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| 共 67 篇文章 |
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物业管理员的“七勤”物管员到基层一线就是要用眼观察机器设备、电气及线路、防护装置、员工是否按规定佩戴防护用品、切不能“睁只眼，闭只眼”。同时，还要从思想教育着手，逢会讲物业知识，处处讲安全隐患，带动全员抓小区安全建设。物业现代化管理需要勤于动脑。一个称职的物管员应当勤于动笔，写工作日志、经验总结和宣教稿件，做会议纪要... 阅20 转0 评0 公众公开 21-08-03 13:39 |
因进水造成的发动机损坏，在车辆没有二次打火的情况下，购买了涉水险，可以就发动机损坏进行理赔，没买涉水险（发动机涉水损失险）的不能进行理赔。本院认为，保险条款约定保险人不负责赔偿发动机进水后导致的发动机损坏，同时约定因暴雨造成的车辆损失由保险人负责赔偿”。因此，本院认为，本案中导致发动机进水的近因是暴雨，应属被告的保险... 阅10 转1 评0 公众公开 21-08-01 12:03 |
雨水淹小区车库百余辆车，车主起诉物业，法院这么判...由于持续降雨，中山区与海相距约70米的帝柏湾小区变成“低泊湾”，地下上万平方米的车库进水约7000吨，约百辆车被淹，包括奔驰、宝马等豪车。业主：向物业和开发商索赔20.3万元该起案件中两原告之一为小区业主，两被告为小区物业和开发商。物业：水淹车库后已尽管理义务小区所属物业公司认... 阅142 转2 评0 公众公开 21-07-18 11:20 |
3、《物业管理条例》第四十条：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第七条业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企... 阅186 转18 评0 公众公开 21-07-18 11:20 |
考虑到3楼至11楼业主(9楼业主未装修入住)与易某共用该下水道，均存在使用不当导致下水道堵塞的可能，希望业主们对易某进行赔偿。烟头扔进下水道发生爆炸的新闻是有的，所以抽烟的人士需注意，切勿在下水道丢烟头，公共场所的下水道更加需要注意。三、尿不湿、纸巾切勿丢入下水道。六、厨余垃圾切勿直接倒入下水道带着油脂的剩菜饭汁不能直接倒... 阅557 转4 评0 公众公开 21-06-14 08:53 |
保安员的安保标识！男保安员春秋冬常服。经过近一年半的反复修改，并报经公安部批准，中国保安协会最终确定了保安员服装和保安服务标志式样，并统一命名为“2011式保安员服装和保安服务标志”。《保安员国家职业标准》于2007年起施行，该标准将保安员职业划分为5个等级：初级保安员(国家职业资格五级)、中级保安员(国家职业资格四级)、高级保安... 阅38 转0 评0 公众公开 21-06-14 08:52 |
一人被小区升降杆打到脸，状告物业，结果...原告向该小区物业管理公司要求赔偿遭拒后，起诉至如皋法院要求被告物业公司向其赔偿损失并赔礼道歉。被告物业公司通过设置分道行驶提示牌、自动升降杆设“一车一杆，请勿跟进”的提醒标识，已尽到了必要的管理义务和注意标准，物业公司工作人员在原告徐某撞上升降杆后，及时察觉情况手动抬起升降杆的... 阅53 转0 评0 公众公开 21-05-22 13:51 |
不让进小区就堵大门，车被拖走，夫妻双双被拘留近日海城市开发区一居民小区正门。实行电子门卡是应业主要求据小区值班保安介绍：因之前外来车辆出入较多，时常占用小区业主停车位，为了强化管理，小区物业采取相应措施，并于一个月前就下达通知为业主们办理蓝牙电子门卡，也规定了办理车辆通行电子门卡的时限。业主两次堵大门表示抗议为进一步... 阅35 转0 评0 公众公开 21-05-22 13:50 |
“没享受物业服务，就不该交物业费！”根据《物业管理条例》 第35条规定：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任”，以及第47条物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。业主对物业服务不满意，一... 阅5 转0 评0 公众公开 21-05-18 08:26 |
