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小区业主必看：物业常见5种违法行为，你发现了吗？《物业管理条例》第50条第一、第二款规定：“业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应... 阅30 转0 评0 公众公开 23-10-28 22:29 |
2023房产的八大新规你一定要了解，否则要吃大亏！本文介绍了最近关于房产的新规定，针对打算卖房或出租房产的人群，详细解释了这些规定。这意味着夫妻之间的房产交易不再需要缴纳契税，减轻了购房者的经济负担，同时也为夫妻间的房产交易带来了更大的灵活性。根据规定，父母赠与房产给子女时，如果赠与合同中写明只赠与子女个人，与其配偶无关... 阅1 转自书香中医... 公众公开 23-07-11 06:54 |
上海二中院熊燕法官在《涉房屋分割的离婚纠纷类改发案件裁判要点》一文中即认为：“除夫妻一方婚前个人房产完全足以购买新房产且新房产仍登记于该夫妻一方一人名下等少数情况外，夫妻婚后所购房屋无论登记于夫妻一方还是双方名下，一般均属于夫妻共同财产。”（二）夫妻双方出资房产系夫妻双方出资，且购买于婚姻关系存续期间的，无论房屋登记... 阅16 转5 评0 公众公开 23-06-21 15:51 |
房屋被认定为违建，并不意味着无法得到拆迁补偿款！按照我国《城市房屋拆迁管理条例》，无论是否违建，只要属于政府拆迁范围内的房屋，拥有合法产权的居民都有权享受相应的拆迁补偿款。①房屋补偿费(房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；①补偿方式可以实行货币补偿，也可以... 阅1 转自隐遁B 公众公开 23-06-19 12:07 |
官方明确：已故存款人的存款查取、房产继承的正确步骤！《通知》发布后，已故存款人的配偶、父母、子女凭已故存款人死亡证明、可表明亲属关系的文件（如居民户口簿、结婚证、出生证明等）以及本人有效身份证件，公证遗嘱指定继承人、公证遗嘱受益人凭已故存款人死亡证明、公证遗嘱及本人有效身份证件，可单独或共同向开户银行业金融机构提交书... 阅1 转0 评0 公众公开 23-04-18 14:29 |
手把手教你查询他人名下不动产。现在教大家查询他人名下不动产信息的三种方法。如果你是房屋的抵押权人，拿个人身份信息，他项权证原件就可以到不动产登记中心办理查询复印。先到法院起诉，然后让委托律师拿委托信息，立案受理通知书，律师事务所介绍信到不动产登记中心办理查询复印。先到法院起诉，委托律师让法院开具调查令，然后前往不动产... 阅189 转1 评0 公众公开 23-04-18 14:28 |
带押过户，加速二手房流通，二手房成交是否会继续攀升？的确，带押过户本质上是为了减轻买卖双方压力，提速二手房交易流程，最终达到激发二手房市场活力的目的。从宏观上来说，“带押过户”政策的最大意义在于释放二手房市场的流动性，推动新房市场交易复苏，从而逐步恢复市场信心和预期，促进楼市健康稳定发展。所以，核心关键就在于，新房市... 阅1 转自Loading69 公众公开 23-04-08 06:23 |
说说这个很少有人说明白的话题：亲属之间房产过户，买卖和赠与哪个好？一、买卖的方式过户，主要需要缴纳增值税、契税以及个人所得税，具体如下：二、赠与的方式过户，主要需要缴纳增值税、契税、印花税和个人所得税，但近亲属之间免征增值税和个人所得税，具体如下：即使我同学的父亲将房屋以买卖的形式过户给我同学，缴纳税费最少，后续卖房... 阅1 转自仲才1 公众公开 23-01-20 08:42 |
房产权属一览表2022. 阅1 转自公司总裁 公众公开 22-10-24 10:40 |
3、合同终止后，乙方应在合同终止之日将房屋恢复原状交还给甲方，否则其装修部分及留存物品视为乙方放弃，甲方有权进行处分。合同到期至甲方确定新的承租人之前，乙方经甲方同意继续使用租赁房屋的，租赁期间为不定期租赁，如乙方未能在公开招租中继续取得租赁权，则在乙方收到甲方终止通知后租赁终止，乙方必须在甲方通知的时间内将房屋恢复原... 阅1 转自金蝶软件... 公众公开 22-08-29 14:13 |
