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阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。13住房公积金组合贷款指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。14目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。15等额本息和等额本金的区别：等... 阅196 转6 评0 公众公开 15-12-07 09:16 |
2孩子婚后买家庭二套房时交房产税。比如孩子在未成年时和父母共有2套房产，每套面积在90平方米，如果房产份额事先不做约定的话，默认每人三分之一份额，即孩子名下已经有60平方米房产。及至孩子婚后想购买家庭第二套房，假设建筑面积120平方米，则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米，扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积，还有100平方米... 阅11 转0 评0 公众公开 15-12-07 09:15 |
上海户籍、非户籍买房全攻略，这个一定要收藏！在本市能提供自购房之日起算的前2年内，在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明，或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。从目前的情况来看，2015年上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社... 阅83 转0 评0 公众公开 15-12-07 09:15 |
房产证写名字VS户口本写名字 不搞清区别就亏大了！房产证与户口的概念区分。■ 房产证是房屋产权的凭证，在房产证上写名字代表对于该房屋享有所有权。在户口本上写名字仅代表户口落在该房屋中，并不代表对该房屋享有产权。如果你仅在户口本上有名字而房产证上没有名字，只代表你的户口落在该房屋内，但是你对该房屋不享有所有权。当然可以，房... 阅8924 转6 评0 公众公开 15-12-07 09:13 |
房产证加名字的8个常见问题 第2个尤其重要最近关于二孩的话题很火，它的延伸话题莫过于房产。4婚后，我用父母拆迁款作首付买房，用我的公积金还贷，房产证上是父母和我的名字（没有爱人的名字），如果离婚，房子是属于我家的，还是夫妻共同财产？7我跟我老婆结婚3年了，现在我爷爷名字下的老房子拆迁，如果我用这笔拆迁款买房写我的名字或者写... 阅207 转0 评0 公众公开 15-12-07 09:12 |
一旦不对，一辈子的财产打水漂！如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。方案3：写男方及其父母的名字这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。若采用这种方案，房屋将认定是“准夫妻”和双方父... 阅43 转0 评0 公众公开 15-12-07 09:11 |
如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息... 阅17 转0 评0 公众公开 15-12-07 09:10 |
一图看懂不动产登记对我们有啥影响。《不动产登记暂行条例》将从2015年3月1日起施行。那么问题来了：不动产登记后谁都可以查询吗？房价是否会下跌？什么房子该买什么房子该卖？小编特地制作了进击版图解，带你看懂不动产登记对我们究竟有啥影响！切身相关，一定要搞清楚！ 阅30 转0 评0 公众公开 15-12-07 09:08 |
