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收益权解析。如前所述, 由于特定资产收益权转让并未转移收益权对应的基础资产的所有权, 而现行法律法规暂未对收益权转让建立登记公示制度, 为了更好地保证投资人(收益权受让人)能够依约获得投资收益, 一般会将特定资产收益权所依附的基础资产反向抵/质押给投资人, 并对相关的《特定资产收益权转让与回购合同》和《基础资产抵/质押合同》进行公... 阅1456 转11 评0 公众公开 18-05-16 16:29 |
差额支付承诺人（通常为基础资产原始权益人或其关联第三方）向资产支持计划管理人出具《差额支付承诺函》承诺，在资产支持专项计划存续期间，每一期基础资产预期收益分配前的资金确认日，如资产支持计划资金不足以依据资产支持专项计划标准条款支付优先级资产支持证券的各期预期收益及本金的，由差额支付承诺人按要求将该期资产支持证券的利息... 阅666 转4 评0 公众公开 18-05-16 15:56 |
因为发起人把资产“真实出售”给SPV，所以SPV实际上拥有这些基础资产，具备发行证券的资格。上述资产证券化业务类别中，信贷资产证券化采取SPT的形式，资产支持专项计划和项目资产支持计划实际上可以归为SPE，实践中，ABN很多时候并不使用SPV。根据目前的实践，SPT主要在银行间市场发行信贷资产为基础资产的证券，SPE主要在交易所发行以非金融... 阅1121 转8 评0 公众公开 18-05-16 15:06 |
资产证券化-不良资产证券化模式解析。第一，不良资产批量转让3户/项（原规定为10户，在“去杠杆防风险，不良资产处置工作加速”的背景下，由银监会在“新通知”中下调为3户）以上的受让方只能是四大资产管理公司和地方资产管理公司（根据“新通知”，有七省市的资产管理公司名额扩容为两家，从事不良资产证券化工作）。模式一：商业银行批量转... 阅871 转13 评0 公众公开 18-05-16 14:22 |
本文所指“转让收益权”的含义，是指债权人不转让债权的所有权，而将其收益权作价转让给投资者，价款结算后，由投资者自行（或委托转让方）仍以转让方的名义向债务人追收，该资产包今后的风险、处置权、决策权、收益均归投资者承担或享有；在资金及团队方面具有实力的民营投资者，基于以往处置资产包的成功经验，可以组建投资公司，主动与金融... 阅437 转4 评0 公众公开 17-12-29 15:02 |
信托受益权资产证券化分析。2013年5月，证监会发布了《证券公司资产证券化业务管理规定》，放宽了基础资产的范围并首次将信托受益权纳入了可证券化的基础资产，信托受益人可以将信托受益权转让给券商的专项资产管理计划，使信托受益人实现退出，提高信托产品的流动性，盘活资产。“星美国际影院信托受益权资产支持专项计划”的基础资产则为华宝... 阅98 转1 评0 公众公开 17-12-28 10:04 |
2013年5月，证监会发布了《证券公司资产证券化业务管理规定》，放宽了基础资产的范围并首次将信托受益权纳入了可证券化的基础资产，信托受益人可以将信托受益权转让给券商的专项资产管理计划，使信托受益人实现退出，提高信托产品的流动性，盘活资产。“星美国际影院信托受益权资产支持专项计划”的基础资产则为华宝信托所设立的华宝星美国际影... 阅63 转5 评0 公众公开 16-08-13 17:08 |
【CSF 观察】| 不动产证券化的会计出表和税务处理。为了搭建一个前面讲到的比较合适的REITs架构的话，我们本身就要对现在的物业进行重组，比如说搭建SPV，要把资产注入SPV，或者把资产注入项目公司，再把项目公司注入SPV。另外虽然说有房地产开发企业的限定，但在经营范围上，如果发起人公司成立之日起，就包含房地产经营的范围，但并没有房地... 阅88 转2 评0 公众公开 16-08-04 14:00 |
资产证券化产品循环购买结构下的会计出表问题研究一、研究背景二、循环购买结构1、什么是循环购买 循环购买是指在各方明确入池基础资产的筛选标准以后，在特定期限内基础资产收回款项生的现金流不完全用于向投资人进行分配，而是用于持续购买新的满足合格标准的基础资产，从而使得基础资产池形成一个动态的循环池，直至特定期间结束。此时资... 阅58 转2 评0 公众公开 16-08-02 07:55 |
特殊目的实体会聘请专门的服务商或管理人对资产进行管理，在很多情况下，发起人一般有偿作为资产服务人对资产池资产进行服务。远东租赁作为资产服务机构，应于信托计划生效日或之前在远东租赁收款账户项下设立二级科目作为本资产支持票据项下“回收款，，的会计核算科目，专门用于归集、记录本期资产支持票据基础资产所产生的回收款。远东租赁... 阅65 转5 评0 公众公开 16-07-31 10:21 |
