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违约方请求适当减少违约金的,应当由违约方就违约金过高承担举证责任;相对人主张违约金合理的,相对人应就违约金合理性举证。1、涉案的80万元违约金性质之认定,惩罚性违约金抑或补偿性违约金。违约金的约定是当事人的自由,但为了救济支付违约金一方在约定违约金时过于轻率以及在对方压力下作出决定可能不自由,在约定的违约金过分高于造成的...
买卖合同欠条未约定付款时间,可自出具欠条之日起计算逾期利息。此后,双方就货款结算形成欠条但未明确付款时间的,如欠条的出具具有主张货款的意思表示,应以欠条出具之日为付款期限并起算逾期利息。1.买卖合同欠条与民间借贷借条的性质区分。但买卖合同中的欠条,未约定付款时间及利息的,在出卖人交付货物时,买受人已经负有付款义务,在买...
法院版:借条、欠条、收条(范本)|2022转需收藏借条、欠条、收条是民间借贷中三种最常用的字据凭证在司法实践中它们分别代表着不同的含义那么到底该如何正确起草才能尽量避免风险呢?标题表明了该条据的性质,既防止借条持有者在借条正文上方添加内容,也防止借条持有者将借条篡改为数页合同的最后一页。借条末尾日期下面的空白处最好裁掉。注...
劳务作业分包(也称劳务分包)是指施工总承包企业或者专业承包企业(也称劳务作业发包人)将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业(以下简称劳务作业承包人)完成的活动。1.劳务分包合同无效风险。不具备建筑劳务作业资质(包括企业或包工头借用其它企业资质的情况)的主体与劳务发包人订立劳务分包合同为无效合同,仅具备劳务分包资质的企...
无约定或约定不明时,合同如何处理的规定梳理。第六百零七条第二款【交付地点无约定或约定不明时的标的物风险负担】 当事人没有约定交付地点或者约定不明确,依据本法第六百零三条第二款第一项的规定标的物需要运输的,出卖人将标的物交付给第一承运人后,标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。根据合同自由的原则,供用电双方可以在供用电合...
合同成立是以签字为准,还是以盖章为准 | 合同审查主要内容参考指南(19个关注点)四、关于合同签字:5、工程施工合同、工程监理合同、设备安装合同、系统集成合同,付款与验收一定是相配套相结合的。9、留置:用于保管合同、运输合同、加工承揽合同,债务人不履行债务,债权人留置标的物;合同条款越完备,欺诈的可能性就越小,尤其要审核合同...
关于“总价合同”在建设工程总承包计价规范中的解释。若合同约定总价包干,不予调整时,即为固定总价合同,由承包人承担价格变化的风险,但对工程量变化引起的合同价款调整遵循以下原则:①、若合同价款是依据承包人根据施工图自行计算的工程量确定时,除发包人提出的工程变更引起的工程量变化进行调整外,合同约定的工程量是承包人完成合同工...
4、支付违约金:(1)合同里规定了违约金,才能用违约金条款(2)赔偿损失和支付违约金不能并列使用,但与损失额持平即可(3)增加关于合同解除权的约定:逾期XX天履行义务,我方可解除合同;十二、合同的协商性条款:协商性条款主要指合同的履行期限、履行地点、支付方式、运输途中标的物的保险条款的约定。9、留置:用于保管合同、运输合同、...
在合同成立的前提下,下一步还需分析合同是否生效。“田森公司和龙坤公司依约履行了建设工程合同的清算合同义务,田森公司和祁县房开公司依约履行了项目移交的合同义务,祁县房开公司亦履行了部分付款合同义务,协议已实际履行。根据《中华人民共和国合同法》第三十七条关于''''''''采用合同书形式订立合同,...
勤淮劳务公司辩称:该《混凝土临时供应合同》系李斐个人签订,勤淮劳务公司并未授权,合同上的公司印章系李斐私自加盖,《混凝土临时供应合同》应属无效。依照上述规定,李斐作为勤淮劳务公司的项目管理人员,以勤淮劳务公司的名义与永力建材公司签订的《混凝土临时供应合同》,对勤淮劳务公司发生效力。勤淮劳务公司允许他人借用公司名义签订...
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