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开发商“送学位”的措辞有时候也用得巧妙，一方面楼盘的确有按照学区统一划分、符合学区内学校的入读条件便可入读，此为学区房的“学位”之一。有时候你当初在售楼处看到的样板间到交房的时候就被拆掉了，那很可能是因为样板间作为开发商的展示空间，一定会“扬长避短”，充分体现楼盘户型的优势，而到了交房的时候为了避免那些过于“较真”的... 阅1 转自碳氢氧 公众公开 20-04-16 13:48 |
房地产企业“拆一还一”如何进行会计及税务处理 - 房产会计实务 - 房地产会计网 房地产财...房地产企业"拆一还一"如何进行会计及税务处理。作会计分录如下 借：开发成本 120000 贷：银行存款120000 结转成本，作会计分录如下 借：开发产品 320000 贷：开发成本 320000 交房时，应按32万元计征营业... 阅1 转自2008101762 公众公开 20-04-16 13:47 |
自己有一套房子的重要性在我看来，买房和高考一样，人生路上并非只有这一个选择，然而对于大多数人来说，似乎也没有比这更好的选择。毫无疑问，那些在北上广深任何一个城市有套房子的人，都已经站在了全球财富金字塔的顶端。80后已经成为住宅消费的主要群体，而他们正处于结婚或者生子的人生重大转折阶段，中国人的传统观念将家庭和房子绑定，... 阅51 转0 评0 公众公开 20-04-16 13:38 |
小产权房多少年使用期小产权房是否合法 因为现在房价比较高，所以小产权房屋也是夹缝中崛起，小产权房屋除了便宜以外，有很多人对于小产权房屋并不是了解，也不知道小产权房屋是否合法等等一些问题，那么，接下来我们来跟大家分享一下小产权房多少年使用期，小产权房是否合法?想了解的朋友们一起来看看吧，希望可以给大家带来帮助。以上介... 阅75 转1 评0 公众公开 20-04-15 17:06 |
公积金贷款买房时比较常见的一种方式，并且公积金贷款的利息远低于商业贷款，所以更多的人愿意使用公积金贷款买房，具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策，或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等。使用公积金购房可以提取公积金来偿还本息，如果不用公积金来进行贷款的话，使用商业贷款的时候，还可以提取公积金贷款账户的金额来作... 阅53 转1 评0 公众公开 20-04-15 17:06 |
小产权和大产权有啥区别？一、小产权房和大产权房有啥区别? 一般情况下，小产权房和大产权房的区别可以从房子的产权归属、合法性、交易税费者这3方面来讲。1、产权归属不同 通常，我们把开发商的产权叫大产权，购房者的产权叫小产权，之所以如此划分是因为购房人的产权是由开发商的产权分割来的。二、购买小产权房有什么风险? 1、小产... 阅90 转1 评0 公众公开 20-04-15 17:06 |
2、部分还贷不要先还公积金 如果买房时是选择的组合贷款的话，贷款就应该分为两部分，除了公积金贷款以外还有商业贷款，小编建议在提前还款时先还商业贷款，因为相比公积金贷款，商业贷款的利息比较高，如果先将商业贷款的那部分还清了，那么对于个人和家庭来说，每月的房贷压力必定会减轻很多，而且利息也节省不少。 阅129 转2 评0 公众公开 20-04-15 17:06 |
3、产权面积计算方式不同对于露台和阳台的产权计算问题，对于购房者来说比较重要，因为露台是不计算在建筑面积之类的，所以开发商在宿舍房屋的时候大多都会赠送露台，而阳台不管是封闭式还是非封闭式，如果是主体建构内部的，则计算全面积，如果凸出于主体结构外，则按照结构底板水平投影面积计算一半面积，建筑主体结构外的阳台叫凸阳台，主体... 阅228 转1 评0 公众公开 20-04-15 16:13 |
买新房和买二手房到底有什么不同 买房时，很多人都纠结买新房好还是买二手房好，其实，新房和二手房，各有优缺点。比如，买100万的新房和二手房（假如二手房评估价为80万），首付比例均为30％。新房的交易流程相对比较简单，二手房的交易流程则比较复杂。6、房龄长短不同房龄是至房屋竣工之日开始算起，因此，新房的房龄比较小，而二手房尤其是... 阅37 转1 评0 公众公开 20-04-15 16:01 |
买电梯楼有讲究选择楼层要避开这些层！现在城里面的房子越来越高，基本上以电梯房为主。购房者买电梯房的时候要注意楼层的选择，并不是有了电梯所有楼层都适合买。说了买电梯房尽量要避开的楼层，相比购房者也会想这些不能买，那么哪些楼层比较好呢？如果你的经济能力足够的话，小编建议选择楼层的中间偏上楼层，这些楼层的综合条件都是比较好... 阅203 转7 评0 公众公开 20-04-15 15:54 |
