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3)如果转租人不能提供其与业主签署的《房屋租赁合同》，或者业主与转租人的《房屋租赁合同》中没有明确授予转租人转租权，则业主应当出具授予转租人有权转租房屋的书面证明。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。关于《房屋租赁合同》范本的选用，各地区房屋租... 阅50 转1 评0 公众公开 23-03-27 20:47 |
签二手房买卖合同时，建议在备注或者协议写上以下两条协议 第一条、签二手房买卖合同时，建议在备注或者协议写上以下两条协议。第一条、卖家承诺所卖房产为本人名下唯一一套房产，如过户时因卖家名下有其他房产，所产生的额外费用由卖家自行承担。以上这两条，在谈判的时候可以提出写到备注或者协议里面，如果业主不同意，这房子就应该考虑是否... 阅6 转1 评0 公众公开 23-03-23 20:17 |
父母的房子是可以一块钱卖给自己子女的，合同可以随便签 但是，当你父母的房子是可以一块钱卖给自己子女的，合同可以随便签。但是，当你去办理过户的时候，买卖双方需要在房管部门现场或相关的网站上打印网签合同，这个网签合同是专门用于过户的，网签合同上填写的价格将用于计算过户的税费。你的房子可以一块钱卖给子女，但却不能按一块钱的价... 阅141 转1 评0 公众公开 22-11-24 10:43 |
你试一试卖出你手上的房子。你试一试卖出你手上的房子房地产转势已经成为定局：5，房地产上涨周期，原来房地产商手上待售房子是资产，能够覆盖所有的利息跟费用。6，房地产下行周期，房地产商手上的待售房子就是负债，已经覆盖不了利息跟费用了，所以大家可以看到，现在打折活动很多，明里暗里给你搞各种活动，甚至还有房地产公司帮你交首付的... 阅6 转0 评0 公众公开 22-11-20 12:37 |
根据欧美发达国家的经验，有钱人几乎都不愿意住在高层住宅了，更多的人都是选择提前逃离高层住宅，最重要的原因是高层住宅居住体验也没有样房那么舒适。未来高层住宅将会面临着三个难以解决的问题。如果说上面出现的概率比较小，那么火灾是城市救灾出现的概率相对较高的，根据数据显示近10年全国有3.1万起高层住宅出现了火灾，换算出来的概率就... 阅4 转1 评0 公众公开 22-11-06 17:07 |
根据诸葛找房的数据显示，全国平均房价收入比12.9高于发展中国家的水平，一线城市的房价收入比深圳48.1、北京46.8、上海45.8、广州32，对比发达国家中心城市，伦敦、纽约、东京房价收益率分别为12、18、12，这样一对比，好像相差真的非常的远，也从侧面说明国内的房地产泡沫，巨大泡沫破裂，资产缩水，经济就会面临着极度的萧条，这个理论日本... 阅31 转1 评0 公众公开 22-10-28 07:18 |
当能力撑不起野心，崩溃是唯一的结果！房地产时代一去不复返！比房产房地产时代一去不复返！比房产更大雷可能要来了，兰州城投违约只是一个开始，接下来可能是连环暴雷，啥是城投？城投就是各地进行融资的一个平台，恒大只不过2万多亿的负债，而各种地方债和城投债高达65万亿，那是恒大的三十多倍，房地产公司或许还有很多股东投入点资金，而城... 阅22 转0 评0 公众公开 22-10-03 04:57 |
验房流程毛坯房验收 新房交钥匙，先别忙着签字，你得先验收，记住验房流程毛坯房验收。新房交钥匙，先别忙着签字，你得先验收，记住以下步骤。第一步，要先看是否有三证一书一证，要是没有，业主有权拒绝验房。第六步，水路重点检查下水管是否畅通，每一个下水管都要进行注水实验，这个步骤很多人容易被忽视，一旦前期工程垃圾掉落下水管造成堵... 阅2 转0 评0 公众公开 22-09-23 21:29 |
房产证改成女儿名字的三种方式。意思就是说，父母的遗产，从他们离世那一时刻起发生了继续的法律行为，虽然此时房子仍在父母名下，但是因房子已经成为了父母的遗产，那么对这套房产拥有继续权的人自继承开始发生效力时就自动拥有该房子的物权，不管最终过不过户，这种权力也是属于有继承权的人的。因为这个时候，子女们自己的子女也有了对父母... 阅58 转0 评0 公众公开 22-09-18 20:32 |
加装电梯对低楼层合理的补偿方案（以三线城市淄博为例）：6楼交10加装电梯对低楼层合理的补偿方案（以三线城市淄博为例）：6楼交10万房屋增值费（不含电梯安装费，下同）5楼交15万房屋增值费。4楼交10万房屋增值费。加装电梯是为了方便，改变的房屋价值应该被纠正。或者将加装电梯的楼房改为集资房或保障房，禁止买卖，以免扰乱市场。 阅88 转1 评0 公众公开 22-08-20 13:07 |
