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绝大部分网友是第一次买房子，到了交房日，很是兴奋，往往会不知所错，碰到的问题：怎么验收房;交房手续是什么;交房要付多少钱;碰到房子问题怎么办;什么是房子质量问题等等。建议收房日期：一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时... 阅8 转自royy 公众公开 10-12-19 14:35 |
小编教你买房省钱大秘笈_新浪房产_新浪网。对于有足月缴纳公积金的借款人来说，建议尽量使用公积金贷款。从目前的房贷市场来看，外资银行本土化程度越来越高，内资银行的竞争意识也越来越强，借款人的可选余地也越来越大。各银行分行、支行等营业网点密集，方便借款人还款。劣势：部分内资银行在贷款细节上缺少人性化服务，业务办理中各部门衔... 阅48 转4 评0 公众公开 10-12-17 11:09 |
(二)办理产权证及土地证过户手续。2.办理土地证过户(土地证进件)；2)由土地局过户窗口工作人员审核过户资料无误后，由客户缴纳相关费用后，权证岗凭相关票据收件单领取土地证收件单，贷款的客户，收件单必须由权证人员负责保管；6、领取产权证当天，权证岗即可协同买方进行土地证过户，领取土地证收件单；7、根据各区土地避规定的过户时间，由... 阅142 转9 评0 公众公开 10-12-17 11:09 |
个人住房按揭贷款即买方在向卖方(或房地产开发商)购买房产时，自己先交首期房款，其余部分由银行贷款垫付，并用所购买的房产权益作为抵押，以后再按月偿还贷款本息(月供)的一种贷款方式。个人住房贷款按资金来源分类，可分为商业性贷款、住房公积金贷款和组合贷款。3)组合贷款是借款人所需资金先申请往房公积金贷款，不足部分申请商业性贷款，... 阅439 转34 评0 公众公开 10-12-17 11:08 |
"李欣是个"踩盘一族"，一到周末，就跟着各大媒体组织的看楼车奔波于各个楼盘现场，但一到售楼处，她就"犯晕"，布置得眼花缭乱的售楼处让她忘了该注意哪些细节，回到家，根本想不起样板房的布局和细节，售楼资料又不直观，折腾了几个月，李欣始终没有买到房。到售楼处去看什么？售楼处没有沙盘，售楼书也不作为解说人... 阅478 转12 评0 公众公开 10-12-17 11:07 |
专家支招 详解如何选楼层_新浪房产_新浪网。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛，一氧化碳 、氮的含量增加，因此，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。价格也是选择楼层时要考虑的问题，楼层不同房子的价格也就不同，比如高层楼盘的8层以下，由高到低价格差是50元～100... 阅4874 转37 评0 公众公开 10-12-17 11:06 |
专家支招 五大购房交易谈判技巧 _新浪房产_新浪网。选定购房目标后，就进入了同代理商或开发商进行实质性接触的谈判阶段。因此，购房者明白了开发商定价的方法和理念，掌握必要的交易谈判技巧，了解开发商心理，会使自己少支出而多获益。在看到心仪单位后，注意收集要谈判项目的相关资料，如评估房价中成本价所占比例、小区的交通、物业管理、... 阅332 转22 评0 公众公开 10-12-17 11:05 |
买房前需要了解的几个指标 _新浪房产_新浪网。指标三：住宅的开间住宅的开间就是住宅的宽度，又叫面宽，习惯上，人们把一个房间的主采光面称为面宽，它主要决定了房间的采光条件。指标四：住宅的进深住宅的进深就是指住宅的实际长度。指标五：住宅的层高住宅的层高是指下层地板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。指标六：住宅的... 阅382 转17 评0 公众公开 10-12-17 11:04 |
究其原因主要是购房者缺乏基本购房知识，现根据一些卖房人的购房经历，讲述一下购买商品房一般的流程及应注意的问题：五、选定项目后，交订金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。七、按照约定时间与开发... 阅220 转11 评0 公众公开 10-12-17 10:56 |
通常，开发商的一期按揭房子，会比二期、三期房子要便宜得多。团购须把握好与零售的差价，一般情况下，住房团购与零售的差价在200～300元/平方米之间，沿街商业房团购与零售的差价在500~1000元/平方米。但要注意的是，团购时，要警惕住房团购的"托"，有些住房团购是开发商的"托"，表面上以折扣较高的优惠价来吸引你参加，... 阅167 转16 评0 公众公开 10-12-17 10:55 |
