| 共 17 篇文章 |
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阅683 转0 评0 公众公开 14-10-19 09:35 |
房地产开发企业收到的施工单位的水电费如果帐务处理及纳税本帖最后由 万林一木 于 2013-5-11 10:50 编辑。我赞同这个观点，提供水电费的分摊依据，项目销售厅等开发商自己所用电入开发成本，其他代收代付款入其他应收款，结算工程款时扣除。处理方式2会增加营业税，同时土地增值税清算时其代收代交的水电费可能被调出去，会增加土地增值税； 阅3683 转1 评0 公众公开 14-10-19 09:33 |
请教：土地使用权估价入账与资本公积转增注册资本问题我是一家金融机构的信贷人员.在与一家房地产开发企业往来中,感至它们有些务处理有问题.但,自己没有相关专业知识和相关会计制度文件,特向各位老师请教.1、此房地产开发企业将取得（根据与当地政府协商，采取先收后返方式取得土地使用权，无实际支付出让金）土地使用权估价入账计入无形资产和... 阅935 转0 评0 公众公开 14-09-20 10:45 |
计入开发成本--前期工程费吧。追问： 不太合适吧，有人建议说入固定资产，有人说做长期待摊费用，你是做房地产财务的吗？回答： 做了30年房地产财务了，你0放入前期工程费没错。回答： 你把沙盘、设计费、上交的各项费用都计入开发成本---前期工程费就可以了不包括上交的--配套费，那要单独设明细科目开发成本设置一下明细科目1、土地征用及拆... 阅8627 转1 评0 公众公开 14-06-06 19:45 |
房地产公司开发工程支付的电费，怎样做会计分录？房地产企业开发工程建设期所用电费大都应该由施工单位即建筑商承担，可以按用电数经双方商定计费及结算办法由企业计入其往来核算；追问： 是外包给建筑公司，但电费是我公司承担，这样情况要计入那个科目比较好？回答： 可以据协议计入开发成本—建筑安装工程费。 阅6192 转2 评0 公众公开 14-06-06 11:07 |
土地开发成本项目中的前期工程费应结转为房屋开发成本项目中的前期工程费。如果发生的配套设施支出，应由两个或两个以上成本核算对象共同负担的，应先在"开发成本——配套设施开发"账户进行汇集，待配套设施完工时，再按一定标准（如有关项目的预算成本或计划成本），分配计入有关房屋开发成本核算对象的"配套设施费"成本... 阅6 转自wylwyy 公众公开 14-05-13 16:19 |
明细核算。核算。33 1701 无形资产 按照无形资产项目进行明细核算34 1702 累计摊销 按照无形资产项目进行明细核算35 1703 无形资产减值准备 按照无形资产项目进行明细核算36 1711 商誉 商誉发生减值的，应在本科目设。进行明细核算77 6401 主营业务成本 主营业务的... 阅2 转自wylwyy 公众公开 14-05-13 16:19 |
房地产企业获取土地阶段会计与税务处理。房地产企业去的土地使用权的方式一般有接受土地使用权出让、接受土地使用权转让、投资者投入的土地使用权以及其他方式。如果房地产企业取得的土地使用权用于自建用房等地上建筑物时，土地使用权的取得成本直接计入"无形资产"账户，且土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算成本，而仍作... 阅1 转自wylwyy 公众公开 14-05-13 16:17 |
