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很多时候，开发商在设计之初为了能将边户的房子，做到利益最大化。能够用来建房子的土地有限，可是需要买房子的人却很多。高楼层的一大弊端，生活当中对于电梯的依赖性较高。每当电梯需要检修的时候，这个时间段电梯必定处于不能运行的状态。然而相比之下，中间楼层的住户似乎没有高楼层和低楼层的烦恼。中间的楼层，高度刚刚好，房子既能受到... 阅7 转2 评0 公众公开 24-01-12 18:40 |
建筑学家直言：一栋楼不管多少层，这3个楼层都属于“黄金楼层”对此，就有建筑学家直言：一栋楼不管有多少层，只有这3个楼层才属于“黄金楼层”。所谓中间楼层，就是一栋楼的三分之一以上楼层，以及一栋楼层的三分之二以下的楼层。中间楼层之所以被公认为“黄金楼层”，主要有两个原因：有建筑学家直言：一栋楼不管多少层，带阁楼的顶层、次新... 阅4 转1 评0 公众公开 23-11-28 16:03 |
所谓腰线层，就是指腰线所在的楼层。而且还要清楚，装饰线就是腰线，装饰线所在的楼层就是腰线层。设备层，顾名思义就是指设备所在的楼层，我们都知道，一栋楼之所以能够正常运行，是需要大量设备来辅助的，比如电梯设备、空调设备、上下水设备、消防设备、排污设备等等，设备运行会产生大量的噪音和热量，还会产生一定的辐射，对住户的日常生... 阅13 转1 评0 公众公开 23-10-04 14:34 |
一栋楼不管多少层，这4层都属于“黄金楼层”，建议了解，很实用。简单来说，一栋楼三分之一以上楼层至一栋楼三分之二以下楼层就是该楼栋的中间楼层，比如32层的高层住宅，中间楼层就是11~21层，再比如6层的多层住宅，中间楼层就是2~4层，以此类推。那就是选择带小院的一楼、带阁楼的顶楼、次顶层或者中间楼层，这4层也被内行人称之为“黄金楼层... 阅11 转2 评0 公众公开 23-07-21 15:30 |
8套稳重豪华小别墅，独一无二量身定制，住百年也不过时。此房是标准的豪华别墅，米白色的真石漆外墙，拱形的落地窗，左右各设超大露台，外墙采用了多种欧式构件。带露台车库二层别墅。这套二层双拼别墅采用了大量方柱的设计，对称式设计，新中式风格，简约的外观，完全长在了中国人的审美上，简约大方，方正大气。三层欧式双拼别墅。三层双拼户... 阅1 转自朝晖图书馆 公众公开 22-10-17 09:06 |
有些小开发商拉高杠杆拿地盖房，在楼市上行期可能预售证一拿房子就能卖完，一旦遭遇楼市降温，购房者观望情绪浓厚，那么期房可能就伴随开发商资金链断裂而烂尾，而购房者只能自认倒霉无限期的等待，损失惨重。8.住宅公寓选住宅。住宅和公寓的问题我们说过多次，每一次年轻朋友都在问，公寓便宜，住宅老贵了，再加上现在收入又不多，到底该怎么... 阅12 转1 评0 公众公开 21-07-14 06:50 |
可以花两分钟看完1-33各个楼层的优缺点，买房都会用到的干货知识。那么今天呢，我将给大家大致的总结分析一栋楼各个楼层段的利弊，助你轻松选到好楼层！优点：楼层不高不矮适合居住，价格方面也是适中的，性价比不错，其次光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累，也不用担心潮湿问题；优点：楼层高度很适合居住，光照够、风景不错；优... 阅16 转2 评0 公众公开 20-04-06 09:46 |
而且在买二手房的过程中，将会面临许多费用，其中最让人头疼的就是税费，很多人对于买二手房要交哪些税并不是很清楚，在这个过程中，多花了钱。分别是契税、增值税、个人所得税、印花税、登记费。三、增值税及其附加税（住宅）购买后，不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。不过在北上广深等4个城市，不动产证满2... 阅241 转29 评0 公众公开 19-09-13 06:44 |
物业交割是房产交易最后一步，买家在收房时需检查卖家是否已经结清房屋的各项服务费用，包括水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等。按照燃气公司的规定，买卖双方必须凭《房屋买卖合同》（且已写明本房价已包含燃气设施费）以及双方的身份证、原业主在交房日前一个月已缴纳的煤气费账单，一起到燃气部门办理过户手续。因此，在房屋交... 阅43 转2 评0 公众公开 19-09-02 06:15 |
按揭贷款合同：只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。买卖流程：比较简单，双方或三方(中介)协商清楚后签订购房合同，之后在网上进行网签备案，去房管局办理购房资格审查，通过后，打印购房合同... 阅1 转自欣然书斋 公众公开 19-08-27 09:09 |
