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2009年增值税改革相关后续政策变化详解 问题解答－－增值税 问题解答－－增值税 房地产财...但对于按照重大技术装备专项进口税收政策有关进口整机征收关税和进口环节增值税的规定，外国政府和国际金融组织贷款项目项下进口属于专项政策规定征税范围内的设备不能享受本通知免征进口环节增值税的待遇，已征收的进口环节增值税不予退还。 阅314 转10 评0 公众公开 10-08-15 07:09 |
解析土地增值税清算的涉税处理问题 土地增值税专题 土地增值税专题 房地产财务与纳税筹划。因此，确认纳税人转让房地产所取得的收入是清算土地增值税的首要工作，要确认土地增值税收入，首先要确认土地增值税的纳税义务人，其是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费... 阅908 转79 评0 公众公开 10-08-15 06:47 |
降低土地增值税税负的两种方法及其实例分析 土地增值税专题 土地增值税专题 房地产财务与纳税...纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计税。可免征土地增值税：根据税法规定，房地产开发企业因分立发生的房地产转移，不属于土地增值税的有偿转让... 阅424 转32 评0 公众公开 10-08-04 18:34 |
政策解读：土地增值税清算清算什么_天涯博客_有见识的人都在此_天涯社区政策解读：土地增值税清算清算什么作者：麦兜与流氓兔 提交日期：2009-12-18 14:00:00 | 分类: | 访问量：80作者：贾学颖土地增值税征管的松或紧，直接与房地产开发企业的利益相关。对于确定需要进行清算的项目，由主管税务机关下达清算通知，纳税人应当在收到清... 阅141 转7 评0 公众公开 10-07-15 08:42 |
为此，售楼处（不论是永久性或临时性的）若符合上述房产定义，均应按规定缴纳房产税，但如果其符合财税地字〔1986〕第008号文件规定的免税条件，则可以免缴房产税。 阅475 转1 评0 公众公开 10-07-15 08:42 |
问：某房地产开发企业开发了一栋商住混合楼，住宅中有普通标准住宅及非普通标准住宅，如果普通标准住宅分开计算时增值额为负数，是否可以不分普通标准住宅及非普通标准住宅，合并在一起计算土地增值税？ 国家税务总局《土地增值税清算管理规程》（国税发[2009]91号）规定，清算审核时，对不同类型房地产是否分别计算增值额、增... 阅430 转9 评0 公众公开 10-07-15 08:41 |
" 因而，对于贵企业而言，该转让行为中所涉及的扣除项目应包括取得土地使用权所支付的金额以及旧房的评估价格（不考虑其他税费及扣除项目的情况下），土地使用权应按当初取得土地使用权所实际支付的金额来计算，对贵企业而言，该土地使用权属于早期国家划拨，贵企业如果在取得该项土地使用权时未付出任何款项则在计算转让环节土地增值... 阅704 转8 评0 公众公开 10-07-15 08:39 |
