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其次：看房产证来源，以及上一手房产证时间。部分房产证由于办理了抵押，涂销，遗失补办等手续，拿着旧版本的房产证去房管局办理这些业务，也会自动变成新版本的房产证。比如业主的房子原本欠银行钱，现在还清了银行的钱，就需要去房管局办理涂销手续，由于现在启用了不动产权证，房产证就会采用现在版本的房产证，故而就会自动变成最新日期的... 阅217 转0 评0 公众公开 23-03-20 15:52 |
签二手房买卖合同时，建议在备注或者协议写上以下两条协议 第一条、签二手房买卖合同时，建议在备注或者协议写上以下两条协议。第一条、卖家承诺所卖房产为本人名下唯一一套房产，如过户时因卖家名下有其他房产，所产生的额外费用由卖家自行承担。以上这两条，在谈判的时候可以提出写到备注或者协议里面，如果业主不同意，这房子就应该考虑是否... 阅18 转0 评0 公众公开 23-03-20 15:52 |
房屋买卖中什么是“满五唯一”，能省多少钱？为什么人们在选购二手房的时候，喜欢满五唯一的房子呢，这是因为满五唯一的房子，可以享受税费优惠政策。一般二手房住宅主要需要缴纳的税费有三种：契税、增值税以及个人所得税。不满两年的二手房征税最多，一套房子在交易过程中要产生契税、增值税和个税。这种房子的税费成本和第二种完全一样，免... 阅734 转0 评0 公众公开 23-03-20 15:52 |
卖房后户口怎么办 卖房后户口应该这样处理：首先看是否有可以接收户口的直系亲属，如果有的话可以迁入直系亲属处，如果在当地没有直系亲属，那么可以迁入公共户口或者向买家协商放宽迁出户口时间，直到有新房为止或者申请社区托管。第二种方法就是迁入公共户口，卖房人卖房之后为了保留本地户口可以将户口挂在当地公安的公共户中，在购房新... 阅82 转0 评0 公众公开 19-07-24 19:32 |
