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由于侨鑫公司与林某某、陈某某之间的房屋买卖合同主合同义务已经实际履行，侨鑫公司亦已收齐涉讼房屋的全部购房款，因此，侨鑫公司不能以林某某、陈某某没有履行《个人购房担保借款合同》中的还款义务的事实理由，再以买卖合同的卖方的主体地位来主张解除房屋买卖合同。除了对涉讼房屋设定抵押外，侨鑫公司还作为《个人购房担保借款合同》的保... 阅9122 转59 评0 公众公开 14-11-07 11:08 |
因为分期付款买卖合同解除后其出卖人既有使用费利益损失又有合同履行利益的损失，主张使用费仅使使用费利益损失得到补偿，即为恢复到合同订立前的标的物的状态，但合同按约履行后出卖人可得的履行利益显然无法由使用费之主张可得维系。所有权保留买卖合同形近于租售合同，然前者保留所有权的目的在于获得全部价款以最终移转所有权，亦即所附停... 阅969 转15 评0 公众公开 14-10-10 14:57 |
