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而王某钊、王某保在2006年就已将金桥置业公司股权转让给他人，金桥置业公司在2016年才与尚雅建筑公司发生业务往来，在王某钊、王某保将金桥置业公司股权转让给他人之后，金桥置业公司与王某钊、王某保已没有任何关系。第一，王某钊、王某保并不是被执行人金桥置业公司的股东，二人在2006年转让金桥置业公司股权时已经不是股东，至2019年金桥置... 阅23 转2 评0 公众公开 24-01-21 14:19 |
（4）黑龙江省高级人民法院（2014）黑高民申二字第117号民事裁定认为，依据建设部等七部委发布的《经济适用住房管理办法》第三十条第一款关于“经济适用住房购房人拥有有限产权。”及第二款关于“购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购”的... 阅3 转0 评0 公众公开 24-01-12 22:39 |
网上录入房屋交易合同，合同录入完成后及时将签字盖章页上传至房屋网签备案系统，系统自动标注房源交易状态。逾期超过60天，乙方有权选择下列方案追究甲方责任：甲方应继续履行交房义务，并向乙方支付违约金，在约定交房日期90天后，甲方应按照逾期交房期间的同地段同类房屋租金标准向乙方支付违约金，若再延期超过180天，甲方仍无法将该房屋交... 阅21 转1 评0 公众公开 23-12-25 09:42 |
房屋买卖合同或预售合同约定买受人分期支付房款，房屋买受人付清房款后房屋出卖人再将房屋交付给房屋买受人。逾期超过60天，乙方有权选择下列方案追究甲方责任：甲方应继续履行交房义务，并向乙方支付违约金，在约定交房日期90天后，甲方应按照逾期交房期间的同地段同类房屋租金标准向乙方支付违约金，若再延期超过180天，甲方仍无法将该房屋交... 阅9 转2 评0 公众公开 23-12-19 11:01 |
合同解除后，金某英二人应将系争房屋返还予施某蓉，并应就实际占用房屋期间向金施某蓉计付房屋使用费，而施某蓉亦应将所收取之购房款全额返还予金某英二人。至于金某英二人辩称施某蓉于2020年8月31日后仍要求付款一节，鉴于此时金某英二人付款行为尚不构成解约事由，如金某英二人在后续宽限期限内可全面履行付款义务，则合同仍然可予履行完毕，... 阅12 转1 评0 公众公开 23-12-10 20:01 |
不论合同约定的违约金是过分高于房屋差价，或者合同约定的违约金低于房屋差价，法院都有权依法将违约金调整到房屋差价。2022年12月16日，原告通过中介将《解约合同通知书》微信送达至被告妻子苏某某，内容为：因被告仅于签约当日支付房款10万元，剩余房款均未支付，且经多次协商，被告均拒绝履行合同，已构成违约，故原告要求解除双方之间的房... 阅33 转1 评0 公众公开 23-12-05 23:06 |
2、在标的商品房预告登记在商品房买受人（被执行人）名下的情形下，申请执行人对标的房屋的权利（变现，受偿）优先于被执行人（被执行人不能以其系预告登记权利人而对抗申请执行人对标的房屋的执行），被执行人对标的房屋的权利（经过预告登记的准物权）优先于房屋所有权人开发商（法律依据是《民法典》第二百二十一条第一款），即对于标的商品... 阅19 转1 评0 公众公开 23-09-13 11:14 |
并且，法理上，一人有限责任公司股东对公司债务承担的是连带责任，且首先推定一人有限责任公司的股东需对公司债务承担连带责任并给股东举证公司财产独立于自己的财产以免责的程序权利，因此，一人有限责任公司的股东不论发生了几次变更，其任何一任股东首先被推定需承担连带责任，能够举证公司财产独立于自己的财产的股东免责，不能够举证公司... 阅27 转1 评0 公众公开 23-08-04 09:49 |
《民事强制执行法（草案）》第一百零七条第三款规定：“查封期间，不动产毁损、灭失或者被征收的，查封的效力及于被执行人获得的替代物、保险金、赔偿金或者补偿金。” 《民事强制执行法（草案）》虽只是一个草案，尚不具备法律效力，但是从该规定也可以看出，政府可以征收被法院查封的不动产，法院查封的效力及于被执行人因其不动产被征收而获... 阅45 转0 评0 公众公开 23-07-11 10:05 |
[原]违法建筑可否司法拍卖？ 根据《最高人民法院转发住房和城乡建设部＜关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函＞的通知》第二条中“不具备初始登记条件的，原则上进行''''''''现状处置’，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行... 阅52 转1 评0 公众公开 23-07-03 15:42 |
