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二手房11条重点注意事项。买二手房，但凡你知道这11个注意事项，就没人敢忽悠你。第六，税费是谁出的，要约定清楚，一定是有银行欠款的，不要帮房东解押。第七要预留一些交房保证金，房子没有过户之前的水电物业费都是房东要缴纳的，或者是在交定金之前，你打到物业去确认一下房东有没有欠缴水电物业费。第九，首付不要直接给房东，要么冻结在... 阅1 转0 评0 公众公开 24-05-08 12:59 |
我在房地产的日子20:楼层到底怎么选？今天挑几个重点的问题聊一聊楼层数字的意义。楼层和噪音的关系。如果你的房子临近马路，尤其是高架，那么楼层越高，噪音越大，因为楼层越高，声音的屏障越少(植物，墙体等等都有格挡作用);此外，汽车经过所引起的风噪对高楼层是影响最大的，建议一定要现场感受。整体来说，如果楼栋附近有马路，高架这些汽... 阅3 转0 评0 公众公开 24-04-06 12:31 |
用于电话确认卖家身份，主动添加卖家微信。当客户回复后，开始深入了解客户情况，包括货源、店铺状况、经营情况以及需要解决的问题。电商卖家在不同阶段都追求降本增效，因此我们要站在他们的立场，主动为客户考虑并提供资源整合的解决方案。当然，合作的基础是卖家还在经营网店，我们最长的合作客户到目前已经三年之久，每个月提供的利润在 3W... 阅8 转0 评0 公众公开 24-01-11 00:08 |
好了先来聊聊货币转换费，什么是货币转换费?货币转换费就是收单行货币不在你信用卡（发卡行）的货币账户内，信用卡组织会把收单行的货币转换成发卡行给你核准的货币账户入账的行为，当然信用卡组织要收取相应的货币转换费。那么有人就要问，那我出国能走银联通道就走银联通道，没有银联我走信用卡账户货币中已有的货币，如果既没有银联通道又没... 阅1 转自HDTV 公众公开 23-09-08 08:04 |
奥利弗和同事还利用这样机械腿来模拟鞋带松开的过程 | Christopher Daily-Diamond, Christine Gregg, and Oliver M. O’Reilly/University of California, Berkeley.他们发现，在跑步过程中，脚着地（跺脚）时，鞋带会由于惯性向上拉紧然后又放松，这个过程导致你每跑一步，鞋带结都在慢慢松开！鞋带在慢慢松开 | Christopher Daily-Diamond, C... 阅9 转1 评0 公众公开 23-08-04 07:00 |
乌镇、周庄、西塘、南浔古镇都有什么不同？环太湖流域水乡众多，可以再加上同里、甪直一起给大家做个分析参考，这六个号称是＂江南六大水乡＂。乌镇、西塘两大水乡古镇属浙江省嘉兴市；【周庄】：号称＂江南第一水乡＂！地位显赫，在其他水乡古镇还没开发时，它就已接待了世界政要和国家首脑。【乌镇】：目前最火的水乡古镇，不管是到这里旅游... 阅1 转自若荷9p16o... 公众公开 23-07-30 21:42 |
安全预防，分享几个我的日常工具。意外随时都有可能发生，这里简单分享几个我的安全预防措施。如果两个人同时掉进水里，会游泳的那个，在水里不至于太过慌张。不要相信什么「淹死的都是会游泳的」，那是因为游泳加上逞能才作死的，游泳技能本身还是很重要。购买时注意，便携拆装的方式有两种，一种是螺纹拧紧的，还有一种是螺纹加卡扣卡紧的。... 阅7 转0 评0 公众公开 23-05-17 10:51 |
除了焊在脸上，还有办法可以阻止眼镜下滑吗？起初戴的眼镜还很合适，结果怀孕期间吃胖了一点，等产后体重恢复后，发现本来合适的眼镜就开始下滑了，实际上镜框是在孕期被撑大了。错误的摘镜姿势会导致镜框变形，从而造成镜框上的螺丝松动、镜框稳定性变差，最终结果也是会引起镜框戴不稳、往下滑。眼镜重量前后不均。当你终于不堪忍受下滑的眼... 阅13 转1 评0 公众公开 23-04-22 13:19 |
三年来，不乏很多骗子趁着疫情，围着核酸检测做文章，套路很狗——。——骗子假冒核酸结果查询群。首先，骗子博取你信任后，以小有盈利为诱导，慢慢的，他脑袋里的钱就变成你脑袋里的了；骗子也是人，也可以——有温情的一面，有幽默的一面，有多金的一面……你需要哪一面、你喜欢哪一面，骗子就给你展示哪一面。时代变了，骗子早已学会精准诈... 阅6 转1 评0 公众公开 22-12-19 08:18 |
淘宝就完全不一样，单看平台上的流量数字可能没那么夸张，但上面的用户是真愿意花钱啊，而且上淘宝是干嘛的？像他这样从其他平台回淘宝的商家并不是特例，而且不只是【回归淘宝】，大量刚开始创业的人，也选择了从淘宝出发。举个例子，淘宝用【淘宝逛逛】和【淘宝直播】，把商业的内容化和直播赋能做到了极致。淘宝已经是一套很成熟的商业体系... 阅5 转0 评0 公众公开 22-12-17 15:50 |
