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承包人根本违约的情形在“解释”第八条对承包人根本违约的情况进行了规定，承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；第三方不是建设工程施工合同的相对方，第三方违约造成建设工程施工合同发包人或称承包人违约的，责任由发包人或承包人承担，造成根本违约的，同样... 阅1703 转42 评0 公众公开 14-07-03 15:33 |
我国《民法通则》第60条、61条，《合同法》第56-59条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第2条、第3条及第4条对建设工程施工合同无效的法律后果做了规定，但在实践中，建设施工合同无效的法律后果如何认定是一个复杂的法律问题。无效的建设工程施工合同，建设工程经验收不合格的，应当... 阅303 转24 评0 公众公开 14-06-30 14:40 |
二、承包人无资质的、超越资质、无资质借用资质所签订的建设工程施工合同无效。从这些规定中不难看出，承包人必须具备相应的资质，超越资质、无资质或无资质借用资质签订建设工程施工合同的都是明令禁止的，签订的建设工程施工合同应属无效。现实中发包人与承包人所签订建设工程施工合同可能会远远低于工程清单报价的工程款，在曾代理的一个建... 阅466 转37 评0 公众公开 14-06-10 15:00 |
由于实际施工人与转包人、违法分包人和发包人之间存在承包与违法分包两层合同关系，主体不同，内容不同，责任不同，赋予实际施工人对发包人的诉权，存在突破合同的相对性问题。实际施工人与发包人之间已经全面实际履行承包人与发包人之间的施工合同并形成事实上的权利义务关系时，实际施工人事实上已取代承包人与发包人形成合同关系，在这种情... 阅1218 转47 评0 公众公开 14-06-05 15:12 |
