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14、卫生间的灯最好选用冷光源的防雾防水节能灯，既安全又省电。30、厨房水槽不要选太浅，深水槽水才不溅水出来。32、备餐区和烹饪区要分别考虑照明，厨房主光源最好是嵌入式的，而且亮度一定要够，洗菜池和料理台上方装灯带或小壁灯照明。35、要多设置插座，台面上的插座最好带开关，电器不用经常拔插。78、主灯已经过时了，建议无主灯设计，... 阅50 转1 评0 公众公开 19-09-01 16:23 |
被二手房过户的各种税费搞懵了？卖家房屋年限＜2年时，增值税=房屋总价/1.05*5%；当二手房性质为非普通住宅时，增值税=（房屋总价-房屋原价）/1.05*5%。首套房：①面积≤90㎡，契税=（房屋总价-增值税）*1%；二套房：①面积≤90㎡，契税=（房屋总价-增值税）*1%；二手房交易复杂，涉及部分较多、交易金额也不小，因此小编建议你最好是找个靠谱... 阅2 转自送_汤 公众公开 18-12-02 21:39 |
@税小福丨买房后又退房，已缴契税能否申请退税？纳税人购买房屋后又退房的，已缴纳的契税能否申请退税？根据《财政部 国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》（财税[2011] 32号）的规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。 阅33 转0 评0 公众公开 18-07-20 12:28 |
文章详情继承房产，你必须知道的过户流程和费用！安居客房产研究院2017-09-25阅读 5147李晴晴房产分析师摘要。房产继承无异于天上掉个馅饼，但是继承的过程并不是那么想当然，就算是合法的继承人也要进行公证。那么，从“长辈”那里继承到的房产该如何过户，又需要缴纳哪些费用呢，且看下文！房产继承税费过户流程契税权威声明。 阅10 转0 评0 公众公开 18-07-20 12:16 |
买卖双方在进行回迁房过户前需提供买卖合同、原产权证、买卖双方身份证（需包含产权人身份证）、契税完税或减免税凭证、房屋登记表等材料。按照规定，回迁房五年之内不可以办理回迁房过户手续，基本来说，过户流程和普通二手房相同，但细节仍需格外注意。①买卖双方携带申请材料至房产局，填写存量合同和过户申请表格，此时需注意存量合同上的... 阅27 转0 评0 公众公开 18-07-20 12:15 |
文章详情买了房入户难？二手房落户这些问题你必须注意安居客房产研究院2017-10-10阅读 6169甘论芬房产分析师摘要。没房时愁买房，好不容易买了套二手房却又问题不断，特别是关于二手房落户方面的问题。所以在买房前就应先理清二手房入户的几个要点，避免出现买了房最后却出现入户难的境况。二手房入户买房入户购房入户权威声明。 阅15 转0 评0 公众公开 18-07-20 12:14 |
需要知道的是，以上契税缴纳政策适用于在重庆购买首套住房，而对于家庭购买第二套住房的契税缴纳则是根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）规定：对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税... 阅20 转0 评0 公众公开 18-07-20 12:12 |
如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为... 阅34 转0 评0 公众公开 18-07-20 12:12 |
在补充协议中做详细规定：一旦退房是由于开发商原因，开发商需要承担什么责任，什么期限内把房款退还。以上内容为新房购房合同中的补充协议内容，主要是购房者和开发商之间的约定，而二手房是购房者与购房者间的合同约定，以下为二手房补充协议的六项内容：结语：补充协议正是因为买卖合同有缺陷才订立的，对主合同起到补充说明的作用，因此补... 阅25 转0 评0 公众公开 18-07-20 12:11 |
除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_________日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。合同约定面积。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原... 阅72 转1 评0 公众公开 18-07-20 12:10 |
