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据了解，《华苑大厦物业服务合同》约定，小区公共收益由物业公司代收，入业主委员会账户，30%用于补贴物管管理费用，其余部分用于小区改善，公共收益费用由小区业委会和物业公司协商使用，必须依法依规，并接受全体业主监督。《华苑大厦物业服务合同》约定小区公共收益由物业公司代收，入业主委员会账户，30%用于补贴物管管理费用。普法君建议... 阅6 转1 评0 公众公开 23-05-23 21:11 |
居民楼墙皮脱落砸死老人，法院判全楼集体赔偿，业主：一分不赔。物业把责任推给注销的开发商。王先生找了几方都说不是自己的责任，一气之下连同物业、银行及全体业主都告上了法庭。同时，也可以将此问题告知业主委员会，后面由业主委员会对物业的维修进行监督。如果没有业主委员会，只有物业公司在管理小区，使用维修基金，就需要三分之二的业... 阅84 转2 评0 公众公开 23-05-20 21:40 |
一女子从16楼多次高空抛物，刑拘！此次高空抛物行为未造成人员伤亡。根据花瓶掉落的情况，民警确认了大致抛物方位，经过进一步的走访调查，基本锁定了嫌疑人是住在16楼的黄某，今年31岁。面对民警询问，黄某对此供认不讳。据黄某供述之所以高空抛物，是因为自己和室友吵架，情绪激动了就随手拿起手边物品扔出窗外发泄情绪。由于黄某的做法已经... 阅3 转1 评0 公众公开 22-07-18 16:15 |
高空抛下烟头，获刑6个月！受损业主怀疑是烟头引起火灾，于是安装摄像头并拍下重要证据。公安机关将在事发现场提取的十几个烟头进行了司法鉴定，确定其中9个烟头上有王某的DNA。虽然没有足够证据证明之前发生的火灾是王某扔烟头导致，无法追究其纵火的刑事责任，但王某高空抛物的行为已是确凿无疑。6月15日，西城区法院认定王某从建筑物抛掷物... 阅3 转1 评0 公众公开 22-06-21 19:20 |
由于单个业主就物业公司服务质量不到位的不满以提起诉讼的方式解决成本太高，因此，关于物业公司服务质量的纠纷较经常体现于业主拒交物业费，导致物业公司起诉追缴物业费，而诉讼中业主以物业公司服务不到位或者有侵权行为为由进行抗辩或者提出反诉。T物业公司为业主B所在小区提供物业管理服务，双方于2005年底签订物业服务合同，T公司如约提供... 阅1 转自lgzlawyer 公众公开 19-05-14 06:01 |
卢义林说，为了防止业主滥用权利，规范物业服务行为，维护物业服务秩序，《审理意见》第14条明确，业主拖欠物业服务费用，物业服务人采取停止对业主供应水、电、气等或不恰当的限制业主使用门禁、电梯等制约手段，影响业主正常生活的，业主有权要求物业服务人排除妨碍，造成损失的有权要求赔偿。而在业主不满物业服务拒交物业服务费，被物业公... 阅1 转自jiayin1009 公众公开 19-05-14 06:00 |
原因1、 物业服务不到位引发纠纷2、 业主维权意识提高3、 业主委员会作用难发挥大部分物业纠纷是因为业主忘记缴纳物业费，但是随着业主维权意识的提高，个别业主对于物业服务的不满意，刻意拖欠企图解决问题，终被告上公堂案例一业主不满物业服务拖欠物业费。案例二业主拖欠物业费消极应诉2015年7月12日，海宁某物业公司起诉孙先生，要求其支付... 阅1 转自万事如意f... 公众公开 19-05-14 05:57 |
男童被狗咬伤狂犬病发作身亡 法院判物业担责20%.但李某、牟某则认为，现有证据无法证明是李某饲养小狗或者李某对小狗有管理义务，且不足以证明李某所喂养的小狗就是咬伤浩浩的小狗。鉴于浩浩的死亡后果系多原因导致，根据各被告的过错程度，法院确定李某承担35%赔偿责任，数额为273102元;弋矶山医院承担45%赔偿责任，数额为351131元;华强物业芜... 阅33 转1 评0 公众公开 18-09-26 09:25 |
物业清走楼道物品 业主该得到赔偿吗时间：2017-06-23 09:06 来源：燕赵晚报 作者：_ 点击：56次 ??金河国际??这条新闻标题里的疑问，也是业主刘恒(化名)想问的问题。“虽然物业之前张贴过清理楼道物品的通知，不过也没注意过。”刘恒正在与物业交涉中。昨日上午，小区物业一位负责人在电话中介绍，物业每次在清理楼道存放的杂物时，都会提前... 阅1335 转2 评0 公众公开 18-09-21 16:11 |
事件:无车位被拒入小区 车辆无奈停路边 “没有车位的就不让开车回小区，想停车就要买或者租车位，这做法太霸道了吧!”4日，家住沂南县人民路德胜家园小区的李女士打来热线反映，近期，该小区物业强行让业主购买或租用车位，如不购买、租用，车辆就不能停进小区。因此，没有车位的业主能不能进小区，不是物业说了算的，而是应当由小区业主委... 阅53 转1 评0 公众公开 18-09-21 16:09 |
