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成本控制中心根据工程管理中心提供结算资料时间编制项目结算审核计划；结算咨询合同中必须规定公司有权对咨询单位的初审金额另行委托其他单位或自行组织人员进行复审，如复审核减率超过2%但未超过3%（含3%），公司只按结算审计费70%支付审计费，另外咨询单位还要承担复审的审计费用(复审审计费按复审核定工程造价的1‰收取基本审计费，核减额提... 阅1 转自雨送黄昏x... 公众公开 21-09-01 14:00 |
地产融资之：房地产项目开发贷款基本流程（一）房地产项目开发贷款基本流程。贷款审查是贷款审查部门根据贷款“三性”原则和贷款投向政策，对贷款调查部门提供的资料进行核实，评价贷款风险，复测贷款风险度，提出贷款决策建议，供贷款决策人参考。贷款资产风险度=（正常贷款金额×项目贷款风险度×1.0+逾期贷款金额×项目贷款见仪... 阅1 转自担保刘 公众公开 18-04-18 09:55 |
古代豪宅【图】 阅2 转自悠然一笑. 公众公开 11-03-19 12:55 |
申请进出口权流程：第四步 对外贸易经营者应凭加盖备案登记印章的《登记表》在30个工作日内到当地海关、检验检疫、外汇、税务等部门办理开展对外贸易业务所需的有关手续。二、对外贸易经营者备案登记变更程序： 《登记表》上的任何登记事项发生变更时，对外贸易经营者应持我局颁发的《对外贸易经营者备案登记表》原件及下列文件，在30个工作日... 阅974 转41 评0 公众公开 10-09-15 10:05 |
" 第7条 "纳税人的下列混合销售行为，应当分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额，其应税劳务的营业额缴纳营业税，货物销售额不缴纳营业税；纳税人销售自产货物、提供增值税应税劳务并同时提供建筑业劳务，应向营业税应税劳务发生地地方税务局提供其机构所在地主管国家税务局出具的纳税人属于从事货物生产的单位或个人的证明，... 阅2314 转61 评0 公众公开 10-09-12 11:33 |
公用建筑面积计算公式： 公用建筑面积=整栋建筑的面积-各套套内建筑面积之和-已作为独立使用空间租、售的地下室、车棚、人防工程地下室 公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/各套套内建筑面积之和 分摊的公用建筑面积=各套套内建筑面积*公用建筑面积分摊系数 因此，商品房销售面积公式还可表达为： 商品房销售面积=套内建筑面积(1+公用建筑面积... 阅19 转自WindySky 公众公开 10-09-09 16:58 |
收房细则[开发建成房屋后，购买人收所购买房屋的验收并完成购房协议。分摊的公用建筑面积＝套内建筑面积*公用建筑面积分摊系数 公用建筑分摊系数＝公用建筑面积／套内建筑面积之和 公用建筑面积＝整幢建筑的建筑面积－套内建筑面积之和－不应分摊的建筑面积 十、售房单位在销（预）售商品房时，在销（预）售合同（含补充协议）中应明确商品... 阅7 转自碰落寒星 公众公开 10-09-09 16:58 |
阅15 转自财会漫游... 公众公开 10-09-05 21:32 |
二、房地产企业涉及的税种 房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加，土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。四、主要帐务处理过程 （一）房地产开发过程中发的土地费用、前期工程费、基础设施费、建安费等支出 借：开发成本 贷：银行存款、现金、原材料等。（九）结转成本、费用 借：... 阅26 转自l醉卧沙场... 公众公开 10-09-05 21:31 |
二、房地产开发项目的市政配套 14、征求主管部门审查意见 15、落实市政公用设施配套方案 16、报审市政配套方案 17、市政各管理部门提出市政配套意见 18、市政管线综合 房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的相关税费 1、工程勘察（测量）费 2、工程设计费 3、建设工程规划许可证执照费 4、竣工档案保证金 5、临时用地费 6、临时建设工程费 7... 阅1293 转238 评0 公众公开 10-08-03 23:28 |
