给实际施工人的事实并不知情,故发包人不存在任何违法行为,其信赖利益理应受到法律保护,故其与施工企业签订的施工合同应被认定为合法有效已逐渐成为司... 阅1 转0 评0 公众公开 23-11-07 18:37 |
建设工程施工纠纷中挂靠关系下“实际施工人”的权利救济。一、以实际施工人身份主张工程款。【法律依据】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四十三条规定：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的... 阅1 转自夏日windy 公众公开 23-11-06 20:59 |
（一）建设工程施工合同的效力。《建设工程司法解释》第2条：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。承包人对发包人拖欠的建设工程价款享有优先受偿权，同时保证人为发包人的工程欠款向承包人提供保证的，此时承包人是否应当先行使建设工程价款优先受偿权？26、在建设工程施工合同... 阅1 转自lgzlawyer 公众公开 23-05-07 11:13 |
