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哪些资本公积不能转增资本及会计税收政策。资本公积转增资本在企业日常经营中比较常见，但并不是所有的资本公积都可以转增资本。本应计入收入、利得部分，会计处理错误计入了资本公积（其他资本公积），转增时应按照会计差错处理，同时调整应纳税所得额，补缴企业所得税。以下属于按会计准则正确计入资本公积—其他资本公积部分，但按照会计准... 阅1555 转2 评0 公众公开 17-04-18 12:04 |
土地使用权在各种情况下的摊销 1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。7、企业取得的建筑物的时候购买价款包含土地使用权的价值，但是这个价值无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，那么土地使用权的价值随同建筑物计入固定资产，以后土地使用权的价值会随着这个固定资产计提折旧。 阅420 转0 评0 公众公开 17-04-10 09:27 |
企业收到政府补助的会计处理。如果政府补助表现为政府向企业无偿划拨长期非货币性资产，应当在实际取得资产并办妥相关受让手续时按照其公允价值确认和计量，公允价值不能可靠取得的，按照名义金额（即1元人民币）计量。第二，如果难以分清补助期间的，根据重要性原则，企业通常可以将与收益相关的政府补助直接计入当期营业外收入，对于金额较大... 阅1108 转1 评0 公众公开 17-03-13 22:32 |
房地产业购买土地缴纳的耕地占用税、契税记入哪个科目？问：1.房地产业购买土地缴纳的耕地占用税、契税记入哪个科目，是记入开发成本中吗？3.房地产行业将物业对外出租交纳的房产税记入哪个科目，是记入出租成本还是记入管理费用？答：1.房地产业购买土地交纳的耕地占 用税、契税 不论是其他行业还是房地产行业购买土地交纳的耕地占用税和契税... 阅8884 转18 评0 公众公开 17-02-28 20:54 |
结构化主体的前世今生 从SPE到VIE和SE.从1990年到2001年，安然公司在很多经营活动中大量使用了SPE，包括：综合性租赁（Syntheticleasetransactions）、将金融资产销售给SPE（如安然公司所持有的债权或权益性证券）、将安然的股票或购买安然股票的远期合同销售给经营对冲业务的SPE、以及其他资产转让业务。可变利益实体是安然事件爆发后FASB为... 阅1524 转9 评0 公众公开 17-02-26 16:12 |
2、向被投资方提供服务和支持一个投资性主体可能向被投资方提供管理或战略建议服务，或者贷款、担保等财务方面的支持，如果这些活动与其获取资本增值或者投资收益的整体目的是一致的，且这些活动本身并不构成一项单独的重要收入来源，在这种情况下，该主体的经营目的仍然可能与一个投资性主体的经营目的相符。（4）该主体的关联方持有一项购买... 阅2152 转11 评0 公众公开 17-02-26 15:55 |
阅771 转6 评0 公众公开 17-02-08 15:26 |
房地产开发企业存货的类别。4.产成品类存货 指各种已完成开发建设全过程并已验收合格，可以按合同规定交付使用或对外销售的各种开发产品，包括已开发完成的土地、房屋、配套设施、代建工程及分期收款开发产品、出租开发产品和周转房等。5.开发用品类存货 指企业在进行房地产开发经营活动中所必需的各种用品，包括低值易耗品及其他用品等。 阅435 转2 评0 公众公开 17-01-19 17:48 |
32 1606 固定资产清理 按照被清理的固定资产项目进行明细核算 33 1701 无形资产 按照无形资产项目进行明细核算34 1702 累计摊销 按照无形资产项目进行明细核算35 1703 无形资产减值准备 按照无形资产项目进行明细核算 36 1711 商誉 商誉发生减值的，应在本科目设置“减值准备”明细科目进行核算，也... 阅789 转7 评0 公众公开 17-01-19 17:36 |
土地使用权 土地使用权的摊销：一、对于房地产开发企业来说：（1）土地使用权计入无形资产的，比如建造自用的办公楼，那么就作为无形资产核算，在办公楼建造期间的摊销计入在建工程成本，建成之后计入当期损益（一般是管理费用）；二、对于普通企业来说：如果土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建造物的，土地使用权作为无形资产... 阅70 转3 评0 公众公开 17-01-17 15:18 |
