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另该法第五条规定：“国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”结合前述几条规定，可见这是对人防工程“平时”与“战时”的使用问题所作的规定，国家并未禁止市场主体进入人民防空工程，而... 阅35 转3 评0 公众公开 21-05-06 22:02 |
20如何理解农村土地承包经营纠纷调解仲裁法第二条规定的“订立”农村土地承包合同发生的纠纷农村土地承包经营纠纷调解仲裁法第二条规定的“订立”土地承包合同发生的纠纷，是指合同订立过程中，围绕当事人缔约能力、合同形式、合同订立时间的确认、格式条款的理解与适用、缔约过失责任的认定与承担等发生的纠纷，不包括农村集体经济组织成员因... 阅613 转12 评0 公众公开 19-09-18 23:04 |
3.业主委员会依据业主共同或业主大会决议在授权范围内以业主委员会名义从事法律行为，具备诉讼主体资格——徐州西苑艺君花园(一期)业主委员会诉徐州中川房地产开发有限公司物业管理用房所有权确认纠纷案。专项维修资金属业主共有，缴纳专项维修资金是业主的一项法定义务，业主拒绝缴纳并以诉讼时效提出抗辩的，法院不予支持——上海市虹口区久... 阅169 转4 评0 公众公开 18-07-29 16:06 |
实务要点：发回重审系原审程序诉讼阶段延续，债务人未在原一审、二审中提出诉讼时效抗辩，在发回重审后才提出的，法院不予支持。在李某申请的抵押权登记并未完成情况下，涉案房屋被法院依法查封，参照《房屋登记办法》第22条第6项规定，房屋被依法查封期间，权利人申请登记的，房屋登记机构应不予登记，故李某此时要求房管局办理房屋登记，房管... 阅1672 转12 评0 公众公开 17-02-06 16:43 |
我国物权法第二十条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。”这是物权法关于不动产登记制度中的预... 阅44 转3 评0 公众公开 17-02-06 08:30 |
同样的道理，第二手买受人连成贤在购买涉案房屋的时候，也是应该受到臧树林对涉案房屋基于所有权而产生的对涉案房屋的占有使用权能的拘束--连成贤不仅不能构成善意取得而获得对涉案房屋的所有权，“即使其能够依据善意取得获得对涉案房屋的所有权，其也是不能依据该善意取得制度获得的所有权来对抗臧树林对涉案房屋的占有使用权能。”因此，原... 阅1511 转19 评0 公众公开 17-01-07 00:00 |
裁判要旨：当事人双方签定名为合作开发房地产合同，但约定提供土地使用权的一方当事人的主要义务是提供土地并办理相关手续，不承担经营风险，只分配固定利益的，符合《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条关于“名为合作开发房地产合同实为土地使用权转让合同”的规定，应当认定为土地使用权转... 阅1221 转21 评0 公众公开 16-11-08 02:33 |
鉴于物权属于支配权和绝对权的性质，处于静止状态的物权，只有物权人与非物权人之分，不发生所谓第三人问题。根据物权法第二十八条规定，“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”条文所谓“发生效力”，是指发生“物权设立”... 阅24 转3 评0 公众公开 16-10-09 23:11 |
按照物权法的规定，以不动产抵押的，抵押合同生效后，须到不动产登记机构办理抵押登记，抵押权自登记时设立。第十六条规定：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。”第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，... 阅141 转4 评0 公众公开 16-10-09 23:11 |
土地经营收益权、土地承包收益权和储备土地收益权，其含义不同于本文中A市政府提出的土地收益权。土地收益权是否可以作为质押担保，笔者认为，应分析其是否属于“法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利”，但查阅现行行政法规及规章，笔者发现土地收益权质押不像不动产收益权质押、农村电网电费收益权质押、高校公寓收费权质押、进出口货物... 阅1075 转13 评0 公众公开 16-08-31 08:44 |
