共 14 篇文章 |
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一、什么是商品房预售? 商品房预售也称楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现。3、按提供预售的商品房计算,房地产开发商投入开发建设的资金需达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期,预售人方能预售房屋。4、商品房预售人(开发商)须向县级以上人民政... 阅24 转0 评0 公众公开 19-12-14 20:58 |
户型标准一、南北通透:真正南北通透是南北窗户能形成对流风。3、最后对比户型的进深,进深越短采光越好,优质户型的开间和进深的比例在1:1.2以内。户型标准三、功能分区合理:动静分离、主次分区、干湿分区、动线分离。很多购房者看这张尺寸图一般都会计算错误,因为不知道这张图上的尺寸不是静尺寸,都是包括墙壁的尺寸。户型内部厚的墙壁尺... 阅22 转1 评0 公众公开 19-12-13 18:22 |
拿到房产证后别大意!所以,房产证拿到手,需要我们第一时间将房产抵押给银行,只要配合银行相关流程办理即可。在房产产权证收押后,购房者(借款人)和银行共同向登记机关提供身份证、抵押申请书、土地使用证、房屋所有权证、房产证、抵押合同等相关资料。房产证固然能证明房屋产权属于自己,但在转卖处置房产时,相关的税费资料丢失了,可能... 阅25 转0 评0 公众公开 19-12-13 17:22 |
用这窗户最好,能折叠还能晒被子。封阳台别用推拉窗,太占空间了!封阳台的材料都层出不穷,这不前段时间看到一朋友家的阳台窗户竟用的折叠窗,说这种窗户能折叠还能晒被子,比推拉窗实用!折叠窗的特性,就在于我们能将它们全部推到一侧,让窗户达到最大化,不像推拉窗会有一半的面积是无法打开的,而平开窗虽然也能使窗户开到最大,但它会带... 阅321 转0 评0 公众公开 19-12-12 20:31 |
你还傻傻去做房产过户,房产更名可节省十几万税费。其实房产更名和房产过户的区别,还是蛮大的,有很多人因为搞不清,而吃了不少亏。房产过户是在不动产登记中心完成,通过转让房屋所有权实现过户,房屋的所有权人会发生变化。夫妻双方离婚后,以析产的方式分割房产,从而使房产的拥有者发生转变,如从A变成B,或从A+B共同所有变成A或B等情况的... 阅13 转0 评0 公众公开 19-12-12 13:10 |
总楼高18层,楼间距48米,买哪些楼层比较合适?那么18层的楼如何选择合适的楼层呢?公式为:遮挡高度=前楼高度-楼间距tan(90-23.26-当地纬度)。1栋18层的楼,每层层高为3米,一般来说前楼遮挡楼的高度不会高于被遮挡楼,因此前楼的高度也为18层,加上部分出屋面和围墙,综合考虑前楼高度为57米。18层的楼采光,受到楼间距的影响很大,因此不... 阅1125 转0 评0 公众公开 19-12-12 10:14 |
总楼高18层,楼间距48米,买哪些楼层比较合适?按照勾股定律计算,在噪音源距离楼层较远的情况之下,高楼层距离噪音的长度永远是低楼层的一倍以内,噪音永远随着楼层增加而增加。如图所示:高楼层与噪音距离、低楼层与噪音距离、高低楼层距离正好形成一个直角三角形。根据勾股定律:在直角三角形的直角边(高低楼层距离)不变情况下,直角斜边... 阅1944 转1 评0 公众公开 19-12-12 10:09 |
只能写一个人名字,因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。这种情况属于变更登记,市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。... 阅182 转17 评0 公众公开 19-12-11 21:21 |
风水不在祖坟,也不在住宅。何为风水。风水的原理是什么呢?人的第一风水是什么?人的第二风水是什么?人的第三风水是什么?风水是福人居福地,你要是个福人,你住的地方就一定是福地。所以,最重要的风水要从自己改变,自己改变了,心改变了,由风水引起的各种问题,如不顺利和疾病也就自然消失了。大家知道风水养人,却不知人养风水: 阅10 转0 评0 公众公开 16-11-30 22:00 |