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夫妻名字都在房产证上，离婚时妻子可能一块砖也分不到！房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。闪婚闪离型：夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何... 阅3 转自真友书屋 公众公开 17-09-27 16:09 |
搬家时，如何选择属于你自己的吉日。我说的可不是直接查黄历，咱都知道黄历上会写这些，但是真正要想选一个好日子，跟黄历上的“宜搬家”还真不一样。搬家的日子不能家人生肖以及家人八字日柱（就是农历生日那天的天干地支）相冲。寅巳申刑、丑戌未刑、子卯刑、辰辰、午午、酉酉、亥亥自刑。也就是说，您的农历生日当天的天干地支，只要和定的... 阅1 转自等待MYLOVE 公众公开 17-06-08 16:27 |
这样在房产证上加减名字才靠谱。房产证与每个人的生活都息息相关，人们常常会遇到“如何在房产证上加减名字”的困惑，链链这就为您来解答。想要改动房产证上的名字有几种不同的方法，会涉及到产权、债权、税费等各种问题。夫妻间房产证加减姓名比较简单，也不需缴纳税费。除去夫妻关系以外，房产证加减姓名有房屋赠与和买卖两种方式，根据不同... 阅3 转自天方夜谭吧 公众公开 17-04-21 11:00 |
此文帮你！法律常识：把房产留给子女，赠与还是继承？此文帮你！房产留给孩子，继承、赠与、买卖大不同。父母的财产迟早是留给孩子的，这是很多中国人认为理所当然的观念。就目前而言，继承、赠与和买卖是最主要的三种方式。其中，继承需要父母去世才能办理，当父母健在的时候，一般会采用赠与或买卖的方式。具体详见。（编辑 李金素） 阅2 转自天方夜谭吧 公众公开 17-04-21 10:57 |
房子过户给子女，用这个方法节省近10万 是赠与？房子过户给子女哪种方式最合适？房产赠送给子女要交哪些费用？不过要注意，办理继承手续时可能会遭遇“我爸是我爸”、“我妈是我妈”等奇葩证明，进行继承公证时子女会面临各种复杂流程，甚至还可能发生“转继承”，令独生子女无法全额取得父母房产的所有产权。好了，我们接着来看最后一种，把房... 阅1 转自天方夜谭吧 公众公开 17-04-21 10:56 |
这需要父母立下遗嘱确认子女为房屋唯一继承人，等父母去世后再进行过户。(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳... 阅2 转自天方夜谭吧 公众公开 17-04-21 10:53 |
3、结婚前，一方父母出首付款买房，婚后双方共同还贷，房子登记在出资方子女/双方名下 ，应认定为夫妻共同财产，出资部分视为对自己子女一方的赠与，父母明确表示赠与双方的除外；6、结婚后，一方父母出首付款买房，双方共同还贷，房子无论登记在出资方子女名下还是夫妻双方名下，房子都属于夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的赠与，但父... 阅1 转自天方夜谭吧 公众公开 17-04-21 10:50 |
情况二：甲父母出资付首付（以甲乙结婚为前提）——房子写名乙——结婚——房子属于乙个人财产。情况三：甲父母出资付首付（以甲乙结婚为前提）——房子写名乙——未结婚——乙偿还甲父母相应金额——房子属于乙。情况一：房子写名甲父母——甲乙结婚——甲乙共同还房贷——离婚——房子属于甲方父母——乙可以要求偿还当初还款金额及利息。 阅1 转自天方夜谭吧 公众公开 17-04-21 10:47 |
这么多税你都知道吗？二手房过户费怎么算？想要得到二手房，购买者需要上交各种各样的税收。1、契税 首次购买的唯一住房，90平米以下上交1%；如果不是唯一住房，需要上交3%。超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。 阅33 转0 评0 公众公开 17-04-19 09:05 |
二手房过户交易注意事项有哪些？购买人要购买二手房，应当审查二手房的权属证明及相关文件。二手房属于两个以上（含两个）主体共有的，应当审查（提交）共有权人同意转让的书面证明。二手房交易前，买方人应当审查行政机关决定查封或者以其他形式限制二手房屋所有权的情况。共有的二手房买卖时，在同等条件下，二手房共有人享有优先购买权。已... 阅20 转0 评0 公众公开 17-04-14 09:01 |
