| 共 38 篇文章 |
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若农村自建房是两层以上的，即使建房人与包工头签订有施工合同，也会因为包工头不具有施工资质，而被认定为该合同无效，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条第二款的规定，因为施工队的包工头并无相应资质，建房人应当与包工头承担连带赔偿责任。 阅1037 转1 评0 公众公开 20-05-09 19:22 |
依合同相对性原则，中房公司欠付的工程款和新城公司欠付的工程款应当依据各自的合同关系确定。本则案例再次直接明了的说明了本条解释的含义，发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任，至于发包人欠付转包人或者违法分包人多少工程款、转包人或者违法分包人欠付实际施工人多少工程款应当根据各自的合同关系确定，发包人和承包人按同... 阅157 转3 评0 公众公开 19-11-06 09:23 |
「最高院案例」鉴定机构未送达征求意见稿，可出庭接受质询来补正案情简介。（1）《建设工程造价鉴定规范》5.2.5条规定，鉴定机构在出具正式鉴定意见书之前，应提请委托人向各方当事人发出鉴定意见书征求意见稿和征求意见函，征求意见函应明确当事人的答复期限及其不答复行为承担的法律后果。 阅180 转6 评0 公众公开 19-11-04 09:39 |
最高法案例：中标价低于成本价，完工后承包人仍可索赔。但是承包人应当就案涉工程的成本价进行严格的举证，否则将面临举证不能而败诉的局面，在各级法院的判例中，因成本价的举证不严格，人民法院不予认可和支持的案例非常多。在司法实践中，人民法院如果认定低于成本价的施工合同无效的，在结算时，承包人仅仅能够对中标价和成本价之间的差额... 阅2221 转16 评0 公众公开 19-10-09 11:13 |
建设工程施工合同纠纷中财政部门的审核结论能否作为工程结算的依据？合同约定以审计机关出具的审计意见作为工程价款结算依据的，应当遵循当事人缔约本意，将合同约定的工程价款结算依据确定为真实有效的审计结论。第十条 政府投资和以政府投资为主的建设项目，当事人在合同中约定以审计机关出具的审计报告、财政评审机构出具的评审结论作为工... 阅62 转1 评0 公众公开 19-07-17 19:35 |
「最高院」施工合同无效,工程价款优先受偿权仍应当受到法律保护案情简介。《2015年全国民事审判工作会议纪要》第五十三条便对此进行了表述:第一种意见是建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,实际施工人请求对承建的建设工程享有优先受偿权的,应予以支持。但是,根据建设工程施工合同示范文本的约定,工程价款的优先受偿权并不在合同约... 阅1743 转9 评0 公众公开 19-05-21 09:54 |
二是规定要在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。第九条 发包人将依法不属于必须招标的建设工程进行招标后，与承包人另行订立的建设工程施工合同背离中标合同的实质性内容，当事人请求以中标合同作为结算建设工程价款依据的，人民法院应予支持，但发包人与承... 阅16721 转81 评0 公众公开 19-01-03 13:03 |
审理建筑工程纠纷二十年的呕血经验总结（从挂靠到工程价款支付各种问题均有）建设工程施工合同约定工程价款实行固定总价结算，承包人未完成工程施工，其要求发包人支付工程款，经审查承包人已施工的工程质量合格的，可以采用“按比例折算”的方式，即由鉴定机构在相应同一取费标准下分别计算出已完工程部分的价款和整个合同约定工程的总价款，... 阅48 转5 评0 公众公开 18-03-29 17:24 |
2、没有资质的实际施工人借用有资质的建设工程施工企业名义的建设工程施工合同无效。根据《建设工程质量管理条例》的规定，违法分包，是指下列行为：(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;(二)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;(三)施工总承包单位将... 阅37 转1 评0 公众公开 18-03-17 09:51 |
审理建筑工程纠纷二十年的呕血经验总结（从挂靠到工程价款支付各种问题均有）建设工程施工合同约定工程价款实行固定总价结算，承包人未完成工程施工，其要求发包人支付工程款，经审查承包人已施工的工程质量合格的，可以采用“按比例折算”的方式，即由鉴定机构在相应同一取费标准下分别计算出已完工程部分的价款和整个合同约定工程的总价款，... 阅25 转0 评0 公众公开 17-11-11 20:25 |
